民主黨促非永久居民買租置單位獲豁免 建制派倒戈 減辣修訂意外過關

蘋果日報

【本報訊】特區政府昨天趕上尾班車，樓市「辣招」雙倍印花稅（DSD）修訂草案終在立法會暑假休會前通過。但由民主黨胡志偉提出，豁免租者置其屋計劃下購買單位繳交雙倍印花稅的修訂，卻因政府箍票不力，在民建聯及經民聯等建制派支持下意外過關；由公專聯梁繼昌提出，豁免自用工商舖的修訂則遭否決。
記者：呂浩然

昨天是立法會暑假休會前最後一日大會，經過連日馬拉松式審議，雙倍印花稅（DSD）修訂草案最終在49票支持、7票反對及無人棄權下獲三讀通過。但昨天的焦點，卻落在胡志偉提出豁免租者置其屋計劃下購買單位交DSD的修訂。由於原裝DSD豁免首次置業人士，換言之胡志偉的修訂只能讓非永久居民購買租者置其屋計劃單位受惠。

工聯會拒撐修訂受質疑

該黨一直落力拉票，卻未有信心過關，及至昨早民建聯與經民聯先後表態支持，令事件峯迴路轉。民建聯陳恒鑌稱，租戶按租者置其屋計劃購回單位後，若要出售單位就要補地價，換言之這些單位會流出市面的機會很低，對樓市影響不大。原定反對的經民聯，石禮謙發言也稱有關修訂不會助長炒風，故該黨支持，強調經民聯取態非政治選擇，「政治選擇我就行番去建制派嗰邊」。
由於議案修訂必須在地區直選及功能兩組別同時過關，地區直選在民建聯與泛民支持下，已穩操勝 券；而功能組別方面，在經民聯轉軚支持修訂之時，擁有多名功能組別議員的自由黨也加入支持行列，張宇人稱考慮到租者置其屋計劃下的人士收入不多，購回單位後難作炒賣，因而支持。
財經事務及庫務局局長陳家強發言一度稱，約4,000多宗引入DSD後完成交易的租置計劃個案，僅約60宗要繳買家印花稅，力證胡的修訂效用不大，稱當局傾向以個案逐一處理，反對透過修訂以法例規管。但隨着大勢已去，陳家強最後改稱政府與議會和而不同，又指當局會尊重及接受議會支持胡志偉的修訂，立法會最 終在直選和功能組別議員都大比數支持下通過修訂。
不過，工聯會卻堅持反對，強調投票支持或會向市場發送錯誤訊息。胡志偉對工聯會反對表示驚訝和失望，質疑工聯會經常稱會為基層市民發聲，卻在關鍵時刻投反對票，又指修訂只惠及約60宗個案，影響非常狹窄。

自用工商舖豁免遭否決

其後立法會再辯論原本由梁繼昌提出，最後改由公專聯莫乃光代為提出，豁免自用工商舖的修訂。經民聯和自由黨再度支持，但民建聯、工黨都表態反對，認為修訂易被財團鑽空子，以及現時最重要是抗衡地產霸權，因此反對令人誤會港府會減辣的修訂。
最後該修訂連同其他議員提出的豁免慈善團體和日落條款修訂均遭否決。