2014年7月24日 星期四

巿民促重設租管限制加租上限及次數

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 立法會房屋事務委員會今早召開特別會議,討論租務管制,團體及市民獲邀出席提供意見。全港關注劏房平台代表鄧寶山支持重設租管,認為不少基層家庭租金佔收 入逾四成,100呎劏房租金達4800元,呎價媲美豪宅水平,受長期加租及不斷搬遷壓力,即使租住鐵皮屋亦要3千多元,非常不合理及難以維持生計,希望政府實施租管,紓緩市民負擔。
有與會人士表示,基層家庭面對無上限加租,出現「愈搬愈細」、「愈搬愈貴」問題,租管可壓制業主索取不合理租金,及限制一年加租上限及次數,促請當局制訂時間表重新檢討租管及盡快進行公眾諮詢。另有公眾人士就反對設立租管,因雙辣招已壓制樓市交投,再設租管只會令投資者卻步,影響相關行業;又認為租管只屬短期措施,不能真正解決問題,長遠應解決房屋供不應求情況。房屋政策小組主席潘永祥則擔心,實施租管會帶來負面影響,因業主或會在制訂新租約時特意提高租金,確保將來有穩定收入;亦可能將其他費用轉嫁租戶,如差餉,管理費及維修費等。

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