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去年下半年舖位市場成交回勇，其中新界區零售舖租表現穩定，以元朗區交投最為活躍，成交宗數及金額均冠絕全港，成投資者尋寶樂園。有區內舖位業主預計，未來區內人口增加下，今年租金料至少加3成，舖市前景可睇好。
據利嘉閣工商舖統計數字，去年全年元朗區錄114宗舖位成交，為交投量最活躍的地區；成交金額高達30.41億元，亦為最高成交金額的地區；但兩者按年均錄54%及15%跌幅。資料顯示，元朗去年上半年交投量並不活躍，僅錄22宗成交，不過，下半年大幅增加至92宗，期間勁升約3.2倍。
據差估署資料，截至去年12月份數字，新界區私人零售舖位呎租較港島及九龍區還高，呎租達138.1元，按年大升約21%。而港島區及九龍區呎租分別為126.9及112.2元，分別按年跌約9.8%及15%。
利嘉閣商舖及投資部營業董事郭浚鋮稱，去年整體零售走勢向下，但元朗區受惠鄰近邊境口岸，吸引不少內地旅客前往購物，故區內零售生意未有跟隨大市下調，更平穩向上，租金亦有一定升幅，加上區內有大型項目拆售，令投資者紛紛入市，今年可繼續看好該區，料全年舖位售價及租金可齊升1成。
在元朗炮仗坊經營粥店逾50年，於區內持有數個舖位的黎先生稱，近年元朗舖位成交增加，主要因為區內高速發展，住宅新盤增加，該區亦鄰近深圳灣、福田等邊境口岸，人流特別多，連售賣高檔名牌珠寶的大型連鎖店亦進駐區內主要街道，故吸引不少投資者入市買舖。
他形容，元朗區「好似一隻圓形的鑊，密質質走埋一堆」，主要街道集中在一起，不會分散，其中舊墟人流最旺，也是最值錢，而新發展地區的舖位則「冇咁值錢」，始終「人流唔到」。
對於生意情況及區內租金走勢，他稱，有感經濟轉差，不少顧客「慳皮咗，每個人食少十蚊八蚊」，生意按年少兩成，不過估計區內舖租「始終冇得減」，料不會像數年前高峰期般加租8成至1倍，但估計至少要加租3成，算是平穩上升，並睇好區內舖位前景。
事實上，去年元朗區錄得多宗矚目舖位成交，其中第3季元朗世宙拆售基座多個舖位，有大手買家以約6.3億元購入第3座共11個舖位；另亦有投資者以約5億元購第2座共10個舖位及10個車位。而該項目已累售31個舖，套現逾15億元。
此外，該區街舖亦獲不少投資者垂青，當中不少舖位成交呎價「拍得住」核心區，如教育路68號兆豐樓地下一個雙號地舖，面積約500方呎，成交價3,230萬元，呎價高達6.46萬元，而青山公路元朗段49至63號金豪大廈一個地舖連閣樓，面積約1,350方呎，成交價9,418萬元，呎價高達6.97萬元。
資料顯示，交投量第二活躍的地區為深水埗，去年全年錄111宗，成交金額約11.16億元。核心區方面，尖沙咀去年全年錄得73宗舖位成交，成交金額約16.05億元。而旺角則錄63宗舖位成交，成交金額11.73億元。
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