2015年12月22日 星期二

收市10大要知:待美GDP數據 道期現升45點

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 港股收市後,市場焦點落在今晚美國公布的經濟增長數據,油價表現亦勢影響外圍走勢。以下為「收市10大要知」新聞:

1、美將公布GDP 道期現升45點
美國將於本港時間今晚9時30分公布第3季實際GDP終值,市場預期增1.9%,同時亦會公布個人消費支出(PCE)終值;10時公布10月樓價指數;11時公布11月新屋銷售總數。道指期貨現升45點。油價仍是市場焦點,布蘭特期油昨終於跌穿2008年金融海嘯低位,創2004年以來的11年新低,現時窄幅上落,報每桶36.46美元,微升0.3%。

2、港股乾升38點 中建系狂炒
恒指微升0.18%或38點,收報21,830點;國指則跌0.16%或15點,報9,731點。假期臨近,大市波幅收窄,交投進一步縮減,僅482億元。華潤啤酒(00291)漲4.8%,為最強藍籌;金沙中國(01928)及蒙牛乳業(02319)都跌逾2%,重磅股靠穩。異動股方面,控股權易手至中信國安的耀科國際(00143)續升29%,3日累漲約2倍。中建置地(00261)擬易主予央企,爆升70%;同系的中建富通(00138)飆升30%。

3、滬綜指收升9點 滬股通淨沽
滬 深2市高開後,在白酒及銀行股等板塊受壓下,盤中滬深股市一度翻綠,滬綜指曾跌至3,616點,午後題材股走好,滬綜指收報3,651點,升9點或 0.26%;深成指收升110點或0.85%,報13,139點;滬綜300指升10點或0.28%,報3,876點;創業板指亦升9點或0.35%,報 2,839點。滬市成交3,608億元人民幣(下同),深市成交5,134億元。滬股通現淨餘額逾135億元,而每日額度為130億元。

4、歐股開市普遍做好
亞 洲股市「等收爐」,加上市場正等待美國經濟數據,將影響油價短線表現,歐股3大指數高開後好淡爭持,英國富時100指數報6,070點,升35點或 0.59%;德國DAX指數報10,585點,升87點或0.84%;法國CAC指數收報4,588點,升23點或0.52%。

5、內地料經濟或L形增長 明年5大任務
據 內地政府高級官員透露,中國領導人考量了未來中國經濟增速長期低迷的可能性,討論了中國經濟增速、工業增加值及就業率持續下滑,之後經濟長期停滯或增長遲 緩的可能;未來中國經濟可能會呈現「L」形增長路徑,而非「V」形。不過,這名官員表示,有關中國經濟或將出現硬着陸的擔憂是缺乏依據,中國政府仍可動用 貨幣和財政政策工具來幫助刺激經濟增長。中央經濟工作會議報告列出明年經濟5大任務為:1、削減工業產能,2、去庫存化,3、去槓桿化,4、降低企業成本和5、改善薄弱環節。

6、捱貴租拖累 CEC半年少賺53%
CEC國際(00759)公布截至10月底止半年業績,股東應佔溢利809.2萬元,按年倒退53.16%;每股盈利1.21仙,不派中期息。經營「759阿信屋」等零售店的CEC國際稱,上半年營業額及毛利分別按年增長10.6%及17.6%。然而,受零售業務之店舖租金、商舖管理費及前線員工薪資上升影響,促使期內銷售及分銷費用接年增加27.6%,至3.25億元。其中店舖租金開支為1.3億元,按年上升28.9%,佔收益升至11.3%,按年上升0.9個百分點。

7、湯文亮:現在賣樓 會受歧視
紀惠集團行政總裁湯文亮撰文指,現在只有最急需賣樓的人才會賣樓,買家亦一定會鋤價。即使看淡後市,目前亦宜「忍手」。甚麼人最急切賣樓,湯文亮認為是那些欠債要還錢的人,他們將物業按在財務公司,一直以貸冚債。近2個月樓價下跌5%,加上未能繳付應付利息,就算業主不想賣樓,銀主都會逼他們。因此如非急於還債,未來2個月不宜賣樓,否則容易令人誤會,甚至會面對一些歧視目光。另有一些買了新樓,但沒有將舊物業賣走的人,現在因為他們有2個物業,新買的很難做到規定按揭成數,他們必須賣走舊物業。

8、新盤專輯:逸瓏園暫售27伙 套現約2.8億
信置(00083)旗下西貢逸瓏園今早開售首批96伙,信置營業部聯席董事田兆源稱,逸瓏園暫售27伙,當中包括2伙特色戶,共套現約2.8億元。買家投資自用比例各佔一半,投資客主要買1至2房戶,自用客主要買3房戶。其中頭籌買家大手購入項目5座6樓A及B室,涉資共2,482.06萬元,當中6樓B室實用面積992方呎,成交價1,449.48萬元,屬售價最高單位,實用呎價14,612元則屬標準戶最高。另外,該項目1座地下G室連花園單位,實用面積697方呎,連563呎花園,實用呎價17,728元,屬所有售出單位中最高,成交價逾1,200萬元。

9、新盤專輯:世宙8伙3房內園 入場716萬
長實地產(01113)高級營業經理何家欣表示,元朗世宙昨晚已上載新一輪銷售安排,周五起推售8伙3房內園戶,先到先得,料屬年內最後1次加推。該批單位入場合約售價716.3萬元,實用呎價11,105元。該批單位即供折扣率12%,當中2%將於12月31日完結。她指已推內園3房戶已售出約7成,當中最貴成交價3房戶售價939.2萬元,實用呎價14,539元。項目累售660伙,套現約38.4億,佔可銷售單位75%,逾7成客選用即供付款計劃。

10、劈價追擊:新都城470實呎 減廿萬吸上車客
香港置業分行首席聯席董事唐文廸表示,該行剛促成一宗將軍澳新都城成交,單位實用面積約470呎,2房間隔。業主原本叫價約520萬元,經雙方議價後,降價約20萬元,以約500萬元沽出單位。業主持貨約7年,物業升值逾1倍。獲承接之單位為新都城3期(都會豪庭)2座高層A室,實用面積約470呎,建築面積約644呎。上車客見是次單位質素不俗,價錢合理,故拍板入市作自住用。若以成交價約500萬元計算,實用呎價約10,638元,建築呎價約7,764元。業主於2008年9月以約248萬元購入單位,是次交易帳面獲利約252萬元,物業升值約102%。

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