人大代表：房產稅短期難推行

文匯報

香港文匯報訊（兩會報道組 劉蕊、沈夢珊）全國人大代表、河南建業地產董事長胡葆森（見圖）預計，內地短期內不會在全國範圍內推廣房產稅。同時他認為，政府在推出房產稅的同時，增加了買房者的保有成本，那麼應該在其他稅種上減少一些，以緩解買房人成本增加的壓力。

　胡葆森分析指，按照國外發展經驗，在推出房產稅的同時應同時降低其他稅種，即交易環節的稅。另外因 牽涉到福利分房的問題，目前房產稅覆蓋範圍很難確定。因此需要大量的前期準備工作，需要很多人手，現在政府派不出這麼多人手做這件事情，因此在全國範圍內 推廣房產稅需要一個很長的準備時期。 

　胡葆森續指，30年前計劃經濟時期的福利分房佔了中國整個城市保有量的很大比例。而福利分房徵不 徵房產稅，怎麼徵都是需要釐清的問題。「從1998年福利分房開始算起，大約分配了100億平方米，解決了大約一億家庭的住房問題，這些房子都還在。這些 房子獲取的方式不一樣、成本不一樣，目前房子的狀態如何，現在沒有人能摸清這個家底。」 

　同時胡葆森認為，推廣房產稅並不是為了打壓樓市，而是為了讓樓市回歸理性，其目的並不是要造成恐慌，讓大家拋售房子，他認為，媒體有誇大房產稅的傾向，給消費者增加了負擔。