收市10大要知：待美GDP數據 道期現升45點

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 港股收市後，市場焦點落在今晚美國公布的經濟增長數據，油價表現亦勢影響外圍走勢。以下為「收市10大要知」新聞：

1、美將公布GDP　道期現升45點
美國將於本港時間今晚9時30分公布第3季實際GDP終值，市場預期增1.9%，同時亦會公布個人消費支出(PCE)終值；10時公布10月樓價指數；11時公布11月新屋銷售總數。道指期貨現升45點。油價仍是市場焦點，布蘭特期油昨終於跌穿2008年金融海嘯低位，創2004年以來的11年新低，現時窄幅上落，報每桶36.46美元，微升0.3%。

2、港股乾升38點　中建系狂炒
恒指微升0.18%或38點，收報21,830點；國指則跌0.16%或15點，報9,731點。假期臨近，大市波幅收窄，交投進一步縮減，僅482億元。華潤啤酒(00291)漲4.8%，為最強藍籌；金沙中國(01928)及蒙牛乳業(02319)都跌逾2%，重磅股靠穩。異動股方面，控股權易手至中信國安的耀科國際(00143)續升29%，3日累漲約2倍。中建置地(00261)擬易主予央企，爆升70%；同系的中建富通(00138)飆升30%。

3、滬綜指收升9點　滬股通淨沽
滬 深2市高開後，在白酒及銀行股等板塊受壓下，盤中滬深股市一度翻綠，滬綜指曾跌至3,616點，午後題材股走好，滬綜指收報3,651點，升9點或 0.26%；深成指收升110點或0.85%，報13,139點；滬綜300指升10點或0.28%，報3,876點；創業板指亦升9點或0.35%，報 2,839點。滬市成交3,608億元人民幣(下同)，深市成交5,134億元。滬股通現淨餘額逾135億元，而每日額度為130億元。

4、歐股開市普遍做好
亞 洲股市「等收爐」，加上市場正等待美國經濟數據，將影響油價短線表現，歐股3大指數高開後好淡爭持，英國富時100指數報6,070點，升35點或 0.59%；德國DAX指數報10,585點，升87點或0.84%；法國CAC指數收報4,588點，升23點或0.52%。

5、內地料經濟或L形增長　明年5大任務
據 內地政府高級官員透露，中國領導人考量了未來中國經濟增速長期低迷的可能性，討論了中國經濟增速、工業增加值及就業率持續下滑，之後經濟長期停滯或增長遲 緩的可能；未來中國經濟可能會呈現「L」形增長路徑，而非「V」形。不過，這名官員表示，有關中國經濟或將出現硬着陸的擔憂是缺乏依據，中國政府仍可動用 貨幣和財政政策工具來幫助刺激經濟增長。中央經濟工作會議報告列出明年經濟5大任務為：1、削減工業產能，2、去庫存化，3、去槓桿化，4、降低企業成本和5、改善薄弱環節。

6、捱貴租拖累　CEC半年少賺53%
CEC國際(00759)公布截至10月底止半年業績，股東應佔溢利809.2萬元，按年倒退53.16%；每股盈利1.21仙，不派中期息。經營「759阿信屋」等零售店的CEC國際稱，上半年營業額及毛利分別按年增長10.6%及17.6%。然而，受零售業務之店舖租金、商舖管理費及前線員工薪資上升影響，促使期內銷售及分銷費用接年增加27.6%，至3.25億元。其中店舖租金開支為1.3億元，按年上升28.9%，佔收益升至11.3%，按年上升0.9個百分點。

7、湯文亮：現在賣樓　會受歧視
紀惠集團行政總裁湯文亮撰文指，現在只有最急需賣樓的人才會賣樓，買家亦一定會鋤價。即使看淡後市，目前亦宜「忍手」。甚麼人最急切賣樓，湯文亮認為是那些欠債要還錢的人，他們將物業按在財務公司，一直以貸冚債。近2個月樓價下跌5%，加上未能繳付應付利息，就算業主不想賣樓，銀主都會逼他們。因此如非急於還債，未來2個月不宜賣樓，否則容易令人誤會，甚至會面對一些歧視目光。另有一些買了新樓，但沒有將舊物業賣走的人，現在因為他們有2個物業，新買的很難做到規定按揭成數，他們必須賣走舊物業。

8、新盤專輯：逸瓏園暫售27伙　套現約2.8億
信置(00083)旗下西貢逸瓏園今早開售首批96伙，信置營業部聯席董事田兆源稱，逸瓏園暫售27伙，當中包括2伙特色戶，共套現約2.8億元。買家投資自用比例各佔一半，投資客主要買1至2房戶，自用客主要買3房戶。其中頭籌買家大手購入項目5座6樓A及B室，涉資共2,482.06萬元，當中6樓B室實用面積992方呎，成交價1,449.48萬元，屬售價最高單位，實用呎價14,612元則屬標準戶最高。另外，該項目1座地下G室連花園單位，實用面積697方呎，連563呎花園，實用呎價17,728元，屬所有售出單位中最高，成交價逾1,200萬元。

9、新盤專輯：世宙8伙3房內園　入場716萬
長實地產(01113)高級營業經理何家欣表示，元朗世宙昨晚已上載新一輪銷售安排，周五起推售8伙3房內園戶，先到先得，料屬年內最後1次加推。該批單位入場合約售價716.3萬元，實用呎價11,105元。該批單位即供折扣率12%，當中2%將於12月31日完結。她指已推內園3房戶已售出約7成，當中最貴成交價3房戶售價939.2萬元，實用呎價14,539元。項目累售660伙，套現約38.4億，佔可銷售單位75%，逾7成客選用即供付款計劃。

10、劈價追擊：新都城470實呎　減廿萬吸上車客
香港置業分行首席聯席董事唐文廸表示，該行剛促成一宗將軍澳新都城成交，單位實用面積約470呎，2房間隔。業主原本叫價約520萬元，經雙方議價後，降價約20萬元，以約500萬元沽出單位。業主持貨約7年，物業升值逾1倍。獲承接之單位為新都城3期(都會豪庭)2座高層A室，實用面積約470呎，建築面積約644呎。上車客見是次單位質素不俗，價錢合理，故拍板入市作自住用。若以成交價約500萬元計算，實用呎價約10,638元，建築呎價約7,764元。業主於2008年9月以約248萬元購入單位，是次交易帳面獲利約252萬元，物業升值約102%。