住房公積金修例助樓市 並允投資地方債

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【on.cc東網專訊】 中央修訂住房公積金條例刺激房地產市場並提振經濟復甦。國務院法制辦周五發布《住房公積金管理條例》，公積金提取條件將放寬。購買、建造、大修、裝修自住住房，無房職工支付自住住房租金，職工支付自住住房物業費，均可提取住房公積金，也可提取配偶的住房公積金。

增強資金流動性方面，住房公積金管理中心可申請發行公積金個人住房貸款支持證券，或通過貼息等方式進行融資；也可將住房公積金用於購買住房公積金個人住房貸款支持證券。根據住建部同時披露的數據，截至今年7月底，全國住房公積金繳存職工1.1億人，繳存總額人民幣(下同)8.31萬億元，提取總額4.34萬億元，繳存餘額3.97萬億元。累計發放個人住房貸款4.75萬億元，貸款余額2.88萬億元。

另在促進資金保值增值上，住房公積金管理中心可將住房公積金用於購買國債、大額存單，用於購買地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支持證券等高信用等級固定收益類產品。為緩解地方政府債務壓力，財政部今年已下發總共人民幣3.2萬億元地方債置換額度，允許地方把一部分到期高成本債務轉換成利率較低期限較長的債券，為促進地方債順利置換，中國央行和財政部已增加地方政府債作為國庫現金管理商業銀行定期存款質押品，同時鼓勵社保基金、住房公積金等機構買入。修訂稿還在風險防範、監督檢查等其他方面有所改變。