內地第三輪救市隱現 或減稅

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內地報章報道指，地方官員頻繁進京表達訴求，第三輪救市隱現。

東部某省住建部門一位官員對《華夏時報》表示：「政策層面既然中央已經鬆口，地方政府當然就把這一政策當做救命稻草，希望政策在當地落地的時候能夠發揮最大作用。」。據他所知，就在「十‧一」前後，不少地方政府的住建、國土系統官員頻繁進京，與中央相關部門開小會。

地方政府的訴求是否能實現，從目前來看仍是未知數。但是，從中央到地方，對樓市的微刺激政策還未停止。住建部、財政部、人民銀行近日聯合發文推出公積金貸款新規，武漢等地也調整了當地的公積金政策。

住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌表示，目前中央對房地產「從緊」的政策還沒有完全恢復到常態，現在中央關注的是限貸放鬆後能否落實、政策落地後市場反應如何、能否阻止市場的繼續下行，落實「鬆貸」需要幾個月時間，如果市場反應不行，應該還會再考慮下一步放鬆。

華南某市國土系統的一位官員表示：「現在我們關注​​的重點還是怎樣落實第二輪救市政策，即限貸放鬆如何有效實施，就貸款利率而言，由於銀行資金成本過高，很難降低，7折利率下限更是不可能。」近期他曾兩次趕赴北京，就政策能否在更大層面上放鬆與住建部進行溝通。

該國土系統官員並稱，減稅的可能性很大，只是時間上預期不會這麼快實施。他表示，因為在「十‧一」限貸才放鬆，有的銀行尚未實施，效果怎麼樣還需時間觀察，短期內不會再有大的政策出來。

北京中原地產首席分析師張大偉表示，下一步可能會出台針對剛需的定向降準，否則銀行不願意貸款。不僅如此，後續地方政府預期還會在稅費政策等方面鬆綁，樓市第三輪救市還將次第出現。

事實上，地方政府的救市行動已經開始進行。近日，武漢住房公積金管理中心發出通知，購買第二套房公積金貸款最低首付款比例調整為房屋總價的30%，不再硬性要求達到房屋總價的60%。