收市10大要知：道期反彈73點 樓市劈價不斷

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 港股臨近歲晚成交淡靜，焦點落在樓市身上，二手減價潮加速，新盤續推優惠促銷貨尾。以下為「收市10大要知」新聞：

1、港股牛皮收漲36點　道期現升73點
港 股低開高走，恒指跟隨外圍低開114點，已見低位21,641點，之後迅速反彈，10天線失而復得。恒指最多倒升116點，高見21,871點，之後在 21,800點水平橫行，收市報21,791點，升36點或0.17%。國企指數收報9,746點，升112點或1.17%，明顯跑贏大市。主板全日成交縮減至598億元，是11月24日以來首次不足600億。港股通餘額98.63億人民幣；滬股通有資金流出，全日餘額131.16億人民幣。恒指日間期指收市報21,784點，跌3點，低水8點。美國道指上周五大瀉逾350點，現時期貨暫反彈73點。

2、A股保衛戰：滬指重上3600收　金融股升2%
滬 深股市低開高走，滬綜指午後升幅上揚，券商股、房地產及金融板塊拉升。滬綜指全日重上3,600關，收報3,642點，升63點或1.77%，為近1個月 高位；深成指亦企穩13,000關　收報13,028點，升198點或1.54%；滬深300指升98點或2.6%，報3,865點；不過，創業板跌 0.34點或0.01%，報2,829點。滬指成交3,983億元；深市成交5,444億元；滬股通現淨餘額逾131億元，而每日額度為130億元。

3、歐股早段偏軟　西班牙股市挫近3%
亞洲股市缺乏方向，西班牙大選反緊縮勢力抬頭，歐股早段向下，英國富時100指數報6,044點，跌7點或0.13%；法國CAC指數報4,612點，跌13點或0.28%；德國DAX指數報10,605點，跌2點或0.02%；西班牙股市則跌2.8%。

4、新股專輯：恒石基業炒高逾1%　每手賺60元
新股中國恒石基業(01197)今日掛牌，股價一度「潛水」低見2.05元，較招股價2.15元低4.65%；但隨即挾上2.35元的上市高位，之後回落至招股價樓上整固，收市報2.18元，較招股價2.15元高1.39%，全日成交1,289萬元。未計手續費，每手恒石基業帳面賺60元。

5、布油低見36.17美元　穿08年低位創11年新位
美國取消40年石油出口限制，市場憂慮供應過剩，布蘭特期油跌至2004年以來最低，每桶低見36.17美元，跌近2%，已跌破2008年金融危機時期低位36.2美元。

6、二手風潮：紅磡區單日湧現逾20個減價盤
市區藍籌屋苑同時失守，加息後個個業主爭住要減價，但難敵市場觀望氣氛。利嘉閣陳維進表示，加息後第2日，紅磡區二手市單日多逾20個減價盤，目前基本上 「個個都肯減」，就算新放盤，如黃埔花園11期8座頂層單位，實用面積354方呎，雖然屬沒有電梯到樓層，但有裝修，加息後業主僅以500萬元放盤，料議 價後成交價將穿500萬元；另即使是優質單位，同區海逸豪園25座中層全海景戶，業主7月放盤價2,680萬元，11月時因市靜，已減價至2,500萬元，同類質素較低的單位，本年4至5月成交價達2,600萬至2,700萬元，但加息後，上述放盤叫價再減100萬元，目前放盤價約2,400萬元。

7、震撼價：嘉湖山莊3房劈至348萬　今年最平
加息周期確認，二手樓普遍預期「無得升」情況下，業主出貨套現決心政明顯，每個成交及減幅往往令市場震撼，其中上車指標天水圍嘉湖山莊，兩房戶成交價仍達330萬至340萬元之際，有3房戶竟然減至348萬元沽出，屬今年最平3房，比5月成交低約16%。祥 益蕭嘉偉稱，嘉湖山莊加息後周末連錄兩宗低價買賣，其中美湖居 1座低層D室，實用面積540方呎，3房間隔，業主早前感加息令後市不明朗，叫價已由380萬元，減至360萬元放盤，因單位10年僅以148萬元購入， 加上已收租多年，只想盡快賺錢套現離場，見外區沽出單位的換樓客還價，即再減至348萬元沽貨，料屬3房單位今年最低價，實用呎價6,444元，但持貨5 年的原業主，帳面仍賺200萬元，同類單位今年5月成交價達413萬元。

8、新盤專輯：VIVA貨尾1房　折實596.6萬
長實地產(01113) 高級營業經理封海倫表示，紅磡VIVA累售80%單位，套現逾3.65億元，尚餘15伙，價單市值約1.5億元，新增樓價80%一按或20%二按計劃，總 折扣優惠維持最多售價12%，新增價值8.8萬元電器禮券作聖誕優惠，1房戶折實售價596.6萬元，稍後有機會封盤。她透露，同系元朗洋房項目娉廷料短期獲批入伙紙，有機會下月推售，屆時將開放現樓示範洋房。

9、萬科惡鬥： 收購戰爆發　空軍撤離
外電報道，停牌中的萬科企業(02202)(000002.SZ)，正當其主席王石力抗寶能系的收購行動之際，沽空者從萬科企業撤離。市場料萬科爆發收購戰將推升股價。上周五萬科股票暫停交易，稱公司將發行新股。根據Markit數據，萬科企業的空頭頭寸今年以來已經減半。同期，萬科股價上漲近20%。有消息稱，萬科近日還與國資委進行溝通，獲國資委對資產重組的初步支持。由於重組涉及的程序複雜，預計萬科股票停牌至少3個月。

10、關注郭廣昌助查　傳復星逾10億美元融資遇冷
《基點》引述銀行家及信貸分析員表示，假如北京對復星集團董事長郭廣昌的相關調查擴大，復星集團的激進國際併購策略可能失速。復星集團主要透過投資旗艦復星國際(00656)舉債建立其環球王國，收購一系列近550億美元的資產，遍及保險公司至度假村營運商。現時復星國際的資產負債比率高達2.1倍，是同類行業的6倍。在郭廣昌「助查」之際，復星正在進行一筆7億美元的銀團貸款，用作一般日常運作。有參與貸款的銀行家透露，擬參與貸款的銀行已變得慬慎，並會要求郭廣昌澄清「助查」的原因，預期事件一日未平息，復星在融資時都會舉步為艱。復星今年來融資金額已達到20億美元，銀行家透露，今個月除了上述的7億美元外，復星並著手進行另一筆5億至8億美元的銀行貸款。復星明年將有總額11.6億美元的債券到期，其中3.09億美元在明年5月到期。