2017年6月20日 星期二

恒基李家傑:料商場未來10年難加租

連佢都咁講, 小心大家的 REITS !

利息升, 租金升唔到會有乜後果 ?

on.cc東網專訊

恒基副主席李家傑出席粵港澳大灣區論壇時表示,房地產行業受科技衝擊,人流轉到BAT(百度、阿里巴巴及騰訊),預計未來10年,商場難以加租,收入將受到嚴重打擊。

而寫字樓方面,隨着Holographic(全息投影)的發展,員工未必需要返寫字樓或飛來飛去開會,對寫字樓的需求降低。

他又提到年輕人買不起樓的問題,認為地價因供應少難下降,建築費因建材及人工上升亦難下降,但可令用科技,令起樓速度加快,節省成本並回饋客戶。

他舉例,現時的機械手肘只能提起2噸的東西,且機械手肘要固定在地上,而集團目前正研發可提重6噸的機械手肘,且是活動的,期望為行業降低成本。

1 則留言:

simon740@ymail.com 提到...

已經睇到商業市場出事,
可以見到下半年將有大量栽員結業!
失業人數標升!