2014年7月25日 星期五

港或失舖租全球最貴寶座

文匯報

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

內地訪港旅客增速放緩,連帶本港零售業亦開始出現瓶頸。翻查紀錄,世邦魏理仕(CBRE)年初一份報告中,仍述說銅鑼灣一線街舖租金為全球最昂貴 的零售地段。不過在負面因素衝擊下,CBRE昨向傳媒表示,香港零售業市道並不樂觀,預測2015年前,銅鑼灣全球最貴商舖租金的「皇冠」可能易位,由過 去排名第二的紐約取代。 

料10年來首下滑 

根據CBRE數據,第一季度香港店舖租金在每方呎4,331港元左右,比紐約高出25%,約巴黎類似 租金的三倍。紐約和巴黎租金昂貴程度分列全球第二和第三。但由於中國內地經濟放緩以及高調的反腐行動,令內地遊客減少來港購物狂歡。該行預測,內地遊客增 速放緩衝擊店舖銷售,本港商舖租金可能出現10年來首次下滑。
CBRE亞洲區商舖服務部執行董事史柏松指,銅鑼灣珠寶銷售受到影響,該等奢侈品店支付本地區高昂租 金的能力隨之下降;更「預計在不久將來,約2014年內或2015年,紐約將重奪商舖租金最貴頭銜」。中原地產研究部昨日發表數據,亦反映大額商舖交投放 緩。2014上半年度商舖逾億元成交,錄得總值68.18億元,金額較2013下半年度的83.78億元下降18.6%。

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