on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】
港股除夕半日市，全年「埋單」倒跌，外圍亦是等收爐，今晚較重要數據為美國每周申領失業救濟數字，道指期貨現升16點。以下為「收市10大要知」新聞：
1、港股除夕收21914 全年累跌7.16%
港股除夕半日市，大市高開10點至21,892點後窄幅上落，早段曾升至21,970點，最終收報21,914點，升32點或0.15%；國企指數收9,661點，升1點或0.01%。主板成交246億元。總結全年，恒指日中高位見28,588點，低位為20,368點，高位波幅達8,220點，全年累跌1,690點，跌幅7.16%。國指全年累跌2,323點，跌幅19.38%。主板市值24.42萬億元，創業板市值2,581億元，總市值24.68萬億元。
2、沈大師料明年高低波幅或達1萬點
港股於2015年最後一個交易日反覆做好，一度貼近22,000點關口。港股今年上下波幅超過8,000點，展望明年，市況又會否這樣波動呢？訊匯證券行政總裁沈振盈預計，明年港股會更為波動，每月波幅會逐步擴大，全年高低波幅或擴大至1萬點。至於明年市場焦點，沈振盈認為，仍落在美國加息步伐，以及中國經濟改革方向身上。他預計，明年港股第1季會反覆做好，來年投資者可留意與國企改革或互聯網+相關股份。
3、除夕滬指3539收爐 全年漲9%
2015
年最後1個交易日，滬深股市開市漲跌不一，惟其後兩市走勢反覆向下，滬綜指全日收報3,539點，跌33點或0.94%，與年中股災前收市高位5,166
點相比，挫逾3成，全年計則累升304點或9.4%；上海A股指數收報3,704.29點，全年升314.9點，累積升幅9.3%；深成指收跌224點或
1.75%，報12,664點，全年升1,650點，累積升幅15%；創業板指亦跌65點或2.36%，報2,714點，全年升1,242點，累積升幅
84.4%。滬市成交2,540億元人民幣(下同)，深市成交4,325億元；滬股通現淨餘額逾134億元，而每日額度為130億元。
4、英法開市偏軟
德股已收爐，英國富時100指數報6,256點，跌17點或0.27%；法國CAC指數報4,660點，跌17點或0.37%。德國、意大利、愛爾蘭、瑞士、俄羅斯股市均休市。在淡市下，油價仍為市場焦點，紐約期油現報每桶36.68美元，微升0.2%；布蘭特期油報每桶36.64美元，微升0.4%。一眾能源股及資源股普遍跌，其中英國石油跌0.46%、殼牌跌1.11%、達道爾跌1.43%、嘉能可跌1.14%、英美資源跌0.56%。
5、CNH一度跌穿6.59 CNY全年累跌逾4% 明年大和最淡睇貶13%
人民幣匯價跌勢未止，在岸價(CNY)收市創全年新低，兌美元收報6.4936，按日再貶34點子，全年累貶4.45%，創05年匯改以來最大年度跌幅；離岸價(CNH)跌得更殘，亞洲時段一度跌破6.59，全年貶達5.37%。展望明年，最樂觀的預測依然為渣打，預期明年底人民幣可回升至6.42，即較現價有1.14%升值空間。該行預期，明年人民幣首季貶至6.55，屆時美元匯價將開始回軟，故明年底人民幣匯率有望回升。而看最淡者仍屬大和，料人民幣將貶多13.41%至7.5，去年大和預測頗「貼」，若再「貼中」，明年每百港元兌人民幣將跌至96元，重回07年水平。
6、重磅警告：美元恐在2016製造最大市場意外
2015
年的金融市場，美元表現仍是光無限。繼2014年累計漲近13%後，美元指數2015年累計續漲近10%。2016年即至，目前華爾街共識仍是美元將進一
步上漲5%至10%。不過，愈來愈多策略師發警告，2016年「美元號」快車恐遇阻，美元未必會在2016年進一步走強；美元匯率甚或許在2016年製造
最大的「市場意外」，並會對黃金、原油、新興市場貨幣等資產產生深遠影響。
7、人行半年來首停逆回購 分析指有降準可能
今天人行未有在公開市場進行逆回購操作，為6月底以來首次暫停逆回購操作。國泰君安分析師徐寒飛認為，跨年時點資金面並不寬鬆，此舉或意味將有其他方式的寬鬆措施出台，例如降準或定向工具。然而，人行研究局首席經濟學家馬駿日前對過於頻繁地推出降準提出質疑，指如果降準力度過大或過於頻繁，會導致境內短期利率過度下行，因此可能加劇資本外流，使本來希望看到的通過降準提高貨幣乘數、擴大流動性的效果被對沖。
8、樓價指數曾漲近11% 全年埋單僅升2.6%
中原城市領先指數最新報135.89點，較去年底132.45點，上升約2.6%。但今年9月歷史高位為146.92點，當時較去年底曾高出10.9%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓價調整12周，CCL首次跌穿第1個支持位136點，但調整尚未結束，料會下試120點第2個支持位，預計整個調整中樓價將會下調約1成半水平。
9、會德豐：日出康城第9期投資額百億
會德豐地產表示，集團透過公開投標，成功投得將軍澳日出康城第9期項目。地盤佔地約13.8萬方呎，總樓面逾112萬方呎，計劃主打2至3房中小型單位，補地價連同建築費總投資額約100億元。項目擁有臨海優勢，鄰近港鐵康城站，連接商場，落成後不少單位將享有將軍澳及港島東開揚海景。配合將軍澳區內完備社區配套，項目將提供優質及便捷的市區生活。
10、劈價瘋潮：畢架山一號3房劈1300萬售
除
夕夜仍有劈價個案，其中九龍塘畢架山一號3房戶累減1,300萬元，7座高層C室，實用面積1,107方呎，望煙花景，連同車位以2,500萬元沽出，實
用呎價22,584元；沙田河畔花園劈價67萬售，E座中層04室，實用面積242方呎，議價後減價67萬，上車客318萬接貨，實用呎價13,140
元。
2015年12月31日 星期四
金管局：港11月人民幣存款增1.2%
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 香港金融管理局統計數字顯示，11月份認可機構的存款總額增0.2%。由於活期、儲蓄及定期存款均錄得跌幅，港元存款在月內減0.3%。不過，11月份外 幣存款總額增0.8%，其中香港人民幣存款增1.2%，至11月底的8,642億元人民幣(下同)。
另外，跨境貿易結算的人民幣匯款總額在11月份錄5,089億元，10月為4,108億元。11月份貸款與墊款總額微升0.1%，其中在香港使用的貸款（包括貿易融資）及在香港境外使用的貸款分別按月增0.1%及0.2%。由於港元貸款增加而港元存款減少，港元貸存比率由10月底的77.4%升至11月底的78.1%。經季節因素調整，11月份港元貨幣供應量M1增加1.1%，按年亦增15.9%。未經季節因素調整的港元貨幣供應量M3在11月份微跌0.1%，按年則增10.9%。
【on.cc東網專訊】 香港金融管理局統計數字顯示，11月份認可機構的存款總額增0.2%。由於活期、儲蓄及定期存款均錄得跌幅，港元存款在月內減0.3%。不過，11月份外 幣存款總額增0.8%，其中香港人民幣存款增1.2%，至11月底的8,642億元人民幣(下同)。
另外，跨境貿易結算的人民幣匯款總額在11月份錄5,089億元，10月為4,108億元。11月份貸款與墊款總額微升0.1%，其中在香港使用的貸款（包括貿易融資）及在香港境外使用的貸款分別按月增0.1%及0.2%。由於港元貸款增加而港元存款減少，港元貸存比率由10月底的77.4%升至11月底的78.1%。經季節因素調整，11月份港元貨幣供應量M1增加1.1%，按年亦增15.9%。未經季節因素調整的港元貨幣供應量M3在11月份微跌0.1%，按年則增10.9%。
伊斯蘭國：俄景點槍擊1死11傷 IS認責
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 俄羅斯北高加索地區的旅遊熱點、德爾本特市（Derbent）的古堡，於當地時間周二晚發生槍擊事件，造成1名警衞死亡，另有11人受傷，當中5人傷勢嚴重。有報道指，極端組織伊斯蘭國（IS）承認責任。
有追蹤IS的媒體表示，IS是槍擊案的元兇。據稱IS在事發後數小時認責，聲稱在「真主」幫忙下，施襲者成功在旅遊地點發動襲擊。
【on.cc東網專訊】 俄羅斯北高加索地區的旅遊熱點、德爾本特市（Derbent）的古堡，於當地時間周二晚發生槍擊事件，造成1名警衞死亡，另有11人受傷，當中5人傷勢嚴重。有報道指，極端組織伊斯蘭國（IS）承認責任。
有追蹤IS的媒體表示，IS是槍擊案的元兇。據稱IS在事發後數小時認責，聲稱在「真主」幫忙下，施襲者成功在旅遊地點發動襲擊。
2015年年結
物業 83% - 物業價格, 香港物業減值, 大陸物業加值, 租金收入同2014年一樣, 計比物業市值是 2.45%, 但計比物業買入價是 10% 之上, 所以決定唔沽出投資物業 !
流動資金17% - 2015年年結無增長, 因為人民幣租金收入抵銷咗人民幣貶值, 手上實金實銀、外幣都要輸價格, 而港元租金收入減去生活支出後, 全抵銷了 !
流動資金中:
實金實銀36% - 量增價跌 (2015年國際金價跌10%, 而國際銀價跌11%)
人民幣 41% - 增加來之收租和定期利息
股票 2.3% - 價格跌返少少
澳元 4.7% -等位沽
港元 16% - 等於持美元
2015年是美元跑贏, 所以手持港元是大羸家 !
股票收息是否可以養老 ?
見到網上人人在拗呢個問題, 拗來拗去拗不清 !
無錯, 派息是把你應得的利潤, 由你右袋派俾你左袋, 而唔係由公司袋入你袋 ! 就係個股價已包括你個年應得的利潤, 所以派息後, 股息會從股價中扣除, 而個股票價格在派息後又升返是另一回事, 是市場價格的波動 !
股息是否被動收入又是角度和會計問題, 拗來好曬神 !
而股票收息是否可以養老 ?
如果你有1億價值的股票, 就一定可以, 因為跌一半你都還有5千萬 !
不過小心世上黑天鵝多的是 !
80年代, 你可以用存款食息, 月月去銀行拿錢, 因為有10里息, 依家收息只可以買粒鹹豆 !
世界變幻莫測, 唔好太老定, 把全部雞蛋放一籃子內, 有日你會後悔莫及 !
重磅警告：美元恐在2016製造最大市場意外
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 2015年的金融市場，美元表現仍是光無限。繼2014年累計漲近13%後，美元指數2015年累計續漲近10%。2016年即至，目前華爾街共識仍是美元將進一步上漲5%至10%。不過，愈來愈多策略師發警告，2016年「美元號」快車恐遇阻，美元未必會在2016年進一步走強；美元匯率甚或許在 2016年製造最大的「市場意外」，並會對黃金、原油、新興市場貨幣等資產產生深遠影響。
美元指數最近在不到1個月就下跌逾2%。花旗集團編撰的「美國經濟意外指數」12月23日降至-32.8，創下6個月最低，或許也能解釋美元年末為何萎靡。花旗美國經濟意外指數顯示美國實際經濟數據是超出還是低於此前市場經濟學家的預期值。該指數為正值，意味實際經濟數據超出預期，負值則表明不及預期。該指標與美元指數表現有較強的相關性。
瑞信分析師Andrew Garthwaite在「美元走強的共識為何會出錯？」的報告中，闡述美元升勢可能接近尾聲的理由。Garthwaite指，歷史並未站在共識的一邊。 「從歷史表現來看，美元在聯儲局首次加息後會下跌；過去5次緊縮週期中的首次加息行動的確伴隨著美元走軟，在首次加息後的3個月內美元大幅貶值10%。」
NAB全球外匯策略聯席主管Ray Attrill指出，投機性市場上美元多頭頭寸並未處於非常強勁的水平，1個月前，市場上還有40萬份投機性美元兌G10貨幣多頭合約，如今僅有25萬份，顯示美元在2016年伊始的表現將不同於今年初。瑞士寶盛銀行亞洲研究主管Mark Matthews指，假如你觀察過去7次聯儲局加息週期，便會發現美元在首次加息後傾向於走軟，隨後幾次加息後美元也並未走強。
BK Asset Management董事總經理Kathy Lien指出，不管在2016年前幾個月美元漲勢是緩慢還是迅猛，這場反彈盛宴肯定會在明年7月散場，在2016年下半年，相信此前的加息舉措和強勢美元會迫使聯儲局放慢收緊政策的步伐，這會令美元見頂，而其它貨幣則將找到底部。
建銀國際證券研究部策略師Mark Jolley同樣警告美元匯價或將「意外」向下。「人們忘記了，每個上市公司都在為美元債務買單，因此這將造成匯價大幅走軟。」Miller Tarak & Co. Equity董事總經理兼股票策略師Matt Maley指，「2015年美元指數多數漲幅都在今年前3個月錄得。今年3月，美元指數創下100.18收盤高位，12月初再次測試這一水平，這或形成了所謂的雙頂，之前3次，美元在形成雙頂之後遭到大規模拋售。」
據 Maley稱，美元於2002年1月形成一個類似的形態，之後3年下滑33%。2005年11月再次構築雙頂，接下來的2年跌幅達到23%，最近一次是在 2010年6月，隨後1年跌幅達到近20%。「現時確認雙頂確實已經形成仍有距離，但一旦發生，這將在很大程度上改變在2016年的戰術手冊。」「一旦美元意外在2016年走軟，則勢必會對全球主要資產產生重大影響，特別是黃金、原油等大宗商品表現。」
【on.cc東網專訊】 2015年的金融市場，美元表現仍是光無限。繼2014年累計漲近13%後，美元指數2015年累計續漲近10%。2016年即至，目前華爾街共識仍是美元將進一步上漲5%至10%。不過，愈來愈多策略師發警告，2016年「美元號」快車恐遇阻，美元未必會在2016年進一步走強；美元匯率甚或許在 2016年製造最大的「市場意外」，並會對黃金、原油、新興市場貨幣等資產產生深遠影響。
美元指數最近在不到1個月就下跌逾2%。花旗集團編撰的「美國經濟意外指數」12月23日降至-32.8，創下6個月最低，或許也能解釋美元年末為何萎靡。花旗美國經濟意外指數顯示美國實際經濟數據是超出還是低於此前市場經濟學家的預期值。該指數為正值，意味實際經濟數據超出預期，負值則表明不及預期。該指標與美元指數表現有較強的相關性。
瑞信分析師Andrew Garthwaite在「美元走強的共識為何會出錯？」的報告中，闡述美元升勢可能接近尾聲的理由。Garthwaite指，歷史並未站在共識的一邊。 「從歷史表現來看，美元在聯儲局首次加息後會下跌；過去5次緊縮週期中的首次加息行動的確伴隨著美元走軟，在首次加息後的3個月內美元大幅貶值10%。」
NAB全球外匯策略聯席主管Ray Attrill指出，投機性市場上美元多頭頭寸並未處於非常強勁的水平，1個月前，市場上還有40萬份投機性美元兌G10貨幣多頭合約，如今僅有25萬份，顯示美元在2016年伊始的表現將不同於今年初。瑞士寶盛銀行亞洲研究主管Mark Matthews指，假如你觀察過去7次聯儲局加息週期，便會發現美元在首次加息後傾向於走軟，隨後幾次加息後美元也並未走強。
BK Asset Management董事總經理Kathy Lien指出，不管在2016年前幾個月美元漲勢是緩慢還是迅猛，這場反彈盛宴肯定會在明年7月散場，在2016年下半年，相信此前的加息舉措和強勢美元會迫使聯儲局放慢收緊政策的步伐，這會令美元見頂，而其它貨幣則將找到底部。
建銀國際證券研究部策略師Mark Jolley同樣警告美元匯價或將「意外」向下。「人們忘記了，每個上市公司都在為美元債務買單，因此這將造成匯價大幅走軟。」Miller Tarak & Co. Equity董事總經理兼股票策略師Matt Maley指，「2015年美元指數多數漲幅都在今年前3個月錄得。今年3月，美元指數創下100.18收盤高位，12月初再次測試這一水平，這或形成了所謂的雙頂，之前3次，美元在形成雙頂之後遭到大規模拋售。」
據 Maley稱，美元於2002年1月形成一個類似的形態，之後3年下滑33%。2005年11月再次構築雙頂，接下來的2年跌幅達到23%，最近一次是在 2010年6月，隨後1年跌幅達到近20%。「現時確認雙頂確實已經形成仍有距離，但一旦發生，這將在很大程度上改變在2016年的戰術手冊。」「一旦美元意外在2016年走軟，則勢必會對全球主要資產產生重大影響，特別是黃金、原油等大宗商品表現。」
除夕奇景：強烈太陽風暴 跨年看極光
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 全球不少地區在除夕晚上會放煙火慶祝，而在2015年的除夕至2016年的元旦，可能會多出一個天文現象陪大家倒數，原因是日前出現太陽風暴，因此地球上空在跨年時可能出現極光，並可用肉眼看到。
美國國家海洋及大氣總署（NOAA）表示，偵測到本月28日出現太陽風暴，太陽表面爆發閃焰（flares），強度達3級。由於閃焰會從太陽日冕拋射出電 子、離子、和原子的雲進入太空，形成磁暴（geomagnetic storm），通常爆發後一兩天，這些雲就可到達地球，形成極光。NOAA預計，極光將於美國時間周三（2015年12月30日）清晨至周五（2016年 1月1日）出現。
當局把磁暴分為5級，1為最低，5是最高。磁暴可引致地球的短波通訊失常，情況嚴重時可能使訊號完全中斷。
【on.cc東網專訊】 全球不少地區在除夕晚上會放煙火慶祝，而在2015年的除夕至2016年的元旦，可能會多出一個天文現象陪大家倒數，原因是日前出現太陽風暴，因此地球上空在跨年時可能出現極光，並可用肉眼看到。
美國國家海洋及大氣總署（NOAA）表示，偵測到本月28日出現太陽風暴，太陽表面爆發閃焰（flares），強度達3級。由於閃焰會從太陽日冕拋射出電 子、離子、和原子的雲進入太空，形成磁暴（geomagnetic storm），通常爆發後一兩天，這些雲就可到達地球，形成極光。NOAA預計，極光將於美國時間周三（2015年12月30日）清晨至周五（2016年 1月1日）出現。
當局把磁暴分為5級，1為最低，5是最高。磁暴可引致地球的短波通訊失常，情況嚴重時可能使訊號完全中斷。
港股除夕收21914 全年累跌7.16%
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 港股除夕半日市，大市高開10點至21,892點後窄幅上落，早段曾升至21,970點，最終收報21,914點，升32點或0.15%；國企指數收9,661點，升1點或0.01%。主板成交246億元。
總結全年，恒指日中高位見28,588點，低位為20,368點，高位波幅達8,220點，全年累跌1,690點，跌幅7.16%。國指全年累跌2,323點，跌幅19.38%。
除夕日，重磅股個別發展，騰訊(00700
)終升1.1%至152.5元，已為恒指進帳25點；友邦(01299)升0.54%至46.6元；中移(00941)升0.17%至87.5元；惟滙控(00005)及港交所(00388)齊跌0.4%，各報61.9元及198.5元。
其他藍籌股方面，華潤啤酒(00291)領漲4.1%，表現最佳。2大內房「孖寶」跑贏大市，華潤置地(01109)及中國海外(00688)分別揚升2.7%及1.8%。
油價下跌，「3桶油」無運行，中海油(00883)領跌1.59%至8.07元，是表現最差藍籌；中石油(00857)跌1.17%至5.08元；中石化(00386)跌0.64%至4.68元；昆侖能源(00135)跌0.29%至6.9元。
政府拒撤辣招，部分地產股受壓，信置(00083)跌1.3%，長實地產(01113)及恒隆(00101)同跌1.1%，齊齊被困10大跌幅榜。
【on.cc東網專訊】 港股除夕半日市，大市高開10點至21,892點後窄幅上落，早段曾升至21,970點，最終收報21,914點，升32點或0.15%；國企指數收9,661點，升1點或0.01%。主板成交246億元。
總結全年，恒指日中高位見28,588點，低位為20,368點，高位波幅達8,220點，全年累跌1,690點，跌幅7.16%。國指全年累跌2,323點，跌幅19.38%。
除夕日，重磅股個別發展，騰訊(00700
)終升1.1%至152.5元，已為恒指進帳25點；友邦(01299)升0.54%至46.6元；中移(00941)升0.17%至87.5元；惟滙控(00005)及港交所(00388)齊跌0.4%，各報61.9元及198.5元。其他藍籌股方面，華潤啤酒(00291
)領漲4.1%，表現最佳。2大內房「孖寶」跑贏大市，華潤置地(01109)及中國海外(00688)分別揚升2.7%及1.8%。油價下跌，「3桶油」無運行，中海油(00883
)領跌1.59%至8.07元，是表現最差藍籌；中石油(00857)跌1.17%至5.08元；中石化(00386)跌0.64%至4.68元；昆侖能源(00135)跌0.29%至6.9元。政府拒撤辣招，部分地產股受壓，信置(00083
)跌1.3%，長實地產(01113)及恒隆(00101)同跌1.1%，齊齊被困10大跌幅榜。
店舖阻街罰千五 條例草案下周三立會首讀
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 政府今日在憲報刊登《2015年定額罰款(公眾地方潔淨罪行)(修訂)條例草案》，擬議設立1500元的定額罰款額，作為處理店舖阻街問題的額外法律工具。條例草案將於下周三(1月6日)，提交立法會進行首讀及二讀。
政府表示，希望藉定額罰款制度更加快捷有效地處理店舖阻街問題，以及彌補現行票控制度下，檢控時間長和罰款額偏低，削弱阻嚇作用的問題。
【on.cc東網專訊】 政府今日在憲報刊登《2015年定額罰款(公眾地方潔淨罪行)(修訂)條例草案》，擬議設立1500元的定額罰款額，作為處理店舖阻街問題的額外法律工具。條例草案將於下周三(1月6日)，提交立法會進行首讀及二讀。
政府表示，希望藉定額罰款制度更加快捷有效地處理店舖阻街問題，以及彌補現行票控制度下，檢控時間長和罰款額偏低，削弱阻嚇作用的問題。
估中07年次按傳奇人物：全球經濟將再次崩潰
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 《東網》上周介紹了本港明年1月21日將會上映電影《沽注一擲》(The Big Short)。這部電影是根據劉易斯(Michael Lewis)的同名暢銷小說改編，講述了2007年美國樓市泡沫背景下，幾位華爾街交易員通過沽空次貸而發達的故事。
今日其中一位真實世界主角Michael Burry在接受外國傳媒訪問時表示，由於「風險定價機制」出現恐怖問題，將為市場帶來壓力，預言全球經濟會再次崩潰。Michael Burry曾準確預測2007年美國樓市衰退的前對沖基金經理，他現時表示，美國聯儲局的資產負債表槓杆率已高達77倍，最終將與次按危機一樣，付出巨大代價。
他不認為2008年金融危機以來的政策取得了甚麼成效，金融體系沒有變得更安全，貨幣政策反而加劇了美國貧富差距，資本家變得更有錢，無產人士反而要付出更大代價，十分荒謬。現時全球更趨向於負利率，這對全球經濟健康造成近乎摧毀性傷害。原本利率是用來為風險定價，但在當下經濟環境中，風險定價機制已蕩然無存。
目前最令人緊張的是債務問題，美國政府迷信經濟增長能解決，但最終必須付出代價，而且是小市民受害。講到咁悲，真的冇希望？他說：「如果說未來的希望在哪裏，我會認為是創新，特別是美國的創新速度更快，即使是在有很大監管風險的領域。衛生保健領域的發展非常驚人，科技應該讓人類的生活更美好。」想知Michael Burry更多故事，可留意《沽注一擲》。
【on.cc東網專訊】 《東網》上周介紹了本港明年1月21日將會上映電影《沽注一擲》(The Big Short)。這部電影是根據劉易斯(Michael Lewis)的同名暢銷小說改編，講述了2007年美國樓市泡沫背景下，幾位華爾街交易員通過沽空次貸而發達的故事。
今日其中一位真實世界主角Michael Burry在接受外國傳媒訪問時表示，由於「風險定價機制」出現恐怖問題，將為市場帶來壓力，預言全球經濟會再次崩潰。Michael Burry曾準確預測2007年美國樓市衰退的前對沖基金經理，他現時表示，美國聯儲局的資產負債表槓杆率已高達77倍，最終將與次按危機一樣，付出巨大代價。
他不認為2008年金融危機以來的政策取得了甚麼成效，金融體系沒有變得更安全，貨幣政策反而加劇了美國貧富差距，資本家變得更有錢，無產人士反而要付出更大代價，十分荒謬。現時全球更趨向於負利率，這對全球經濟健康造成近乎摧毀性傷害。原本利率是用來為風險定價，但在當下經濟環境中，風險定價機制已蕩然無存。
目前最令人緊張的是債務問題，美國政府迷信經濟增長能解決，但最終必須付出代價，而且是小市民受害。講到咁悲，真的冇希望？他說：「如果說未來的希望在哪裏，我會認為是創新，特別是美國的創新速度更快，即使是在有很大監管風險的領域。衛生保健領域的發展非常驚人，科技應該讓人類的生活更美好。」想知Michael Burry更多故事，可留意《沽注一擲》。
本港舖市料衰到明年 恐跌15%落谷底
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 展望明年工商舖市場，市場投資者幾乎一致睇淡核心區舖市，有投資者預計明年舖市將跌落谷底，全年舖價料跌最多15%，惟有危便有機，當回報率升至4厘時就會把握時機撈底。另有投資者料商廈市場表現可一支獨秀，明年無論超甲廈、甲廈及乙廈呎價料最高均可上升15%。
日前大手掃入上環全幢商廈的紀惠集團副主席廖偉麟預計，明年工商舖投資市道將由商廈市場一支獨秀跑贏大市，因空置率仍持續處低水平，加上今年本港集資額仍然 在全球前列位置，證明各類型公司都來港投資，估計明年無論超甲廈、甲廈及乙廈呎價亦會有10至15%升幅，故早前已經以約3.57億元購入上環乙廈永樂街 148號南和行大廈共8層半樓面。他 續稱，明年會積極入市，已觀察到部分舖位的回報率，因售價回落而升至3.5厘，預計明年春節後舖市將會跌至谷底，屆時回報率升至4厘便會入市，料明年全年舖價跌5至8%，目前正留意核心區如銅鑼灣、旺角及尖沙咀等二線街道舖位，另外亦看好民生區舖位，因該些地區並未受市況影響，料民生區舖價有5至8%升幅。
今年已投資超過20億元於工商舖車位市場的資深投資者林子峰稱，估計明年入市投資額會相若，但未來投資市道走勢難料，農曆新年前仍會採取觀望態度，目前正留意一、二線區的零售舖位，隨時購入作旗下零食店作自用舖；另活化工廈政策雖將於明年3月結束，但只要物業屬優質水平及呎價低水，仍然會入市。
正籌備本港首個舖位投資基金的盛滙商舖基金管理，其行政總裁李根興表示，目前市場普遍看淡明年舖價下跌10至15%，但由於舖位供應始終有限，未必如此悲觀，他指可看好非核心區舖位，如鄰近啟德發展區的九龍城、高鐵附近一帶的佐敦，以及受惠新盤入伙及地區重建的灣仔，均可考慮於低位購入舖位，惟個人遊愛逛 的四大核心購物舖位價格，則會跟隨大市向下調整約15%。
資深投資者蔡伯能稱，會以平常心應對明年投資市場，並未有看好某一類物業，但只要售價低水便會入市，而目前持有的中環環球大廈6樓多個單位正放租，意向呎租達100元，他更明言明年一定會再提價放租。另今年中曾拆售的鑽石山嘉就工業大廈部分樓層的投資者呂承健表示，明年部分呎價低水或位處轉型地區的工廈仍有一定吸引力，而舖位售價仍在調整期，估計幅度將會在10%以內。
【on.cc東網專訊】 展望明年工商舖市場，市場投資者幾乎一致睇淡核心區舖市，有投資者預計明年舖市將跌落谷底，全年舖價料跌最多15%，惟有危便有機，當回報率升至4厘時就會把握時機撈底。另有投資者料商廈市場表現可一支獨秀，明年無論超甲廈、甲廈及乙廈呎價料最高均可上升15%。
日前大手掃入上環全幢商廈的紀惠集團副主席廖偉麟預計，明年工商舖投資市道將由商廈市場一支獨秀跑贏大市，因空置率仍持續處低水平，加上今年本港集資額仍然 在全球前列位置，證明各類型公司都來港投資，估計明年無論超甲廈、甲廈及乙廈呎價亦會有10至15%升幅，故早前已經以約3.57億元購入上環乙廈永樂街 148號南和行大廈共8層半樓面。他 續稱，明年會積極入市，已觀察到部分舖位的回報率，因售價回落而升至3.5厘，預計明年春節後舖市將會跌至谷底，屆時回報率升至4厘便會入市，料明年全年舖價跌5至8%，目前正留意核心區如銅鑼灣、旺角及尖沙咀等二線街道舖位，另外亦看好民生區舖位，因該些地區並未受市況影響，料民生區舖價有5至8%升幅。
今年已投資超過20億元於工商舖車位市場的資深投資者林子峰稱，估計明年入市投資額會相若，但未來投資市道走勢難料，農曆新年前仍會採取觀望態度，目前正留意一、二線區的零售舖位，隨時購入作旗下零食店作自用舖；另活化工廈政策雖將於明年3月結束，但只要物業屬優質水平及呎價低水，仍然會入市。
正籌備本港首個舖位投資基金的盛滙商舖基金管理，其行政總裁李根興表示，目前市場普遍看淡明年舖價下跌10至15%，但由於舖位供應始終有限，未必如此悲觀，他指可看好非核心區舖位，如鄰近啟德發展區的九龍城、高鐵附近一帶的佐敦，以及受惠新盤入伙及地區重建的灣仔，均可考慮於低位購入舖位，惟個人遊愛逛 的四大核心購物舖位價格，則會跟隨大市向下調整約15%。
資深投資者蔡伯能稱，會以平常心應對明年投資市場，並未有看好某一類物業，但只要售價低水便會入市，而目前持有的中環環球大廈6樓多個單位正放租，意向呎租達100元，他更明言明年一定會再提價放租。另今年中曾拆售的鑽石山嘉就工業大廈部分樓層的投資者呂承健表示，明年部分呎價低水或位處轉型地區的工廈仍有一定吸引力，而舖位售價仍在調整期，估計幅度將會在10%以內。
黃國英：股市劣質化死路一條
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 豐盛金融資產管理董事黃國英在東方產經「對沖國度」專欄表示，臨近放假前，在街上被一位婆婆認到，捉住問功課。和大部分香港股票投資者一樣，都是憂心忡忡，股票帶來的只有遺憾和後悔。如果不是好彩有恆生(00011)及煤氣(00003)兩大傳統藍籌股王頂住，婆婆畢生積蓄可能已經輸晒在中資股、金融股以及細價股之上。
港股之所以愈來愈霉，就是因為平民百姓輸錢的機會率實在太高，買股票九死一生。當然投資並無必勝，生意周期亦有高低起伏，問題是不幸中伏的話，所輸的百分比極高，亦不似有機會可以翻身。香港人的血汗錢，其實有不少已經透過股票，北上奉獻了給庸碌無能的中資公司管理層，而由於股民有不少如婆婆是屬於弱勢社群，根本無人理會，金融界從業人員，還要以香港成為集資中心而自我感覺良好。
其實中國公司並非一無是處，在無線互聯網的應用上，絕對在全球上領先。問題是上一輩投資者，還是死攬過氣股王，可惜恆生、煤氣的例子有如鳳毛麟角。而由於中 國人營商文化短視，品牌力不足，新興產業中能夠成材的太少，甚至上市圈錢就是最終目標，令新一輩投資者也無所依，在股市中也是互相掠奪，共創雙贏成為笑話。
踏入2016年，希望同業及上市公司能夠一起反思，目前香港股市所處的困局。既要上市公司生性，又要做好投資者教育，相當艱巨，但假如還是目前一樣掩耳盜鈴，繼續劣質化，港股只有死路一條。
豐盛金融資產管理董事 黃國英(作者為註冊持牌人士)
【on.cc東網專訊】 豐盛金融資產管理董事黃國英在東方產經「對沖國度」專欄表示，臨近放假前，在街上被一位婆婆認到，捉住問功課。和大部分香港股票投資者一樣，都是憂心忡忡，股票帶來的只有遺憾和後悔。如果不是好彩有恆生(00011
)及煤氣(00003)兩大傳統藍籌股王頂住，婆婆畢生積蓄可能已經輸晒在中資股、金融股以及細價股之上。港股之所以愈來愈霉，就是因為平民百姓輸錢的機會率實在太高，買股票九死一生。當然投資並無必勝，生意周期亦有高低起伏，問題是不幸中伏的話，所輸的百分比極高，亦不似有機會可以翻身。香港人的血汗錢，其實有不少已經透過股票，北上奉獻了給庸碌無能的中資公司管理層，而由於股民有不少如婆婆是屬於弱勢社群，根本無人理會，金融界從業人員，還要以香港成為集資中心而自我感覺良好。
其實中國公司並非一無是處，在無線互聯網的應用上，絕對在全球上領先。問題是上一輩投資者，還是死攬過氣股王，可惜恆生、煤氣的例子有如鳳毛麟角。而由於中 國人營商文化短視，品牌力不足，新興產業中能夠成材的太少，甚至上市圈錢就是最終目標，令新一輩投資者也無所依，在股市中也是互相掠奪，共創雙贏成為笑話。
踏入2016年，希望同業及上市公司能夠一起反思，目前香港股市所處的困局。既要上市公司生性，又要做好投資者教育，相當艱巨，但假如還是目前一樣掩耳盜鈴，繼續劣質化，港股只有死路一條。
豐盛金融資產管理董事 黃國英(作者為註冊持牌人士)
Dr.東：外遊亂買不知名面膜 隨時皮膚敏感
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 日韓出動「免稅招」吸引不少愛美人士，趁新年假期飛到當地「爆買」化妝及護膚品。有皮膚科專科醫生指出，近年發現不少女性因敷面膜令皮膚敏感或濕疹惡化而 求醫，秋冬轉季個案尤其多，追問下才發現患者曾使用外遊時購買的面膜，需即時停用及塗類固醇藥膏治療。醫生提醒，市面上近90%化妝品、清潔用品及面膜含 無色無味的防腐劑，可能致敏，愈敷得耐愈嚴重。
醫生指出，即使產品聲稱「天然」或「有機」，也可能在其他原材料滲雜防腐劑，建議購買產品前先試用於不顯眼、細範圍的皮膚表面，短期內沒出現皮膚刺痛方可繼續使用。四季氣候不同變化影響皮膚質素，私人執業皮膚科專科醫生侯鈞翔表示，春季潮濕令霉菌增多，夏天汗水停留在皮膚，或秋冬天氣變乾等，均足以導致敏感性濕疹發作，此類濕疹個案佔冬季求診個案約50%至60%。
侯鈞翔留意到，近年使用濕紙巾、化妝品後出現濕疹的個案增多30%至40%，追查下發現患者多數對產品的成份敏感，最常見為對防腐劑過敏。尤其近年日圓貶值及「韓風」熾烈，不少女士外遊期間大量購買不明來歷的化妝品及面膜，豈料敷臉後紅腫出疹，得不償失；甚至有患者獲朋友的面膜「手信」，使用後過敏，需即時停用，並以類固醇藥膏消炎。
市民勿亂用成份不明的化妝品，侯鈞翔建議，購買前可先試塗於手臂內側不顯眼的皮膚位置，若沒有紅腫不適，才逐少用於臉部或其他皮膚範圍，若不適應立即以清水沖洗，紅腫情況持續便要求醫。侯鈞翔提到，用於市面上90%化妝品的防腐劑Paraben(對羥基苯甲酸酯)，除有機會導致皮膚過敏反應，近年有醫學文獻及動物實驗顯示，此種防腐劑與致癌及雌性賀爾蒙增加有關。歐洲已規定化妝品須停用此種防腐劑，但美國、本港等地暫未有指引，他建議市民盡量避免接觸此成份。
記者戴碧怡
【on.cc東網專訊】 日韓出動「免稅招」吸引不少愛美人士，趁新年假期飛到當地「爆買」化妝及護膚品。有皮膚科專科醫生指出，近年發現不少女性因敷面膜令皮膚敏感或濕疹惡化而 求醫，秋冬轉季個案尤其多，追問下才發現患者曾使用外遊時購買的面膜，需即時停用及塗類固醇藥膏治療。醫生提醒，市面上近90%化妝品、清潔用品及面膜含 無色無味的防腐劑，可能致敏，愈敷得耐愈嚴重。
醫生指出，即使產品聲稱「天然」或「有機」，也可能在其他原材料滲雜防腐劑，建議購買產品前先試用於不顯眼、細範圍的皮膚表面，短期內沒出現皮膚刺痛方可繼續使用。四季氣候不同變化影響皮膚質素，私人執業皮膚科專科醫生侯鈞翔表示，春季潮濕令霉菌增多，夏天汗水停留在皮膚，或秋冬天氣變乾等，均足以導致敏感性濕疹發作，此類濕疹個案佔冬季求診個案約50%至60%。
侯鈞翔留意到，近年使用濕紙巾、化妝品後出現濕疹的個案增多30%至40%，追查下發現患者多數對產品的成份敏感，最常見為對防腐劑過敏。尤其近年日圓貶值及「韓風」熾烈，不少女士外遊期間大量購買不明來歷的化妝品及面膜，豈料敷臉後紅腫出疹，得不償失；甚至有患者獲朋友的面膜「手信」，使用後過敏，需即時停用，並以類固醇藥膏消炎。
市民勿亂用成份不明的化妝品，侯鈞翔建議，購買前可先試塗於手臂內側不顯眼的皮膚位置，若沒有紅腫不適，才逐少用於臉部或其他皮膚範圍，若不適應立即以清水沖洗，紅腫情況持續便要求醫。侯鈞翔提到，用於市面上90%化妝品的防腐劑Paraben(對羥基苯甲酸酯)，除有機會導致皮膚過敏反應，近年有醫學文獻及動物實驗顯示，此種防腐劑與致癌及雌性賀爾蒙增加有關。歐洲已規定化妝品須停用此種防腐劑，但美國、本港等地暫未有指引，他建議市民盡量避免接觸此成份。
記者戴碧怡
2015年12月30日 星期三
小知識：人民幣在岸及離岸價有何分別？
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】
1. 在岸及離岸價的分別？
新聞上常出現人民幣分在岸(CNY)及離岸(CNH)價，分別主要在於CNY是境內人民幣報價，市場認為其受中央影響較多。CNY是根據中國外匯交易中心所公布的中間價，兌外幣在特定波幅上下浮動而來；而CNH則由離岸市場供求決定，一般認為較能反映市場情緒。
2. 我們該看那個價？
不 少券商及大行都會預測人民幣目標價，但絕大部分都以CNY為主，由於人民幣匯價有境內外之分，香港是最大的離岸市場，因此本港居民不能忽視CNH報價。例 如在香港兌換人民幣，匯價便是根據CNH而釐訂；而部份港銀提供的人民幣投資產品，如掛勾存款等，可提供CNY或CNH作結算參考，所以敘做前需注意匯價 結算。
3. 為何CNY較CNH高？
兩者差價多大？CNY通常較CNH存在溢價，主因人民幣尚未自由流通，CNY仍受匯率限制所致。由於CNY及CNH差價擴大可吸引套利活動，或觸發資金外流，所以之前市傳人行出手干預匯價，令兩者差價縮窄。不過，有銀行家預期，明年CNY及CNH差價或維持在1,000點子水平。
4. CNY及CNH未來會否合二為一？
隨著人民幣更為國際化，有分析認為，人民幣走向國際貨幣之路，未來不但CNY及CNH將合二為一，中間價亦然有望取消，實現真正的自由浮動。
【on.cc東網專訊】
1. 在岸及離岸價的分別？
新聞上常出現人民幣分在岸(CNY)及離岸(CNH)價，分別主要在於CNY是境內人民幣報價，市場認為其受中央影響較多。CNY是根據中國外匯交易中心所公布的中間價，兌外幣在特定波幅上下浮動而來；而CNH則由離岸市場供求決定，一般認為較能反映市場情緒。
2. 我們該看那個價？
不 少券商及大行都會預測人民幣目標價，但絕大部分都以CNY為主，由於人民幣匯價有境內外之分，香港是最大的離岸市場，因此本港居民不能忽視CNH報價。例 如在香港兌換人民幣，匯價便是根據CNH而釐訂；而部份港銀提供的人民幣投資產品，如掛勾存款等，可提供CNY或CNH作結算參考，所以敘做前需注意匯價 結算。
3. 為何CNY較CNH高？
兩者差價多大？CNY通常較CNH存在溢價，主因人民幣尚未自由流通，CNY仍受匯率限制所致。由於CNY及CNH差價擴大可吸引套利活動，或觸發資金外流，所以之前市傳人行出手干預匯價，令兩者差價縮窄。不過，有銀行家預期，明年CNY及CNH差價或維持在1,000點子水平。
4. CNY及CNH未來會否合二為一？
隨著人民幣更為國際化，有分析認為，人民幣走向國際貨幣之路，未來不但CNY及CNH將合二為一，中間價亦然有望取消，實現真正的自由浮動。
災難警號：美債息差距預示經濟衰退
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 據外國傳媒報道，債券市場出現令投資者憂慮的訊號，就是短期債券的回報已高於長期債券，令整體孳息回報曲線變得平坦，它是用來量度美國不同年期債券的回報曲線。
現時的情況是：聯儲局加息令短期孳息率上升，但10年及30年期長期債券孳息率則跌。這意味市場預期通脹保持輕微。不過，根據往績，兩者的差距預示着市場將會出現動盪。Manhattan Venture Partners首席經濟學家Max Wolff表示，債券孳息差距收窄通常被視作負面訊號，因長期回報通常會較高，現時長債孳息並無溢價，反映投資者對經濟失去信心，亦為聯儲局加息投下不信任票。更糟糕的是，這是典型的經濟衰退警號。
【on.cc東網專訊】 據外國傳媒報道，債券市場出現令投資者憂慮的訊號，就是短期債券的回報已高於長期債券，令整體孳息回報曲線變得平坦，它是用來量度美國不同年期債券的回報曲線。
現時的情況是：聯儲局加息令短期孳息率上升，但10年及30年期長期債券孳息率則跌。這意味市場預期通脹保持輕微。不過，根據往績，兩者的差距預示着市場將會出現動盪。Manhattan Venture Partners首席經濟學家Max Wolff表示，債券孳息差距收窄通常被視作負面訊號，因長期回報通常會較高，現時長債孳息並無溢價，反映投資者對經濟失去信心，亦為聯儲局加息投下不信任票。更糟糕的是，這是典型的經濟衰退警號。
網上投資法陷阱大踢爆
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 網上討論區有不少網民提出個人的投資大法，但當中是靈丹妙藥，抑或是山埃，中毒了仍懵然不知？《東網》為你搜羅網上討論區的真假投資靈丹，並由專家幫你分清楚。
1●炒Grant「燶」靠孖展翻身？
一位學生哥初學投資就用政府資助貸款（Grant Loan）炒股票，結果輸到焦頭爛額，在網上求救如何是好。怎料有網民認為「有賭未為輸」，同學應利用孖展再博過，以求翻身。
安柏環球投資顧問投資部總監梁偉民指，借孖展翻身行不通，「借孖展屬高風險投資，學生再輸就更難還錢。借錢投資已是欠債，再借只會把債務滾大。」他表示，孖展除了有利息成本外，還有被斬倉的風險，一旦被斬倉，即使股價回升亦未能受惠。對投資初哥的大學生而言，借孖展未必適合。他建議，該同學應量入為出，節省亦要增加儲蓄，以應付日後還款。
2●租客買REIT 樓市獨贏？
做樓奴與否一直是網民熱話，有網民表示，「樓市最終勝利者是租客，用100萬元買REIT（房地產信託基金）可收息交租，做業主卻一年唔見100萬元」。究竟買樓、買REIT哪個最「筍」？
梁偉民認為，網民的說法「可圈可點」，要視乎當時樓市情況而定。「以現時市況為例，我相信未來幾年樓價會有下跌，現非置業最佳時間。」故此，「租客是最後勝利者」是用來形容現正租樓的人。至於買REIT，每年有穩定的利息收入，更可以作繳付租金。以領展(00823)
為例，今年股息合共每股1.9227元。若以買樓的首期100萬買入領展共42手(以今天收市價計)，利息收入為40,377元。然而，他指在過去五至十
年，也是租客吃虧。因即使投資收息代繳租金，始終未能受惠樓市升幅。「過去二十年，只有幾個短時間買樓是虧損，包括九七年及現在。即使你用買樓的錢投資
REIT，有息代交租，但本金未必有太大增長。」
3●家庭月入四萬最疏乎？
一個家庭入息幾多才叫「快活過神仙」？有網民稱，一對夫婦月入共4萬元，供樓支出為1.3萬元，扣除供樓及生活開支，每月尚有1.5萬元儲蓄，更可一年去多次旅行。此個案引起網民討論，網民認為，主人翁無兒無女，負擔不大。再者，一旦加息加多4厘，供樓壓力自然增加，想去更多旅行就難上加難。
梁偉民表示，「過去七本港息口持續低企，當美國宣布加息後，港息將來較目前水平上升3厘的話，相信不少業主都感受到供樓壓力，個案的夫婦亦不例外。」再者，兩人亦要為退休生活做好準備，現時使費不應太豪爽。他舉例，若現時兩人同為三十歲，每月生活開支共1.5萬元，那他們須每月儲7,500元作退休儲蓄，該筆儲蓄資金可用作投資盈富基金(02800)。以盈富基金過去20年每年平均回報為7.5%，及每年通脹為3%計算，月儲7,500元足夠退休生活至100歲。然而，若每年通脹達4%，月儲7,500元只夠兩人生活至86歲。
4●按樓買高息債增現金？
有網民問及，把個人供完的自住物業進行按樓借貸，計劃買入息率達4厘的高評級債券，行得通嗎？其他網民的看法一致，形容按樓投資是「下下策」，而且玩法如套戥，屬高風險投資，一旦計算錯誤就會投資失利同時樓都無。
豐盛資產管理組合交易經理盧志威一直有投資高息債，透過債息來抵銷租樓支出，更有額外資金用作投資。不過，他卻不贊成現在考慮按樓買債。「按樓買債危機四伏，首先息率高達4厘的高評級債少之又少，面對美國進入加息期，債價持續下跌，回報亦不如預期的可觀。更重要的是，加息令按樓買債的成本增加，同時要考慮是否有足夠現金流應付每月還款。」市場資料顯示，穆迪「Baa1」評級以上的十年期債券息率為3.5至4.5厘，如中國信達、中國華融資產管理等。雖然4厘以上的債券仍然存在，但盧志威指美國剛步入加息周期，債價下跌未見底。至於高息債，即便市場有息率逾10厘的債券，惟評級極低，他提醒投資者要慎妨爆煲風險。
【on.cc東網專訊】 網上討論區有不少網民提出個人的投資大法，但當中是靈丹妙藥，抑或是山埃，中毒了仍懵然不知？《東網》為你搜羅網上討論區的真假投資靈丹，並由專家幫你分清楚。
1●炒Grant「燶」靠孖展翻身？
一位學生哥初學投資就用政府資助貸款（Grant Loan）炒股票，結果輸到焦頭爛額，在網上求救如何是好。怎料有網民認為「有賭未為輸」，同學應利用孖展再博過，以求翻身。
安柏環球投資顧問投資部總監梁偉民指，借孖展翻身行不通，「借孖展屬高風險投資，學生再輸就更難還錢。借錢投資已是欠債，再借只會把債務滾大。」他表示，孖展除了有利息成本外，還有被斬倉的風險，一旦被斬倉，即使股價回升亦未能受惠。對投資初哥的大學生而言，借孖展未必適合。他建議，該同學應量入為出，節省亦要增加儲蓄，以應付日後還款。
2●租客買REIT 樓市獨贏？
做樓奴與否一直是網民熱話，有網民表示，「樓市最終勝利者是租客，用100萬元買REIT（房地產信託基金）可收息交租，做業主卻一年唔見100萬元」。究竟買樓、買REIT哪個最「筍」？
梁偉民認為，網民的說法「可圈可點」，要視乎當時樓市情況而定。「以現時市況為例，我相信未來幾年樓價會有下跌，現非置業最佳時間。」故此，「租客是最後勝利者」是用來形容現正租樓的人。至於買REIT，每年有穩定的利息收入，更可以作繳付租金。以領展(00823
)
為例，今年股息合共每股1.9227元。若以買樓的首期100萬買入領展共42手(以今天收市價計)，利息收入為40,377元。然而，他指在過去五至十
年，也是租客吃虧。因即使投資收息代繳租金，始終未能受惠樓市升幅。「過去二十年，只有幾個短時間買樓是虧損，包括九七年及現在。即使你用買樓的錢投資
REIT，有息代交租，但本金未必有太大增長。」3●家庭月入四萬最疏乎？
一個家庭入息幾多才叫「快活過神仙」？有網民稱，一對夫婦月入共4萬元，供樓支出為1.3萬元，扣除供樓及生活開支，每月尚有1.5萬元儲蓄，更可一年去多次旅行。此個案引起網民討論，網民認為，主人翁無兒無女，負擔不大。再者，一旦加息加多4厘，供樓壓力自然增加，想去更多旅行就難上加難。
梁偉民表示，「過去七本港息口持續低企，當美國宣布加息後，港息將來較目前水平上升3厘的話，相信不少業主都感受到供樓壓力，個案的夫婦亦不例外。」再者，兩人亦要為退休生活做好準備，現時使費不應太豪爽。他舉例，若現時兩人同為三十歲，每月生活開支共1.5萬元，那他們須每月儲7,500元作退休儲蓄，該筆儲蓄資金可用作投資盈富基金(02800
)。以盈富基金過去20年每年平均回報為7.5%，及每年通脹為3%計算，月儲7,500元足夠退休生活至100歲。然而，若每年通脹達4%，月儲7,500元只夠兩人生活至86歲。4●按樓買高息債增現金？
有網民問及，把個人供完的自住物業進行按樓借貸，計劃買入息率達4厘的高評級債券，行得通嗎？其他網民的看法一致，形容按樓投資是「下下策」，而且玩法如套戥，屬高風險投資，一旦計算錯誤就會投資失利同時樓都無。
豐盛資產管理組合交易經理盧志威一直有投資高息債，透過債息來抵銷租樓支出，更有額外資金用作投資。不過，他卻不贊成現在考慮按樓買債。「按樓買債危機四伏，首先息率高達4厘的高評級債少之又少，面對美國進入加息期，債價持續下跌，回報亦不如預期的可觀。更重要的是，加息令按樓買債的成本增加，同時要考慮是否有足夠現金流應付每月還款。」市場資料顯示，穆迪「Baa1」評級以上的十年期債券息率為3.5至4.5厘，如中國信達、中國華融資產管理等。雖然4厘以上的債券仍然存在，但盧志威指美國剛步入加息周期，債價下跌未見底。至於高息債，即便市場有息率逾10厘的債券，惟評級極低，他提醒投資者要慎妨爆煲風險。
收市10大要知：離岸人幣跌破6.6 道期偏軟
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 外圍等收爐，較重要數據為美國將於本港時間晚上11時公布房屋銷售數字，道指期貨現跌22點。以下為「收市10大要知」新聞：
1、港股收跌117點 國指跑輸
恒 指收市跌0.53%或117點，報21,882點；國指跑輸，挫1.32%或129點，報9,659點。港股於期指結算日高開低走，加上A股呆滯，午后壓 力加劇，大市成交僅449億元。中資金融股，包括內險、內銀及券商都跑輸大市；鐵路板塊受壓，油股、煤炭及電力類股偏軟。港股明日半日市難有驚喜，料 2015年「埋單」跌市收場。
2、滬綜指收市微升 滬股通淨買入
滬 深股市早段變動不大，午後滬綜指一度跌0.71%至3,538點，其後在軍工股拉升下，加上題材股反攻，滬綜指全日收報3,572點，升9點或 0.26%；深成指升83點或0.65%，報12,889點；滬深300指升3點或0.09%，報3,765點；創業板指升29點或1.08%，報 2,779點。滬市成交2,677億元人民幣(下同)，深市成交4,555億元；滬股通現淨餘額逾123億元，而每日額度為130億元。
3、歐股3大指數低開
油價續為金融市場指標，歐股3大指數在能源股帶領下低開，英國富時100指數報6,296點，跌18點或0.29%；德國DAX指數報10,837點，跌22點或0.21%；法國CAC指數報4,686點，跌14點或0.31%。油價在亞洲時段報跌，紐約期油報每桶37.19美元，跌0.68美元或1.8%；布蘭特期油報每桶37.3美元，跌1.3%。
4、離岸人幣跌破6.6 港元見0.8519
離岸人民幣兌美元(CNH)繼續擴大跌幅，跌破6.60關口，刷新近5年新低，日內跌幅擴大至逾200點。港元兌人民幣高見0.8519。對於人民幣近期持續走弱，興業認為，歲末年初換匯額度更新，人行或有意讓匯率貶值以降低換匯壓力。此外，外匯局突發管理辦法加強外幣現鈔收付管理，加大了外匯資金借道經常項目進出中國的難度，令短期人民幣貶值壓力增加。
5、傳人行叫停外資銀行跨境人幣交易
人民幣在岸及離岸差價持續擴闊，消息指人行計劃暫停個別外資行的跨境外匯，及其參加行的境內外匯業務直至明年3月底，以堵塞套利行為。消息又指，最少2家外資銀行已收到人行的書面通知。中金認為，人民幣兌美元中間價和即期匯率在年末最後1周跌至4年多以來的最低，一方面是由於年末較強的季節性外匯需求；另方面市場對於年後是否出現個人集中購匯的情況存在顧慮。中國個人換匯政策不確定性或使人民幣短期進一步受壓。
6、新股專輯：3新股趕尾班車無驚喜
今日有3隻新股趕今年尾班車掛牌，以生命科學研究與應用服務及產品供應商金斯瑞生物科技(01548)收報1.32元，較招股價1.31元微升。內地期貨商弘業期貨(03678)收報1.97元，較招股價2.43元低。太陽能級多晶硅生產商和光伏項目承包商新特能源(01799)收報8.8元，較招股價一樣。
7、穆迪下調來寶集團至「垃圾級」
據穆迪周二將來寶集團(Noble Group)信用評級下調至垃圾級，穆迪稱，降級反映對來寶集團的流動性、低盈利能力以及負自由現金流的擔憂。來寶集團表示，向中糧集團出售資產的交易，應足以使公司信用評級大大超過投資級的要求；遺憾的是，這宗交易的影響似乎被穆迪對大宗商品生產行業的負面看法所超過。上個月，來寶集團宣布第3財季淨利潤下降84%，因受金屬採礦部門及包括農業部門Noble Agri等關聯公司虧損的拖累。
8、新盤專輯：九肚山峰最快明年首周推銷售安排
資本策略地產(00497)
旗下尚家生活的沙田九肚山峰，今日開放2個示範屋。尚家生活董事總經理方文彬稱，項目將為2016年首個豪宅項目，最快明年首周推出新的銷售安排，將涉及
全數洋房，部分單位推出價單，部分會以招標形式推出，價錢將參考九龍塘義德道洋房、荃灣西海瓏泊及大埔逸瓏灣洋房成交，會因應市場需求決定推出洋房數目，
周末可預約參觀。項目已取得滿意紙，將以現樓形式推售，管理費每呎約4.4元。
9、新盤專輯：碧沙路意向呎價4萬 擬新年後招標
清 水灣半島北碧沙路20及22號昨日上載樓書，華懋集團銷售部總監吳崇武表示，項目擬新年後招標出售，意向呎價約4萬元。他表示，兩間管理費分別 18,844及20,715元。項目今日開放20號交樓標準及22號裝修單位予傳媒及代理參觀，實用面積分別為3,630及3,666方呎，分別設 3,441及4,246方呎花園及泳池。吳崇武表示，下一個推出項目將為西貢銀海峯。碧沙路18號則擬明年第3季推售樓花。
10、劈價瘋潮：美城苑劈60萬 愉城減3.3%
受美國加息影響，樓市更趨疲弱，大部分業主願意因應市況減價去貨。其中大圍美城苑C座(暉城閣)高層22室，實用面積381方呎，業主原叫價380萬元，感市況轉淡，議價後減價60萬元，以自由市場價320萬元沽出，實用呎價8,399元。另外，荃灣愉景新城3座低層B室，實用面積495方呎，2房間隔，叫價450萬元，最終減至435萬元獲用家承接，實用呎價8,788元，減幅3.3%。
【on.cc東網專訊】 外圍等收爐，較重要數據為美國將於本港時間晚上11時公布房屋銷售數字，道指期貨現跌22點。以下為「收市10大要知」新聞：
1、港股收跌117點 國指跑輸
恒 指收市跌0.53%或117點，報21,882點；國指跑輸，挫1.32%或129點，報9,659點。港股於期指結算日高開低走，加上A股呆滯，午后壓 力加劇，大市成交僅449億元。中資金融股，包括內險、內銀及券商都跑輸大市；鐵路板塊受壓，油股、煤炭及電力類股偏軟。港股明日半日市難有驚喜，料 2015年「埋單」跌市收場。
2、滬綜指收市微升 滬股通淨買入
滬 深股市早段變動不大，午後滬綜指一度跌0.71%至3,538點，其後在軍工股拉升下，加上題材股反攻，滬綜指全日收報3,572點，升9點或 0.26%；深成指升83點或0.65%，報12,889點；滬深300指升3點或0.09%，報3,765點；創業板指升29點或1.08%，報 2,779點。滬市成交2,677億元人民幣(下同)，深市成交4,555億元；滬股通現淨餘額逾123億元，而每日額度為130億元。
3、歐股3大指數低開
油價續為金融市場指標，歐股3大指數在能源股帶領下低開，英國富時100指數報6,296點，跌18點或0.29%；德國DAX指數報10,837點，跌22點或0.21%；法國CAC指數報4,686點，跌14點或0.31%。油價在亞洲時段報跌，紐約期油報每桶37.19美元，跌0.68美元或1.8%；布蘭特期油報每桶37.3美元，跌1.3%。
4、離岸人幣跌破6.6 港元見0.8519
離岸人民幣兌美元(CNH)繼續擴大跌幅，跌破6.60關口，刷新近5年新低，日內跌幅擴大至逾200點。港元兌人民幣高見0.8519。對於人民幣近期持續走弱，興業認為，歲末年初換匯額度更新，人行或有意讓匯率貶值以降低換匯壓力。此外，外匯局突發管理辦法加強外幣現鈔收付管理，加大了外匯資金借道經常項目進出中國的難度，令短期人民幣貶值壓力增加。
5、傳人行叫停外資銀行跨境人幣交易
人民幣在岸及離岸差價持續擴闊，消息指人行計劃暫停個別外資行的跨境外匯，及其參加行的境內外匯業務直至明年3月底，以堵塞套利行為。消息又指，最少2家外資銀行已收到人行的書面通知。中金認為，人民幣兌美元中間價和即期匯率在年末最後1周跌至4年多以來的最低，一方面是由於年末較強的季節性外匯需求；另方面市場對於年後是否出現個人集中購匯的情況存在顧慮。中國個人換匯政策不確定性或使人民幣短期進一步受壓。
6、新股專輯：3新股趕尾班車無驚喜
今日有3隻新股趕今年尾班車掛牌，以生命科學研究與應用服務及產品供應商金斯瑞生物科技(01548
)收報1.32元，較招股價1.31元微升。內地期貨商弘業期貨(03678)收報1.97元，較招股價2.43元低。太陽能級多晶硅生產商和光伏項目承包商新特能源(01799)收報8.8元，較招股價一樣。7、穆迪下調來寶集團至「垃圾級」
據穆迪周二將來寶集團(Noble Group)信用評級下調至垃圾級，穆迪稱，降級反映對來寶集團的流動性、低盈利能力以及負自由現金流的擔憂。來寶集團表示，向中糧集團出售資產的交易，應足以使公司信用評級大大超過投資級的要求；遺憾的是，這宗交易的影響似乎被穆迪對大宗商品生產行業的負面看法所超過。上個月，來寶集團宣布第3財季淨利潤下降84%，因受金屬採礦部門及包括農業部門Noble Agri等關聯公司虧損的拖累。
8、新盤專輯：九肚山峰最快明年首周推銷售安排
資本策略地產(00497
)
旗下尚家生活的沙田九肚山峰，今日開放2個示範屋。尚家生活董事總經理方文彬稱，項目將為2016年首個豪宅項目，最快明年首周推出新的銷售安排，將涉及
全數洋房，部分單位推出價單，部分會以招標形式推出，價錢將參考九龍塘義德道洋房、荃灣西海瓏泊及大埔逸瓏灣洋房成交，會因應市場需求決定推出洋房數目，
周末可預約參觀。項目已取得滿意紙，將以現樓形式推售，管理費每呎約4.4元。9、新盤專輯：碧沙路意向呎價4萬 擬新年後招標
清 水灣半島北碧沙路20及22號昨日上載樓書，華懋集團銷售部總監吳崇武表示，項目擬新年後招標出售，意向呎價約4萬元。他表示，兩間管理費分別 18,844及20,715元。項目今日開放20號交樓標準及22號裝修單位予傳媒及代理參觀，實用面積分別為3,630及3,666方呎，分別設 3,441及4,246方呎花園及泳池。吳崇武表示，下一個推出項目將為西貢銀海峯。碧沙路18號則擬明年第3季推售樓花。
10、劈價瘋潮：美城苑劈60萬 愉城減3.3%
受美國加息影響，樓市更趨疲弱，大部分業主願意因應市況減價去貨。其中大圍美城苑C座(暉城閣)高層22室，實用面積381方呎，業主原叫價380萬元，感市況轉淡，議價後減價60萬元，以自由市場價320萬元沽出，實用呎價8,399元。另外，荃灣愉景新城3座低層B室，實用面積495方呎，2房間隔，叫價450萬元，最終減至435萬元獲用家承接，實用呎價8,788元，減幅3.3%。
菲律賓財長：相信亞投行與現有多邊機構相互補充
money18.on.cc
菲律賓財長普利斯馬(Cesar Purisima)周三在公告中稱，亞投行是旨在解決投資需求的很有前途的機構，將幫助許多國家彌補融資缺口，菲律賓相信亞投行將與現有多邊機構相互補充，促進經濟增長。
據總部位於馬尼拉的亞洲開發銀行(ADB)估計，2010年至2020年，菲律賓基礎設施融資需求將達到1,271.2億美元，年需求約為115.6億美元。
亞投行的法定資本為1,000億美元，其中20%為實繳資本。菲律賓實繳資本將約為1.96億美元，5年付清。
菲律賓財長普利斯馬(Cesar Purisima)周三在公告中稱，亞投行是旨在解決投資需求的很有前途的機構，將幫助許多國家彌補融資缺口，菲律賓相信亞投行將與現有多邊機構相互補充，促進經濟增長。
據總部位於馬尼拉的亞洲開發銀行(ADB)估計，2010年至2020年，菲律賓基礎設施融資需求將達到1,271.2億美元，年需求約為115.6億美元。
亞投行的法定資本為1,000億美元，其中20%為實繳資本。菲律賓實繳資本將約為1.96億美元，5年付清。
「尿袋」都要做運動？ 7招教你防爆
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 現今都市人可謂機不離身，很多人都會隨身帶備俗稱「尿袋」的手機外置充電器，為手機充電，但近日發生多宗「尿袋」冒煙着火意外，令不少人都心驚驚，想用得放心，東網教你七招。
1. 幫「尿袋」定期做運動最好每隔一段時間就使用「尿袋」及充電，因如「尿袋」長期無「運動」，就會加速老化。
2. 充電時不要放袋中「尿袋」充電時放入袋中會造成一定危險，因鋰電池充電會產生熱力，如不能散熱，隨時會過熱甚至着火。就算並非充電，也要留意不要和導電的金屬物件放在一起，因有機會引致短路。
3. 充電過度「尿袋」如叉滿電仍繼續接駁電源絕對有害，因它沒有內置保護功能，不懂自行「放電」再充電，或致「充爆電」危險。
4. 擺放環境「尿袋」不應曝露在太高溫或太低溫的極端溫度。
5. 揀啱「尿袋」容量如果「尿袋」容量與你使用習慣不相稱，長遠對它的壽命並非好事。
6. 留意電池芯低質素電池芯除了充電效率低及壽命短外，亦是引致「尿袋」爆炸的最大原因。
7. 電路板及晶片有不少過份便宜的「尿袋」可能缺乏電路板或晶片等安全零件，將提高發生事故的可能性。
【on.cc東網專訊】 現今都市人可謂機不離身，很多人都會隨身帶備俗稱「尿袋」的手機外置充電器，為手機充電，但近日發生多宗「尿袋」冒煙着火意外，令不少人都心驚驚，想用得放心，東網教你七招。
1. 幫「尿袋」定期做運動最好每隔一段時間就使用「尿袋」及充電，因如「尿袋」長期無「運動」，就會加速老化。
2. 充電時不要放袋中「尿袋」充電時放入袋中會造成一定危險，因鋰電池充電會產生熱力，如不能散熱，隨時會過熱甚至着火。就算並非充電，也要留意不要和導電的金屬物件放在一起，因有機會引致短路。
3. 充電過度「尿袋」如叉滿電仍繼續接駁電源絕對有害，因它沒有內置保護功能，不懂自行「放電」再充電，或致「充爆電」危險。
4. 擺放環境「尿袋」不應曝露在太高溫或太低溫的極端溫度。
5. 揀啱「尿袋」容量如果「尿袋」容量與你使用習慣不相稱，長遠對它的壽命並非好事。
6. 留意電池芯低質素電池芯除了充電效率低及壽命短外，亦是引致「尿袋」爆炸的最大原因。
7. 電路板及晶片有不少過份便宜的「尿袋」可能缺乏電路板或晶片等安全零件，將提高發生事故的可能性。
福田高鐵站今通車 赴廣州最快42分鐘
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 全球第二及亞洲最大的地下火車站、深圳福田高鐵站今日正式通車，從廣州南到福田中心區最快只需42分鐘，而現時由羅湖乘火車至廣州約需80分鐘，即通車後由深圳往廣州可節省超過40分鐘。由通車首日至明年1月9日，每日單向將會有11架次列車，經深圳北、虎門，到廣州南站，此後列車將會增加至23架次。
福田高鐵站位於深圳市中心區域，車站與落馬洲口岸距離四個地鐵站，總面積達14.7萬平方米，相等於21個足球場。車站共有三層，最底層為月台，一共有四個月台、八條路軌，月台設有幕門。第二層是售票大堂和候車室，共設入閘機4台，可供3000名旅客同時候車。
昨早10時，福田至廣州南站的車票正式開售。福田站至廣州南站的二等座票價為82元（人民幣‧下同），一等座108元。而由羅湖站至廣州東站的傳統路線，票價分別為二等座的79.5元，和一等座的99.5元。雖然由福田站往廣州南站需時較短，但由於廣州東站相對較接近市區，加上高鐵香港段仍未通車，大部分港人北上又以廣州為終點，故傳統路線仍然會是主流選擇。
相反，如果港人打算在廣州轉乘高鐵往內地其他地區，則由福田站上車較方便。現時廣州南站定位為「廣州的鐵路客運樞紐」，與全國高鐵網絡連接。將來，廣深港高鐵香港段開通後，從香港市區坐高鐵，最快約15分鐘和30分鐘便可到達深圳和廣州，「廣深港半小時經濟圈」將形成。
【on.cc東網專訊】 全球第二及亞洲最大的地下火車站、深圳福田高鐵站今日正式通車，從廣州南到福田中心區最快只需42分鐘，而現時由羅湖乘火車至廣州約需80分鐘，即通車後由深圳往廣州可節省超過40分鐘。由通車首日至明年1月9日，每日單向將會有11架次列車，經深圳北、虎門，到廣州南站，此後列車將會增加至23架次。
福田高鐵站位於深圳市中心區域，車站與落馬洲口岸距離四個地鐵站，總面積達14.7萬平方米，相等於21個足球場。車站共有三層，最底層為月台，一共有四個月台、八條路軌，月台設有幕門。第二層是售票大堂和候車室，共設入閘機4台，可供3000名旅客同時候車。
昨早10時，福田至廣州南站的車票正式開售。福田站至廣州南站的二等座票價為82元（人民幣‧下同），一等座108元。而由羅湖站至廣州東站的傳統路線，票價分別為二等座的79.5元，和一等座的99.5元。雖然由福田站往廣州南站需時較短，但由於廣州東站相對較接近市區，加上高鐵香港段仍未通車，大部分港人北上又以廣州為終點，故傳統路線仍然會是主流選擇。
相反，如果港人打算在廣州轉乘高鐵往內地其他地區，則由福田站上車較方便。現時廣州南站定位為「廣州的鐵路客運樞紐」，與全國高鐵網絡連接。將來，廣深港高鐵香港段開通後，從香港市區坐高鐵，最快約15分鐘和30分鐘便可到達深圳和廣州，「廣深港半小時經濟圈」將形成。
愛股無得賺 大鱷靠反向投資「食胡」
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 今年不少對沖基金與私募基金追捧的投資均表現慘淡，例如垃圾級能源相關債券受到油價持續下滑拖累，基金愛股加拿大藥廠Valeant因捲入定價爭議導致股 價低殘。對沖基金研究機構HFR資料顯示，對沖基金業今年來平均虧蝕逾3%，跑輸至今大致持平的標指，少數表現標青者則靠逆向投資「食胡」。
以對沖基金Maverick Capital為例，該基金看淡蘋果公司（Apple Inc.），但因不想與這家全球市值最大企業直接硬碰，遂沽空Apple產品的零件與配件生產商，包括許多中資企業，到今夏中國爆發經濟問題，加上外界對 Apple產品的銷售增長疑慮日增，該基金豬籠入水，今年來回報達16%，交易利潤相當於超過10億美元，反觀Apple股價下半年勁挫近15%。
今年匯市波動之大令不少人感意外，但由達利奧「打骰」的全球最大對沖基金Bridgewater，年初因押注歐元下跌獲得雙位數回報率。不過，Bridgewater今年大部分時間均損手，導致主要基金臨近年尾的回報約6%，雖然較以往表現遜色，但已輕易壓過大部分同業。
回顧今年初，大部分交易員均預料油將反彈，但對沖基金White Elm Capital反其道而行，沽空能源股及其他被唱好的股票，主要是因為對新興市場經濟及石油輸出國組織（OPEC）能否達成減產協議存疑，結果押中商品繼 續跌價及油田服務商股價插水，該基金因而賺得15億美元。
【on.cc東網專訊】 今年不少對沖基金與私募基金追捧的投資均表現慘淡，例如垃圾級能源相關債券受到油價持續下滑拖累，基金愛股加拿大藥廠Valeant因捲入定價爭議導致股 價低殘。對沖基金研究機構HFR資料顯示，對沖基金業今年來平均虧蝕逾3%，跑輸至今大致持平的標指，少數表現標青者則靠逆向投資「食胡」。
以對沖基金Maverick Capital為例，該基金看淡蘋果公司（Apple Inc.），但因不想與這家全球市值最大企業直接硬碰，遂沽空Apple產品的零件與配件生產商，包括許多中資企業，到今夏中國爆發經濟問題，加上外界對 Apple產品的銷售增長疑慮日增，該基金豬籠入水，今年來回報達16%，交易利潤相當於超過10億美元，反觀Apple股價下半年勁挫近15%。
今年匯市波動之大令不少人感意外，但由達利奧「打骰」的全球最大對沖基金Bridgewater，年初因押注歐元下跌獲得雙位數回報率。不過，Bridgewater今年大部分時間均損手，導致主要基金臨近年尾的回報約6%，雖然較以往表現遜色，但已輕易壓過大部分同業。
回顧今年初，大部分交易員均預料油將反彈，但對沖基金White Elm Capital反其道而行，沽空能源股及其他被唱好的股票，主要是因為對新興市場經濟及石油輸出國組織（OPEC）能否達成減產協議存疑，結果押中商品繼 續跌價及油田服務商股價插水，該基金因而賺得15億美元。
美國廿大城市樓價10月升5.5%
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 美國標普Case-Shiller樓價指數顯示，廿大城市樓價十月份按年升幅加速至5.5%，但略低於預期的5.6%增幅點，反映房屋需求持續改善，以及放售房屋供應有限。
以全國計，該月樓價按年升5.2%。
【on.cc東網專訊】 美國標普Case-Shiller樓價指數顯示，廿大城市樓價十月份按年升幅加速至5.5%，但略低於預期的5.6%增幅點，反映房屋需求持續改善，以及放售房屋供應有限。
以全國計，該月樓價按年升5.2%。
劉振業：美元將作技術調整
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 交通銀行香港分行策略師劉振業在東方產經「群星匯」專欄表示，升得過分會調整，跌得過分會反彈，今年港交所(00388)如是，香港樓如是。匯市上，筆者相信，金價、美元與加元都可能如是。
基本因素不多講，炒完加息，美元回落是正常。技術上，美匯指數在月線圖早已出現長期超買背馳，由此衍生的調整不會短暫，起碼以月計。其次，觀圖見到美匯似做雙頂。當然，雙頂失敗就會變成上升三角然後爆上。但大家要知道，若雙頂成功形成，依08年的雙底反彈幅度，美匯跌穿先前底位94絕不難。
至於加元，月線圖已出現長期超買背馳，技術上可能出現中期調整。就算大家看淡油價，都不宜現時沽加元，估計美元兌加元先回落至1.35水平，到時才沽加元亦未遲。
最後是金價，筆者早已講過，近年金價的回落幅度及速度均已減慢，這或是應對美國加息步伐不如預期的結果。萬一明年聯儲局的加息步伐不如局內預期加四次的話，金價或將迎來更強反彈，建議在1,050美元買入。
【on.cc東網專訊】 交通銀行香港分行策略師劉振業在東方產經「群星匯」專欄表示，升得過分會調整，跌得過分會反彈，今年港交所(00388
)如是，香港樓如是。匯市上，筆者相信，金價、美元與加元都可能如是。基本因素不多講，炒完加息，美元回落是正常。技術上，美匯指數在月線圖早已出現長期超買背馳，由此衍生的調整不會短暫，起碼以月計。其次，觀圖見到美匯似做雙頂。當然，雙頂失敗就會變成上升三角然後爆上。但大家要知道，若雙頂成功形成，依08年的雙底反彈幅度，美匯跌穿先前底位94絕不難。
至於加元，月線圖已出現長期超買背馳，技術上可能出現中期調整。就算大家看淡油價，都不宜現時沽加元，估計美元兌加元先回落至1.35水平，到時才沽加元亦未遲。
最後是金價，筆者早已講過，近年金價的回落幅度及速度均已減慢，這或是應對美國加息步伐不如預期的結果。萬一明年聯儲局的加息步伐不如局內預期加四次的話，金價或將迎來更強反彈，建議在1,050美元買入。
高息投資疑受騙 涉180人款額1.8億人仔
又是一個貪字 !
on.cc東網專訊【on.cc東網專訊】 身兼馬主及多間公司董事的同鄉會會長，5年前藉高息氹會員投資內地水果生意，至少180名會員「落叠」，有人「瞓身」投資3000萬元人民幣(下同)，一 直坐享2.5厘的高息回報。惟今年4月起，多名會員發現支付利息期票未能兌現，有人則聲稱生意失敗停止派息，其後苦主無法聯絡會長並報警，暫時涉款達 1.8億元。警方已接獲至少17名受害人報案，重案組接手調查，案件暫列詐騙，不排除涉案金額和苦主人數增加，暫時無人被捕。
據了解，吸納投資的同鄉會會長為九間公司的董事及多匹馬的馬主，早於2010年起，他疑不停「落嘴頭」，以每月可獲投資額2.5%的高息作招徠，會員投資 100萬元，每月便可獲取25000元利息，藉此積極游說會員投資他在內地的水果貿易生意。不少會員因認為會長業務瓣數多「唔會走咗去」，紛紛投資，其中有人分別投資3000萬元及200萬元人民幣，初期均能收到以期票支付的利息。惟至今年4月開始，多名投資會員發現未能兌現期票，聯絡會長了解，有人交代因生意失敗，故無法再派發利息，有會員恐血本無歸，情急下昨日到警署報案，並已委聘律師協助。
據了解，初步估計涉及的投資會員有180人，當中包括香港及內地人，涉款高達1.8億元，其中投資金額最大的苦主已錄取詳細口供，因人數眾 多，他們將於日內分批到警署助查，不排除涉案金額和苦主人數增加。警方表示，至今接獲17名受害人(42至77歲)報案，指有男子邀請其參與一項投資，懷疑受騙而報案，案件暫列詐騙，交大埔警區重案組跟進，暫無人被捕。
Australia Cannibalizing its own Economy
www.armstrongeconomics.com
A parliamentary committee has recommended that the Australian Taxation Office should be able to intercept stored phone calls, emails and SMSs as part of its efforts to crack down on serious criminal behaviour and tax fraud.
The report into financial related crime which was released in September this year recommends the ATO be listed as a criminal law enforcement agency under metadata retention laws passed in 2014 and would grant the ATO powers similar to those utilised as part of the Project Wickenby investigation, the largest tax-evasion investigation undertaken in this country. The report also looked at the threat of technology-based financial crime such as money transfers and thefts and recommended ASIC improve their response time to limit internet scams.
In the meantime, the ATO plans to target up to 90,000 small businesses that are deemed to be failing to comply with their tax obligations. This follows the Tax Office’s launch of a social media campaign earlier this year which called for consumers and business owners to ‘dob in’ businesses suspected of evading tax bills.
The Australian Tax Office (ATO) has applied
to access to everything to hunt for money. They want access to phone
calls, emails, posts, and SMS text messages. We have verified this with several sources.
Like Rome, Australia is cannibalizing its own economy. They will
succeed in destroying Western civilization and when the G20 tracks every
penny in 2017, the 2017-2020 period will look like a cliff on a global
scale.
The ATO asked for these powers back in 2012. Guess what? They are getting them. They have already begun using children
to hunt their parents. This is precisely how they force people to to
hoard their savings and withdraw it from banks, which become highly
dangerous whenever government needs money.
They have created wars to
enable taxation. For you see, historically the king had NO RIGHT to impose taxes. He had to summon Parliament and ask for their “consent” to tax the people and the only justification was war to DEFEND the country, not to invade another, hence 100 year war. Even in the USA, income taxes are technically “voluntary”
and Congress must introduce legislation to raise taxes by pretending to
be the people requesting to be taxed. They cannot imprison you for NOT PAYING your taxes, the crime is failure to “file” as it is your criminal obligation to tell them you owe taxes. They cannot imprison you if you cannot pay what you do not have.
A reader
forwarded this except from a professional accounting newsletter in
Australia. As the reader points out, Australia is copying USA’s every
move. At least our politicians are openly saying they are hunting taxes
instead of pretending the phone tapping is to prevent terrorism!
Phone Tapping Powers for ATO
A parliamentary committee has recommended that the Australian Taxation Office should be able to intercept stored phone calls, emails and SMSs as part of its efforts to crack down on serious criminal behaviour and tax fraud.
The report into financial related crime which was released in September this year recommends the ATO be listed as a criminal law enforcement agency under metadata retention laws passed in 2014 and would grant the ATO powers similar to those utilised as part of the Project Wickenby investigation, the largest tax-evasion investigation undertaken in this country. The report also looked at the threat of technology-based financial crime such as money transfers and thefts and recommended ASIC improve their response time to limit internet scams.
In the meantime, the ATO plans to target up to 90,000 small businesses that are deemed to be failing to comply with their tax obligations. This follows the Tax Office’s launch of a social media campaign earlier this year which called for consumers and business owners to ‘dob in’ businesses suspected of evading tax bills.
The Dow for Year-End — Will it All Just Go Nuts for 2017?
www.armstrongeconomics.com
The Dow Jones Industrials still remains in a bullish posture on a broader perspective. The real critical support will lie at 16500 and the Panic Support is well below the market at 13100. Panic Support is the level, if breached intraday, where a Panic Crash unfolds. That is the real important level for 2016, but it does not appear to be in the cards. Otherwise, a closing for 2015 above 16500 is still moderately bullish, whereas the technical levels will be 17345 and 18879.
We will be issuing the World Share Market Review after the first of the year. This will cover North & South America, Europe, Middle East, and AustralAsia, as well as Asia from India and China up to Japan. We will also discuss the prospect for a continued sideways market for 2016 with the potential for the Phase Transition unfolding 2017-2020.
Keep in mind that the bail-in becomes a formal European position on January 1, 2016, and 2017 is when G20 begins swapping info on everyone everywhere.
Capital will be herded and the smart money will begin to position itself once it realizes that it is time to get off the grid. We have the presidential elections in the USA at year-end, and this too will help keep the markets guessing. Will we see Trump vs. Hillary? Will the Republicans split entirely as they desperately try to force their own pick as the Republican candidate in a dictatorial move as they have done before?
Yet, 2017 will see elections in Europe in France and Germany. Of course, we will also have the British vote to leave the EU. So looking at this agenda of fundamental chaos, it is not that hard to see why the computer is showing it all going nuts starting in 2017. The question we will address is shall 2017 be a REACTION LOW with the false move before the breakout or a high with the meltdown afterwards?
The Dow Jones Industrials still remains in a bullish posture on a broader perspective. The real critical support will lie at 16500 and the Panic Support is well below the market at 13100. Panic Support is the level, if breached intraday, where a Panic Crash unfolds. That is the real important level for 2016, but it does not appear to be in the cards. Otherwise, a closing for 2015 above 16500 is still moderately bullish, whereas the technical levels will be 17345 and 18879.
We will be issuing the World Share Market Review after the first of the year. This will cover North & South America, Europe, Middle East, and AustralAsia, as well as Asia from India and China up to Japan. We will also discuss the prospect for a continued sideways market for 2016 with the potential for the Phase Transition unfolding 2017-2020.
Keep in mind that the bail-in becomes a formal European position on January 1, 2016, and 2017 is when G20 begins swapping info on everyone everywhere.
Capital will be herded and the smart money will begin to position itself once it realizes that it is time to get off the grid. We have the presidential elections in the USA at year-end, and this too will help keep the markets guessing. Will we see Trump vs. Hillary? Will the Republicans split entirely as they desperately try to force their own pick as the Republican candidate in a dictatorial move as they have done before?
Yet, 2017 will see elections in Europe in France and Germany. Of course, we will also have the British vote to leave the EU. So looking at this agenda of fundamental chaos, it is not that hard to see why the computer is showing it all going nuts starting in 2017. The question we will address is shall 2017 be a REACTION LOW with the false move before the breakout or a high with the meltdown afterwards?
2015年12月29日 星期二
收市10大要知：歐洲油股回吐 道期現漲66點
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 港股充斥「收爐」氣氛，油價變動不大，歐股開市靠穩，油股回吐。美國將於本港時間晚上10時公布10月樓價指數，道指期貨現升66點。以下為「收市10大要知」新聞：
1、港股2萬2飲恨 期指高水
恒 指收市升0.36%或80點，報21,999點，差一點收復22,000關口；國指報9,788點，大致持平。港股跟隨滬深回穩，交投繼續淡靜，僅378 億元。市場欠缺消息，加上新年假期效應之下，觀望氣氛濃厚，悶局難以突破。內房及內險板塊跑贏，內銀偏軟。恒指日間期指收報22,058點，升196點， 高水58點。異動股方面，控股權潛在易手的國際精密(00929)飆升37%，有意競投中成藥商股權的中慧國際(01143)炒高逾64%。恒大地產(03333)再斥巨資收購，收市升4.6%。
2、滬綜指收漲29點 滬股通淨買
A 股低開高收，滬深2市超過1,800股升停板。A股早段反覆靠穩，午後在煤炭、鋰電池及國產軟件等概念股推動下，尾市升幅顯著，滬綜指日中高位曾見 3,564.17點，全日收報3,563點，升29點或0.85%；深成指升119點或0.94%，至12,806點收市；滬深300收市升34點或 0.92%，至3,761點；創業板指數則升14點或0.52%，收報2,749點。2市主板成交減至6,500億元人民幣(下同)。滬股通剩餘額度逾120.9億元或93%，而每日額度130億元。
3、歐股開市變動不大 油股回吐
美股期貨轉升，歐股3大指數開市靠穩，英國富時100指數報6,255點，升1點或0.02%；德國DAX指數報10,739點，升86點或0.81%；法國CAC指數報4,652點，升34點或0.75%。油價變動不大，油股回吐，BP跌1.5%，Shell B股跌0.5%。資源股續跌，英美資源跌3.8%，嘉能可跌2%。
4、三星推生物處理器芯片
三星電子稱，已開發出一款生物處理器芯片，專門用於測量和收集用戶可穿戴設備上的生物計量數據。新的芯片將能夠處理5組不同的生物計量信號，從而可以測量體脂、心率、體溫和壓力等數值。三星電子表示，新的緊湊型芯片集生物傳感器、微控制器與閃存於一體，但體積卻是具有相同功能芯片的1/4。預計，新芯片將在明年上半年進入商業化使用階段。
5、新股專輯：承達炒高 東陽光藥潛水
今日有5隻新股上市，包括2隻主板及3隻創業板股份。承達集團(01568)高開近16%報1.6元，收市報1.5元，較招股價高約8%。東陽光藥(01558)平開後「潛水」，低見14.64元；收報14.54元，較招股價15元為低。中國宇天(08230)早段炒高4倍，高見2.7元，之後回落至1.25元低位後又挾上，收報1.1元，較配售價高。飛尚非金屬(08331)早段炒高2.93倍，高見1.26元，之後反覆回落，收報0.51元，較配售價0.32元高。環宇物流(08012)早段高見0.75元，收報0.69元，較配售價0.5元高。
6、恒大再斥204億人幣購新中及周大福內房項目
繼月初斥資135億人民幣向新世界中國(00917)收購多個內房項目，恒大地產(03333)再向新中及周大福購入分別位於成都、貴陽、青島、上海及北京的內房項目或地皮，涉及金額204億元人民幣，部分透過剛發行的15億美元永久證券支付。恒大同時公布，已完成配售該批永久證券，惟不再附帶轉換股份的條款，而初始分派率將由7%上調至9%。其中，新世界及新中認購金額為9億美元。
7、人幣續弱 港銀上調定存息
人民幣繼續波動，離岸人民幣兌美元(CNH)跌幅一度擴至0.33%，報6.5819，較日內高位跌約200點，再創8月12日以來最低。另外，臨近年結，再有本港銀行上調人民幣定存息，大眾香港1個月期年息由3.2厘，躍升至4厘，為本周上調幅度最大銀行，以同期及新資金計算，僅次於華僑永亨的4.55厘。星展香港1個月期加10點子至3.9厘，入閘門檻10萬元人民幣。
8、中保監批評險企控股股東 將險企當融資平台
中國保監會召開保險資產負債管理風險防範工作會議，會上，中保監副主席陳文輝指出，少數保險公司控股股東或內部控制人將保險公司當作「融資平台」，利用信託計劃等各種方式，作為通道為相關企業融資，進行不正當利益輸送。
9、劈價風潮：將中劈70萬沽 太古城3房減租3成
全 城掀起減價潮，無論買賣或租務市場，要出貨要減！其中鰂魚涌太古城智星閣低層A室，3房間隔，裝修頗舊，實用面積701平方呎，業主於6月放租，當時叫租 28,000元，終以18,500元租出，半年累減9,500或約33.9%，實用呎租26.4元，創2012年3月後同類單位新低租金。另外，將軍澳中心7座高層C室，實用面積406方呎，2房1廁間隔，業主上月底開價550萬元放售，其間一度減至520萬元，終減至480萬元易手，兩度減價共70萬元，減幅達約13%，實用呎價11,823元。
10、傳9銅企明年第1季削銅銷量20萬噸
消息指，9家中國大型銅冶煉商已經同意明年第1季將現貨銅銷售量減少20萬噸，以對抗當前的低價。這數量相當於2015年第1季中國精煉銅產量10%左右。9家公司都是中國銅原料聯合談判組成員，包括江西銅業(00358)(600362.SH)、銅陵有色(000630.SZ)和金川集團。
【on.cc東網專訊】 港股充斥「收爐」氣氛，油價變動不大，歐股開市靠穩，油股回吐。美國將於本港時間晚上10時公布10月樓價指數，道指期貨現升66點。以下為「收市10大要知」新聞：
1、港股2萬2飲恨 期指高水
恒 指收市升0.36%或80點，報21,999點，差一點收復22,000關口；國指報9,788點，大致持平。港股跟隨滬深回穩，交投繼續淡靜，僅378 億元。市場欠缺消息，加上新年假期效應之下，觀望氣氛濃厚，悶局難以突破。內房及內險板塊跑贏，內銀偏軟。恒指日間期指收報22,058點，升196點， 高水58點。異動股方面，控股權潛在易手的國際精密(00929
)飆升37%，有意競投中成藥商股權的中慧國際(01143)炒高逾64%。恒大地產(03333)再斥巨資收購，收市升4.6%。2、滬綜指收漲29點 滬股通淨買
A 股低開高收，滬深2市超過1,800股升停板。A股早段反覆靠穩，午後在煤炭、鋰電池及國產軟件等概念股推動下，尾市升幅顯著，滬綜指日中高位曾見 3,564.17點，全日收報3,563點，升29點或0.85%；深成指升119點或0.94%，至12,806點收市；滬深300收市升34點或 0.92%，至3,761點；創業板指數則升14點或0.52%，收報2,749點。2市主板成交減至6,500億元人民幣(下同)。滬股通剩餘額度逾120.9億元或93%，而每日額度130億元。
3、歐股開市變動不大 油股回吐
美股期貨轉升，歐股3大指數開市靠穩，英國富時100指數報6,255點，升1點或0.02%；德國DAX指數報10,739點，升86點或0.81%；法國CAC指數報4,652點，升34點或0.75%。油價變動不大，油股回吐，BP跌1.5%，Shell B股跌0.5%。資源股續跌，英美資源跌3.8%，嘉能可跌2%。
4、三星推生物處理器芯片
三星電子稱，已開發出一款生物處理器芯片，專門用於測量和收集用戶可穿戴設備上的生物計量數據。新的芯片將能夠處理5組不同的生物計量信號，從而可以測量體脂、心率、體溫和壓力等數值。三星電子表示，新的緊湊型芯片集生物傳感器、微控制器與閃存於一體，但體積卻是具有相同功能芯片的1/4。預計，新芯片將在明年上半年進入商業化使用階段。
5、新股專輯：承達炒高 東陽光藥潛水
今日有5隻新股上市，包括2隻主板及3隻創業板股份。承達集團(01568
)高開近16%報1.6元，收市報1.5元，較招股價高約8%。東陽光藥(01558)平開後「潛水」，低見14.64元；收報14.54元，較招股價15元為低。中國宇天(08230)早段炒高4倍，高見2.7元，之後回落至1.25元低位後又挾上，收報1.1元，較配售價高。飛尚非金屬(08331)早段炒高2.93倍，高見1.26元，之後反覆回落，收報0.51元，較配售價0.32元高。環宇物流(08012)早段高見0.75元，收報0.69元，較配售價0.5元高。6、恒大再斥204億人幣購新中及周大福內房項目
繼月初斥資135億人民幣向新世界中國(00917
)收購多個內房項目，恒大地產(03333)再向新中及周大福購入分別位於成都、貴陽、青島、上海及北京的內房項目或地皮，涉及金額204億元人民幣，部分透過剛發行的15億美元永久證券支付。恒大同時公布，已完成配售該批永久證券，惟不再附帶轉換股份的條款，而初始分派率將由7%上調至9%。其中，新世界及新中認購金額為9億美元。7、人幣續弱 港銀上調定存息
人民幣繼續波動，離岸人民幣兌美元(CNH)跌幅一度擴至0.33%，報6.5819，較日內高位跌約200點，再創8月12日以來最低。另外，臨近年結，再有本港銀行上調人民幣定存息，大眾香港1個月期年息由3.2厘，躍升至4厘，為本周上調幅度最大銀行，以同期及新資金計算，僅次於華僑永亨的4.55厘。星展香港1個月期加10點子至3.9厘，入閘門檻10萬元人民幣。
8、中保監批評險企控股股東 將險企當融資平台
中國保監會召開保險資產負債管理風險防範工作會議，會上，中保監副主席陳文輝指出，少數保險公司控股股東或內部控制人將保險公司當作「融資平台」，利用信託計劃等各種方式，作為通道為相關企業融資，進行不正當利益輸送。
9、劈價風潮：將中劈70萬沽 太古城3房減租3成
全 城掀起減價潮，無論買賣或租務市場，要出貨要減！其中鰂魚涌太古城智星閣低層A室，3房間隔，裝修頗舊，實用面積701平方呎，業主於6月放租，當時叫租 28,000元，終以18,500元租出，半年累減9,500或約33.9%，實用呎租26.4元，創2012年3月後同類單位新低租金。另外，將軍澳中心7座高層C室，實用面積406方呎，2房1廁間隔，業主上月底開價550萬元放售，其間一度減至520萬元，終減至480萬元易手，兩度減價共70萬元，減幅達約13%，實用呎價11,823元。
10、傳9銅企明年第1季削銅銷量20萬噸
消息指，9家中國大型銅冶煉商已經同意明年第1季將現貨銅銷售量減少20萬噸，以對抗當前的低價。這數量相當於2015年第1季中國精煉銅產量10%左右。9家公司都是中國銅原料聯合談判組成員，包括江西銅業(00358
)(600362.SH)、銅陵有色(000630.SZ)和金川集團。
財政部PPP評價指引 含可融資性等6定性指標
money18.on.cc
財政部最新發布指引，推動政府和社會資本合作（PPP）項目有序開展，明確物有所值評價，包括定性評價和定量評價。定性評價又包括可融資性等6項基本評價指標。
《PPP物有所值評價指引（試行）》稱，現階段以定性評價為主，鼓勵開展定量評價。定量評價可作為項目全生命週期內風險分配、成本測算和數據收集的重要手段，以及項目決策和績效評價的參考依據。
物 有所值（Value for Money， VfM）評價是判斷是否採用PPP模式代替政府傳統投資運營方式提供公共服務項目的一種評價方法。定性評價指標包括全生命週期整合程度、風險識別與分配、 績效導向與鼓勵創新、潛在競爭程度、政府機構能力、可融資性等6項基本評價指標。
而定量評價是在假定採用PPP模式與政府傳統投資方式產出績效相同的前提下，通過對PPP項目全生命週期內政府方淨成本的現值（PPP值）與公共部門比較值（PSC值）進行比較，判斷PPP模式能否降低項目全生命週期成本。
財政部同時發布PPP綜合信息平台運行通知，提出原則上國家級和省級示範項目、各地PPP年度規劃和中期規劃項目均需從綜合信息平台的項目庫中篩选和識別。未納入綜合信息平台項目庫的項目，不得列入各地PPP項目目錄，原則上不得通過財政預算安排支出責任。
財政部稍早已發布實施PPP以獎代補政策的通知，稱明年起對PPP項目實施以獎代補政策，投資規模3億元人民幣以下的項目獎勵300萬元，執行期暫定3年。
PPP項目自去年來一直持續推進。發改委此前公布第2批PPP推介項目共計1,488個項目、總投資2.26萬億元人民幣，涵蓋農業、水利、交通設施、市政設施、公共服務、生態環境等多個領域。
財政部最新發布指引，推動政府和社會資本合作（PPP）項目有序開展，明確物有所值評價，包括定性評價和定量評價。定性評價又包括可融資性等6項基本評價指標。
《PPP物有所值評價指引（試行）》稱，現階段以定性評價為主，鼓勵開展定量評價。定量評價可作為項目全生命週期內風險分配、成本測算和數據收集的重要手段，以及項目決策和績效評價的參考依據。
物 有所值（Value for Money， VfM）評價是判斷是否採用PPP模式代替政府傳統投資運營方式提供公共服務項目的一種評價方法。定性評價指標包括全生命週期整合程度、風險識別與分配、 績效導向與鼓勵創新、潛在競爭程度、政府機構能力、可融資性等6項基本評價指標。
而定量評價是在假定採用PPP模式與政府傳統投資方式產出績效相同的前提下，通過對PPP項目全生命週期內政府方淨成本的現值（PPP值）與公共部門比較值（PSC值）進行比較，判斷PPP模式能否降低項目全生命週期成本。
財政部同時發布PPP綜合信息平台運行通知，提出原則上國家級和省級示範項目、各地PPP年度規劃和中期規劃項目均需從綜合信息平台的項目庫中篩选和識別。未納入綜合信息平台項目庫的項目，不得列入各地PPP項目目錄，原則上不得通過財政預算安排支出責任。
財政部稍早已發布實施PPP以獎代補政策的通知，稱明年起對PPP項目實施以獎代補政策，投資規模3億元人民幣以下的項目獎勵300萬元，執行期暫定3年。
PPP項目自去年來一直持續推進。發改委此前公布第2批PPP推介項目共計1,488個項目、總投資2.26萬億元人民幣，涵蓋農業、水利、交通設施、市政設施、公共服務、生態環境等多個領域。
臨近年假 美元呈回吐壓力
文匯報
英皇金融集團（香港）總裁 黃美斯
迎來2015年的最後一周交易，估計大有機會仍然會延續上周交投稀疏的行情。美聯儲在本月中議息會後
傳遞出的資訊以及歐洲央行(ECB)加碼的刺激措施，力度不及一些投資者的預想，導致美元多頭紛紛後撤。隨着美聯儲加息靴子落地，市場人士對美元多頭頭寸
的獲利了結，美元上周表現萎靡不振，美元指數本月迄今已跌逾2%。
美元指數本周一徘徊於98水平，美聯儲於17日加息後曾升見99.29；至於歐元兌美元則進一步進逼
1.10關口。新年之後市場應會再度活躍，因接着將會迎來美聯儲12月決議後的首個非農數據。市場將關注數據是否會令美聯儲修正其傾向。目前美國經濟依然
面臨全球需求放緩，大宗商品低迷，以及強勢美元和能源業削減開支等因素的壓力，美聯儲未來政策的實施充滿不確定性，並可能引發市場重新評估美聯儲明年的加
息步伐。
根據美聯儲宣佈加息時公佈的聯儲官員預測利率點陣圖，聯儲決策者明年的目標是加息4次，但根據聯邦基金期貨市場資料統計，交易者預計明年美聯儲只會加息2次。
歐元反彈目標1.12水平
技術走勢而言，歐元兌美元近期多日的高位均見100天平均線，目前處於1.1055水平，倘若後市歐
元終可進一步跨過此區，才有望延續着反彈勢頭，上望目標將指向250天平均線1.080及1.12水平，下一級將看至1.1390。支持位則會留意25天
平均線1.0820及1.0660，關鍵支撐預估在1.05水平。
澳元有雙底回升態勢
鐵礦石價格自觸及多年低位後，近日連番上漲，為澳元帶來支撐。市場冀望油價和包括澳洲出口最多的鐵礦石在內的其他工業商品價格將趨穩，因中國中央經濟工作會議閉幕，將去產能、去庫存、去槓桿、降成本、補短板列為2016年經濟工作五大任務。
圖表走勢分析，澳元在上月中企穩0.70關口，令澳元更似出現觸底反彈的傾向，緣於9月份澳元已曾低
見至0.69水平，再而今次守住0.70關口，雙底形態成形，頸線位置就是10月12日高位0.7380，能夠突破此頸線的話，技術上推進漲幅可至
0.7760，較近目標可先看0.74及250天平均線0.7520。下方較近支持預估在0.7150。
舖市明年或喘定
文匯報
香港文匯報訊（記者
蘇洪鏘）
投資物業在今年表現分化，受疲弱的零售市道拖累，攀升多年的核心街舖租金在年內節節回落，甚至出現劈租、退租個案，舖位成交宗數低企；反觀寫字樓市場卻一枝獨秀，在中資湧進下，今年出現不少巨額全幢成交個案，市場人士展望在核心區缺乏新供應下，明年寫字樓租售價格均會繼續攀升；至於舖市則有望在來
年喘定。
戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻指出，本港商舖租金過分依賴內地旅客消費，在內地客減少、未能支持零售業的困境下，租金飆升後急瀉，本港近兩年舖位租金跌幅高達40%至50%。
中環商廈租金料升逾5%
至於商廈成交今年表現標青，大幅拋離工廈及街舖交投，今年1月至11月共錄得55宗高於1億港元的寫
字樓買賣交投，總成交額為352億元，分別較2014全年增加25%和67.6%。仲量聯行商業部主管龐定勤預計，在核心商業區的寫字樓供應緊絀下，中環
寫字樓租金明年將上升5%至10%，整體甲級寫字樓租金升幅將為0%至5%。中環寫字樓供應短缺及續租租金上調下，將驅使部分公司再次考慮遷往港島東等其
他商業區。
活化叫停利提高工廈回報
另邊廂，活化工廈計劃將於明年3月起全面叫停，高力國際工業服務部高級董事趙偉雄預計，屆時工廈回報率可望回升70點子，由2015年的2.9%升至2016年的3.6%。他續指，今年本港出口及零售表現顯著放緩，貨倉需求亦隨之下跌，加上隨着貨倉供應增加，租金將會下調4%；同時，分層出售工廈單位售價估計跌14%，令過去數年一直窄幅上落的回報收益有望鬆綁。
短期震盪後打橫行 進加息周期恐爆煲
文匯報
香港文匯報訊（記者
顏倫樂）
美國聯儲局本月終於宣佈加息，業界普遍認為對樓市會有負面影響。不過，由於現時加息只0.25厘，而且本港未有銀行跟隨加息，故相信影響仍然屬輕
微，主要在心理層面的影響居多，短期或會有業主急售單位套現。但若加息確定為漫長加息周期的開端，以及本港住宅新供應大幅增加，才會對樓市有顯著的影響。
萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文表示，美國加息對本港樓市影響有限，雖然未來幾個月美國仍有機
會再度加息，但即使按揭利率上調100個點子，每100萬元貸款的每月供款將只會增加約500元(以20年還款期計算)。相信利率溫和上調僅會輕微影響買
家的負擔能力，業主因無法供款而被迫賣樓的可能性不大。
他又說，儘管市場預期聯儲局將會再次加息，但利率僅屬溫和上調。由於美國明年大選及內地經濟增長放緩
將對全球經濟帶來連鎖反應，市場預期美國將來不會大幅度加息。再加上港元和美元掛鈎，香港不會像區內其他國家或城市般跟美國的利率差距擴大，所以大量資本
從香港外流的可能性不大。
加息料僅會造成心理影響
香港樓市的長遠影響更多取決於內地的經濟狀況，再加上本港房屋供應上升，亦將為部分區域的住宅樓價帶
來壓力。仲量聯行董事總經理曾煥平表示，美國加息對本港樓市影響輕微，加上美國醞釀加息已久，消息早被市場消化，料加息僅會造成心理影響。但若加息確定為
漫長加息周期的開端，才會對樓市有顯著的影響。
港銀結餘逾3900億具緩衝
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，本港加息步伐主要取決於資金情況，現時本港銀行結餘逾3,900億
元，為本港加息緩衝，一旦美國加息步伐加快，導致香港與美國的息差擴闊，才令資金外流的情況加劇，屆時香港息率才會跟隨上升。然而，倘若美國加息引發本港
股市波動，緊張情緒有可能蔓延至樓市，令樓價出現波動。
商業物業空置低助減風險
世邦魏理仕研究部評估，預料加息步伐將會循序漸進。因此對房地產需求的影響將延遲，直至之後兩年加息幅度較大才更為顯著。不過，因商業物業目前的空置率均處於極低水平，有助減低業主與投資者的風險，故預計大跌市的機會不大。惟零售物業因近數季需求轉弱而所有隱憂。
深圳地鐵擴建 2020通沙頭角
文匯報
東部沿海全覆蓋 西延至蛇口前海 港人北上更便捷
香港文匯報訊（記者 郭若溪
深圳報道）
深圳軌道交通建設又有大動作。覆蓋深圳前海及蛇口自貿區、中部發展組團、東部沿海等區域的8號線一期、10號線、2號線三期、3號線南延、5號
線延長線、9號線延長線共6條地鐵線路昨日同日開工建設，總投資610億元（人民幣，下同），全長66公里，共51站。其中，8號線的開建不僅改寫深圳東部沿海沒有地鐵的歷史，更將深港間兩大陸路口岸串聯至軌道交通，改善港人北上出行條件，緩解東部沿海假日交通擁堵。
深圳地鐵集團建設總部副總經理雷江松表示，目前，深圳地鐵運營里程達178公里，日均客運量突破300萬人次，佔公交客流總量近30%。
六條新線昨齊開工
6條地鐵線路開工後，預計到2020年底深圳將建成450公里軌道網絡，全面提高全市軌道網絡覆蓋，對改善城市出行環境、緩解交通擁堵，打造國際化、現代化城市發展目標具有戰略性支撐作用。
記者在地鐵8號線海山站施工現場獲悉，8號線一期工程（蓮塘至鹽田）線路全長12.34公里，設6
站，投資約97.36億元。全線為地下軌道，將採用輪軌技術，放棄此前計劃使用的磁懸浮技術。建成後與既有地鐵2號線（蛇口赤灣至羅湖新秀）、2號線三期
工程（新秀至羅湖蓮塘）貫通運營，計劃2020年建成運營通車，標誌着深圳市東部地區將進入「軌道交通時代」。
蛇口至葵涌僅90分鐘
深圳市軌道交通建設指揮部副總指揮趙鵬林表示，8號線一期的建成將大大方便沙頭角蓮塘片區居民的往返
家中和工作地點，對於緩解東部旅遊交通壓力起到重大作用。未來與2號線貫通後，將成為深圳最長的地鐵線，從蛇口始發到葵涌，全程耗時超90分鐘。同時，該
線路是東部唯一一條軌道交通線路，未來將與8號線二期聯繫，促進東部旅遊資源開發，緩解東部交通擁堵。
蓮塘口岸2018年投用
記者採訪了解到，與8號線一期同期建設的2號線三期將在羅沙路設立蓮塘口岸站，目前該口岸建設進展順
利，旅檢大樓部分工程完工，有望於2018年投入使用。待2、8號線於2020年建成通車後，全線將經過蓮塘口岸和沙頭角口岸兩大深港間陸路口岸，極大便
捷港人北上深圳的出行。
每年清明都北上祭祖掃墓的港人孫先生表示，以往都是在九龍塘、粉嶺乘搭跨境巴士從沙頭角口岸過境深圳，再轉乘大巴去東部的華僑墓園，遇到祭祖高峰期都會擁堵數小時。今後有了地鐵，出口岸後，20至30分鐘就能直達大鵬。
高科技「魔毯」 英公司研發浮得起滑板
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 現時盛行的電動踏板車，許多人都認為它的概念來自科幻電影《回到末來》系列的懸浮滑板。原來美國有科技公司已開發出一款真正能夠在距離地面30厘米空中懸浮、並以20公里時速飛行的懸浮滑板AcraBoard。
AcraBoard透過其底部的傳感器系統，以及36個噴氣風扇，製造出272匹馬力的推力， 毋需像懸浮列車般需有軌道，隨處都能起飛。玩家可以透過電子裝置的藍牙功能，控制滑板飛行，在飛行過程中AcraBoard能自動保持平衡，讓玩家可以任意飛翔。不過AcraBoard頗有份量，滑板全長145厘米、闊76厘米、高15厘米，重約81公斤，而且每次充電需要35分鐘，卻只可飛行6分鐘。再加上其售價高達19900美元，想用它來作為日常代步工具暫時仍言之尚早，就算要當潮流玩具，也相信只會是土豪們的玩意。
【on.cc東網專訊】 現時盛行的電動踏板車，許多人都認為它的概念來自科幻電影《回到末來》系列的懸浮滑板。原來美國有科技公司已開發出一款真正能夠在距離地面30厘米空中懸浮、並以20公里時速飛行的懸浮滑板AcraBoard。
AcraBoard透過其底部的傳感器系統，以及36個噴氣風扇，製造出272匹馬力的推力， 毋需像懸浮列車般需有軌道，隨處都能起飛。玩家可以透過電子裝置的藍牙功能，控制滑板飛行，在飛行過程中AcraBoard能自動保持平衡，讓玩家可以任意飛翔。不過AcraBoard頗有份量，滑板全長145厘米、闊76厘米、高15厘米，重約81公斤，而且每次充電需要35分鐘，卻只可飛行6分鐘。再加上其售價高達19900美元，想用它來作為日常代步工具暫時仍言之尚早，就算要當潮流玩具，也相信只會是土豪們的玩意。
打破50年行業傳統 周生生撤2%佣金
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 競爭法已於本月中實施，繼本港兩大珠實首飾業商會取消「劃一金價」後，周生生(00116)今日起更取消行內實施超過50年的2%佣金制度。六福(00590)及周大福(01929)回應表示集團暫時無意作出更改。
顧客日後於周生生買賣黃金及鉑金產品，將毋須再支付相當於產品金價2%的佣金，但仍需支付產品金價，以及手工費或火耗費。周生生發言人表示，取消佣金制度已構思多時，而新實施的競爭法亦為改革帶來契機，取消佣金可簡化定價，令計算更方便。
六福主席兼行政總裁黃偉常表示，「香港買金收取2%佣金制度行之已久，顧客已經習慣了，集團暫時無意更改」，他又稱有同業取消佣金制度，相信與新競爭法無關。黃偉常補充，集團每日早上9時電腦自動參照香港金銀貿易場及國際金價，按公式計算零售金價並由電腦自動發至港澳及海外分行之電腦系統，於假期休市期間，便會參照國際金價。
而周大福發言人指，周大福向來有自己的定價機制，以國際金價為參考，按原材料費用、設計、生產、工藝、服務等多項營運成本作出合理產品定價，於黃金和鉑金飾金產品買賣時作為行政費的2%佣金未有改動或調整。
【on.cc東網專訊】 競爭法已於本月中實施，繼本港兩大珠實首飾業商會取消「劃一金價」後，周生生(00116
)今日起更取消行內實施超過50年的2%佣金制度。六福(00590)及周大福(01929)回應表示集團暫時無意作出更改。顧客日後於周生生買賣黃金及鉑金產品，將毋須再支付相當於產品金價2%的佣金，但仍需支付產品金價，以及手工費或火耗費。周生生發言人表示，取消佣金制度已構思多時，而新實施的競爭法亦為改革帶來契機，取消佣金可簡化定價，令計算更方便。
六福主席兼行政總裁黃偉常表示，「香港買金收取2%佣金制度行之已久，顧客已經習慣了，集團暫時無意更改」，他又稱有同業取消佣金制度，相信與新競爭法無關。黃偉常補充，集團每日早上9時電腦自動參照香港金銀貿易場及國際金價，按公式計算零售金價並由電腦自動發至港澳及海外分行之電腦系統，於假期休市期間，便會參照國際金價。
而周大福發言人指，周大福向來有自己的定價機制，以國際金價為參考，按原材料費用、設計、生產、工藝、服務等多項營運成本作出合理產品定價，於黃金和鉑金飾金產品買賣時作為行政費的2%佣金未有改動或調整。
福島效應不散？茨城進口茶包驗出微量輻射
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 食物安全中心今日(28日)在進口層面發現一個日本進口茶包樣本含微量輻射。該產品名為「黑烏龍茶茶包」，來源地為日本茨城縣，每袋有10小包，每小包重3克；最佳食用日期為2017年8月25日。
輻射檢測結果顯示，該茶包樣本每公斤含18貝可的銫-137。《食品法典委員會》突發性核或放射性事故後受污染食物中放射性核素的指引限值為每公斤1000貝可銫-137。樣本檢出的輻射水平沒有超出《食品法典委員會》的指引限值。食安中心發言人表示，根據有關進口商提供的資料，上述產品並無流入市面；中心正與有關進口商跟進事件。
【on.cc東網專訊】 食物安全中心今日(28日)在進口層面發現一個日本進口茶包樣本含微量輻射。該產品名為「黑烏龍茶茶包」，來源地為日本茨城縣，每袋有10小包，每小包重3克；最佳食用日期為2017年8月25日。
輻射檢測結果顯示，該茶包樣本每公斤含18貝可的銫-137。《食品法典委員會》突發性核或放射性事故後受污染食物中放射性核素的指引限值為每公斤1000貝可銫-137。樣本檢出的輻射水平沒有超出《食品法典委員會》的指引限值。食安中心發言人表示，根據有關進口商提供的資料，上述產品並無流入市面；中心正與有關進口商跟進事件。
致癌食品：工業鹽 工業醋 工業酒精充食材
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 工業原料充當食材，內地黑心致癌食品掃之不盡。內地執法部門過往搗破多個不法集團，不但有工業鹽醃製豬肉及鹹蛋，更有醬料廠以工業冰醋酸製造白醋，甚至有商人以工業酒精溝水當白酒賣。本報記者直撃廣州的工業化工批發市場，有檔主透露，不少內地食品製造廠及食肆為了方便及賺取暴利，會將工業鹽、工業醋及工業 酒精充當食材使用，市民難以分辨。有化學學者警告，工業原料均含有毒化學物質，不適合人體食用。腎科專科醫生指，長期進食含有重金屬等不明化學原料食物， 會影響肝腎及骨髓的功能，甚至有致癌危機。
內地食品安全多年來令人憂心，廣州及深圳警方近年多次搗破製售假食用鹽的不法集團，與內地一河之隔的香港，隨時流入了內地黑心食品，市民亦懵然不知。深圳鹽務執法人員去年立案查處190宗鹽業違法案件，查獲逾16噸假冒偽劣食鹽。同年，廣州執法部門在海珠、黃埔及白雲等地搗毀多個製售假食用鹽的集團，不法集團以低價購入工業鹽，包裝成加碘精製食用鹽出售，每賣一噸工業鹽能賺近千元人民幣；而在東莞的農村亦曾搗破兩個特大地下製售假食鹽的加工場，估計逾 2,000噸假鹽已流入市場。
有陝西及天津商人更被揭發以工業鹽醃製豬肉及鹹蛋等食物出售。事實上，內地曾發生懷疑工業鹽中毒事件，今年廣州海珠區工業大道有一家六口，在家中午膳後全部身體不適，上吐下瀉、甚至昏迷，送院搶救，醫生在他們身上抽出黑色血液，證實為亞硝酸鹽中毒，當局估計與他們煮食時使用的食鹽有關。
內地假酒問題同樣猖獗，過往有廣州不法商人購入工業用酒精，冒充食用酒精售予地下酒廠釀製白酒，導致14人甲醇中毒死亡，逾40人送院，多人失明。而在 2011至2012年，廣東省亦搗破多間醬油廠以工業冰醋酸作原料製造白醋及陳醋，由於工業醋的酸度及味道，與食用醋差不多，只有通過專業檢測才可分辨。
本報記者日前佯裝食肆東主到廣州工業化工批發市場巡查，發現有店舖向食肆出售工業鹽（氨化鈉）、工業醋（冰乙酸）及工業酒精（甲醇）。有檔主最初表示，出售 的工業鹽、醋及酒精並不適合食用，但其後又向記者暗示，內地有食品製作廠及食肆會用這些工業原料作製作食物，而且情況並不罕見，「好多人都會咁做。」「工業鹽平過食用鹽一半，但點都唔會用。」
於內地設有食品廠的香港陳記食品集團董事陳勇前指，食用鹽每斤五角，工業鹽只每斤約三角，便宜近一半，「好多內地工廠都會用工業鹽大量加入調味料，都有人問過我買唔買工業鹽，但正當工廠都唔會咁做。」他指出，食用酒精約需半年時間發酵，「好多商人唔想等，就會用工業酒精調配，整幾多度都得 ，但自己就唔會咁做。」他指，工業酒精及工業醋價格比食用的平均便宜三分之一。他亦聽聞有內地同行因貪平及方便會使用工業原料製作食物，以求減低生產時間。
香港理工大學應用生物及化學科技學系副教授勞偉雄表示，氨化鈉當中含有毒重金屬，冰乙酸則含毒性的有機化學物，長期食用會有中毒危機；而甲醇毒性高，飲用後會影響視力，甚至急性中毒。「長 期食用工業鹽、工業醋及工業酒精，會有致癌危機。」
身兼香港醫學會前會長的腎科專科醫生蔡堅表示，進食過多含有重金屬等不明化學原料的工業鹽、醋及酒精， 會影響肝、腎的功能，「工業用嘅唔同食用，入面有好多化學原料，長期食用會中毒。」他警告，這些化學物更會影響到血液、骨髓生長，「連食咗咩成分入肚都未知，隨時出事。」
【on.cc東網專訊】 工業原料充當食材，內地黑心致癌食品掃之不盡。內地執法部門過往搗破多個不法集團，不但有工業鹽醃製豬肉及鹹蛋，更有醬料廠以工業冰醋酸製造白醋，甚至有商人以工業酒精溝水當白酒賣。本報記者直撃廣州的工業化工批發市場，有檔主透露，不少內地食品製造廠及食肆為了方便及賺取暴利，會將工業鹽、工業醋及工業 酒精充當食材使用，市民難以分辨。有化學學者警告，工業原料均含有毒化學物質，不適合人體食用。腎科專科醫生指，長期進食含有重金屬等不明化學原料食物， 會影響肝腎及骨髓的功能，甚至有致癌危機。
內地食品安全多年來令人憂心，廣州及深圳警方近年多次搗破製售假食用鹽的不法集團，與內地一河之隔的香港，隨時流入了內地黑心食品，市民亦懵然不知。深圳鹽務執法人員去年立案查處190宗鹽業違法案件，查獲逾16噸假冒偽劣食鹽。同年，廣州執法部門在海珠、黃埔及白雲等地搗毀多個製售假食用鹽的集團，不法集團以低價購入工業鹽，包裝成加碘精製食用鹽出售，每賣一噸工業鹽能賺近千元人民幣；而在東莞的農村亦曾搗破兩個特大地下製售假食鹽的加工場，估計逾 2,000噸假鹽已流入市場。
有陝西及天津商人更被揭發以工業鹽醃製豬肉及鹹蛋等食物出售。事實上，內地曾發生懷疑工業鹽中毒事件，今年廣州海珠區工業大道有一家六口，在家中午膳後全部身體不適，上吐下瀉、甚至昏迷，送院搶救，醫生在他們身上抽出黑色血液，證實為亞硝酸鹽中毒，當局估計與他們煮食時使用的食鹽有關。
內地假酒問題同樣猖獗，過往有廣州不法商人購入工業用酒精，冒充食用酒精售予地下酒廠釀製白酒，導致14人甲醇中毒死亡，逾40人送院，多人失明。而在 2011至2012年，廣東省亦搗破多間醬油廠以工業冰醋酸作原料製造白醋及陳醋，由於工業醋的酸度及味道，與食用醋差不多，只有通過專業檢測才可分辨。
本報記者日前佯裝食肆東主到廣州工業化工批發市場巡查，發現有店舖向食肆出售工業鹽（氨化鈉）、工業醋（冰乙酸）及工業酒精（甲醇）。有檔主最初表示，出售 的工業鹽、醋及酒精並不適合食用，但其後又向記者暗示，內地有食品製作廠及食肆會用這些工業原料作製作食物，而且情況並不罕見，「好多人都會咁做。」「工業鹽平過食用鹽一半，但點都唔會用。」
於內地設有食品廠的香港陳記食品集團董事陳勇前指，食用鹽每斤五角，工業鹽只每斤約三角，便宜近一半，「好多內地工廠都會用工業鹽大量加入調味料，都有人問過我買唔買工業鹽，但正當工廠都唔會咁做。」他指出，食用酒精約需半年時間發酵，「好多商人唔想等，就會用工業酒精調配，整幾多度都得 ，但自己就唔會咁做。」他指，工業酒精及工業醋價格比食用的平均便宜三分之一。他亦聽聞有內地同行因貪平及方便會使用工業原料製作食物，以求減低生產時間。
香港理工大學應用生物及化學科技學系副教授勞偉雄表示，氨化鈉當中含有毒重金屬，冰乙酸則含毒性的有機化學物，長期食用會有中毒危機；而甲醇毒性高，飲用後會影響視力，甚至急性中毒。「長 期食用工業鹽、工業醋及工業酒精，會有致癌危機。」
身兼香港醫學會前會長的腎科專科醫生蔡堅表示，進食過多含有重金屬等不明化學原料的工業鹽、醋及酒精， 會影響肝、腎的功能，「工業用嘅唔同食用，入面有好多化學原料，長期食用會中毒。」他警告，這些化學物更會影響到血液、骨髓生長，「連食咗咩成分入肚都未知，隨時出事。」
工聯會派發插蘇存觸電危險 機電署籲停用
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 機電工程署今日(28日)呼籲市民即時停用香港工會聯合會派發的一款刻有「工聯會」字樣的萬能插頭，以策安全。該署稱發現該款插頭可能會露出帶電的金屬部 分，使用時構成觸電危險，署方已即時聯絡工聯會作跟進，工聯會將安排回收，市民可致電該會熱線電話3652 5700查詢詳情。
工聯會早前曾在父親節期間，向市民派發一款旅行萬用插蘇作禮物，被質疑存在安全漏洞，出現漏電等多種風險，需要回收。該會今午發聲明，指早前曾透過一家本地公司訂購一批旅行用的電器插頭，作為小禮品贈送，惟近日發現該款產品有潛在安全問題，決定回收產品，並建議市民停止使用。
工聯會亦向受影響的會員及市民致歉，並保留向該公司追究的權利。事源於網民Ng Benny上周二(22日)於社交網站facebook上載短片，指「工聯會想謀殺我呀(阿)婆」，短片內容稱，涉事的旅行萬用插蘇沒有水線防止短路，且使用時可同時拔出不同插腳，但外露的插腳也帶有電壓，倘不小心觸及或隨時電死人。
【on.cc東網專訊】 機電工程署今日(28日)呼籲市民即時停用香港工會聯合會派發的一款刻有「工聯會」字樣的萬能插頭，以策安全。該署稱發現該款插頭可能會露出帶電的金屬部 分，使用時構成觸電危險，署方已即時聯絡工聯會作跟進，工聯會將安排回收，市民可致電該會熱線電話3652 5700查詢詳情。
工聯會早前曾在父親節期間，向市民派發一款旅行萬用插蘇作禮物，被質疑存在安全漏洞，出現漏電等多種風險，需要回收。該會今午發聲明，指早前曾透過一家本地公司訂購一批旅行用的電器插頭，作為小禮品贈送，惟近日發現該款產品有潛在安全問題，決定回收產品，並建議市民停止使用。
工聯會亦向受影響的會員及市民致歉，並保留向該公司追究的權利。事源於網民Ng Benny上周二(22日)於社交網站facebook上載短片，指「工聯會想謀殺我呀(阿)婆」，短片內容稱，涉事的旅行萬用插蘇沒有水線防止短路，且使用時可同時拔出不同插腳，但外露的插腳也帶有電壓，倘不小心觸及或隨時電死人。
2015年12月28日 星期一
Hey Goldman, Tell Us, Are These Countries Really That Stupid To Buy Gold?
www.zerohedge.com
Submitted by Secular Investor on 12/28/2015
We’re nearing the end of this year, and that’s when the major banks come out with their Christmas shopping lists. And of course as you could have expected, not a single decent bank is even considering to add gold to the list, and the bearish voices are now stronger than ever before.
Source: birchgold.com
Goldman Sachs expects the price of the yellow metal to fall to $1000/oz whilst the Bank of America, BNP Paribas and ABN Amro all expect the gold price to fall below the $1000-level in 2016. That reminds us of the exact opposite stance just a few years ago when gold was skyrocketing. Back then everybody was saying the yellow metal was a very useful addition to a portfolio and even the common man in the street was considering buying gold.
And of course, that has proven to be a good counter-indicator. The more gold is liked/hated by the common man, the higher the chance is its price will undergo a correction/put a bottom in place. And that might be exactly what we are seeing here at the $1080-1060-level. The gold price has tested this theoretical and technical bottom a few times but has repeatedly failed to fall towards a triple-digit number and always bounced slightly. Of course, that’s not a good enough reason to run out and increase your exposure to gold as we’re obviously not out of the woods just yet, but there’s a bigger picture we’d like to present here.
Source: silverdoctors.com
We all know the non-conventional countries are still keen on getting their hands on even more gold, and when the gold price falls, these countries are actually stepping up their buying pace. Russia, for instance, has purchased 5.27 million ounces in the first ten months of this year and will very likely end 2015 with a 6M oz higher gold position compared to the end of 2014. That by itself already is a very interesting and important fact as it shows that even when the Russian economy is falling apart it still considers gold to be a very important part of its strategic reserves. The next chart shows you how gold as a percentage of Russia’s official foreign assets has evolved.
And Russia obviously isn’t alone. Its friends in Kazakhstan have increased their gold holdings by 13% YTD and gold now accounts for 28% of the total amount of official reserve assets.
Source: bullionstar.com
China also continues to buy more gold and is believed to have purchased no less than 35 tonnes of physical gold in just October and November alone, increasing the official stash by 1.1 million ounces in just two months. In fact, when the gold price was correcting in November, China stepped up its buying rate by a stunning 40%, and we wouldn’t be surprised to see the country having imported an additional 20-25 tonnes of gold in December.
And no, it’s not just Russia & friends and China that are buying gold, but India has also confirmed it expects to import 1,000 tonnes of gold this year, roughly 100 tonnes more than originally anticipated as the jewelers are stepping up the plate to take advantage of the current low price.
All of this leads us to one question. Please, Goldman Sachs, BNP Paribas, JP Morgan and other Bank of Americas, please tell us why these countries are so keen to destroy their own wealth? There’s no fundamental reason why the gold price should go further south and the country with probably the best long-term vision (China, which is also stockpiling as much oil as its strategic reserve tanks can hold) is filling the basement of its Central Bank with newly-smelted shiny bars.
Submitted by Secular Investor on 12/28/2015
We’re nearing the end of this year, and that’s when the major banks come out with their Christmas shopping lists. And of course as you could have expected, not a single decent bank is even considering to add gold to the list, and the bearish voices are now stronger than ever before.
Source: birchgold.com
Goldman Sachs expects the price of the yellow metal to fall to $1000/oz whilst the Bank of America, BNP Paribas and ABN Amro all expect the gold price to fall below the $1000-level in 2016. That reminds us of the exact opposite stance just a few years ago when gold was skyrocketing. Back then everybody was saying the yellow metal was a very useful addition to a portfolio and even the common man in the street was considering buying gold.
And of course, that has proven to be a good counter-indicator. The more gold is liked/hated by the common man, the higher the chance is its price will undergo a correction/put a bottom in place. And that might be exactly what we are seeing here at the $1080-1060-level. The gold price has tested this theoretical and technical bottom a few times but has repeatedly failed to fall towards a triple-digit number and always bounced slightly. Of course, that’s not a good enough reason to run out and increase your exposure to gold as we’re obviously not out of the woods just yet, but there’s a bigger picture we’d like to present here.
Source: silverdoctors.com
We all know the non-conventional countries are still keen on getting their hands on even more gold, and when the gold price falls, these countries are actually stepping up their buying pace. Russia, for instance, has purchased 5.27 million ounces in the first ten months of this year and will very likely end 2015 with a 6M oz higher gold position compared to the end of 2014. That by itself already is a very interesting and important fact as it shows that even when the Russian economy is falling apart it still considers gold to be a very important part of its strategic reserves. The next chart shows you how gold as a percentage of Russia’s official foreign assets has evolved.
And Russia obviously isn’t alone. Its friends in Kazakhstan have increased their gold holdings by 13% YTD and gold now accounts for 28% of the total amount of official reserve assets.
Source: bullionstar.com
China also continues to buy more gold and is believed to have purchased no less than 35 tonnes of physical gold in just October and November alone, increasing the official stash by 1.1 million ounces in just two months. In fact, when the gold price was correcting in November, China stepped up its buying rate by a stunning 40%, and we wouldn’t be surprised to see the country having imported an additional 20-25 tonnes of gold in December.
And no, it’s not just Russia & friends and China that are buying gold, but India has also confirmed it expects to import 1,000 tonnes of gold this year, roughly 100 tonnes more than originally anticipated as the jewelers are stepping up the plate to take advantage of the current low price.
All of this leads us to one question. Please, Goldman Sachs, BNP Paribas, JP Morgan and other Bank of Americas, please tell us why these countries are so keen to destroy their own wealth? There’s no fundamental reason why the gold price should go further south and the country with probably the best long-term vision (China, which is also stockpiling as much oil as its strategic reserve tanks can hold) is filling the basement of its Central Bank with newly-smelted shiny bars.
收市10大要知：內地B股暴挫近8% 道期微跌
on.cc東網專訊
【on.cc東網專訊】 港股收市後，今晚外圍並無重大消息，油價去向仍較受關注，道指期貨現跌13點。以下為「收市10大要知」新聞：
1、港股失2萬2 期指炒低水
港股聖誕假後失22,000關口，恒指收市跌0.99%或218點，報21,919點；國指挫1.65%或163點，報9,789點。大市早段窄幅徘徊，午後受滬深股市急墜影響，交投繼續淡靜，僅406億元，日間期指收報21,862點，跌281點，低水58點。藍籌由金融股領跌，友邦(01299)、建行(00939)、國壽(02628)均跑輸大市；油股重新受壓，電訊股弱勢。異動股有取消供股後復牌、再遭沽空機構唱淡的瑞年國際(02010)急挫16%；上海証大(00755)控股權或易手，飆升19%。
2、A股全線挫逾2% 內地B股狂瀉近8%
A 股今日高開低收，受累B股指數突然插水，內地股市午後走勢拾級而下，最終全線挫逾2%收市。滬綜指再失守3,600點，並以接近全日低位報收，收報 3,533點，跌94點或2.59%；深成指亦失13,000點，大跌294點或2.27%，至12,686點收市；滬深300收市跌110點或 2.88%，至3,727點；創業板指數則跌59點或2.12%，收報2,735點。2市主板成交增至8,900億元人民幣(下同)。滬股通剩餘額度逾129.6億元或99%，而每日額度130億元。內 地B股狂瀉近8%，B股指數收跌7.9%，至407.77點。市場人士指，臨近年末，擔心外匯政策有所修改，以美元及港幣結算的B股資金明顯有沽壓；另 外，A股大股東及高管不得減持股份的減持禁令將於2016年1月8日到期，中金預計1月份潛在減持規模可能超過1,500億元人民幣。
3、歐股早段變動不大
聖誕過後，歐股陸續復市，但臨近歲晚成交例淡，加上市場並無大消息，早段跟隨亞洲股市窄幅徘徊。英國富時100指數今日仍休市，明天再戰；德國DAX指數開市報9,286點，升28點或0.31%；法國CAC指數報4,184點，升23點或0.57%。油價仍是市場焦點，其中紐約期油現報每桶37.83美元，跌0.27美元或0.71%；布蘭特期油報每桶37.76美元，跌0.13美元或0.34%。
4、財政部：加大寬鬆力度 擴赤字增發債
中國財政部指出，2016年及今後一個時期，要繼續加大力度實施積極的財政政策，將階段性提高赤字，擴大赤字規模，相應增加國債發行規模，合理確定地方政府新增債務限額。與此同時，將進一步實施減稅降費政策，堅決遏制各種亂收費，堅決不收「過頭稅」(即過度地向民間徵稅)，以便給企業和市場主體留有更多可用資金，並會加大統籌財政資金和盤活存量資金力度，把資金用在「刀刃」上。
5、P2P監管細則12項禁止性行為 正式徵求意見
中國銀監會會同工信部、公安部、國家互聯網信息辦公室等部門研究起草《網絡借貸信息中介機構業務活動管理暫行辦法（徵求意見稿）》，明確提出不得吸收公眾存款、不得歸集資金設立資金池、不得自身為出借人提供任何形式的擔保等12項禁止性行為。意見稿強調，參與網絡借貸的出借人與借款人，應當為網絡借貸信息中介機構核實的實名註冊用戶。
6、發改委：11月全國鐵路貨運再跌15%
發 改委數據顯示，11月全國鐵路貨運按年跌幅維持在雙位數，顯示主要大宗商品運輸需求持續疲弱，工業經營持續受困。11月全國鐵路完成貨運量2.7億噸，按 年降15.6%；跌幅較10月16.3%有所收窄。累計1至11月全國鐵路完成貨運量30.7億噸，按年跌12.3%，跌幅比1至10月份擴大0.4個百 分點。
7、人幣匯價午後又波動
人民幣近期走勢波動，今日下午3點過後，在岸人民幣兌美元(CNY)曾下跌114點至6.4877，其後跌勢有所收窄至0.15%報6.4860。在岸價此前6個交易日每天均升。此外，離岸人民幣兌美元(CNH)也快速下跌逾60點，報6.5461。外國傳媒援引交易員稱，在岸價午後突挫是因中資大行在下午2點半後離場；此前至少兩家中資大行持續有小量美元賣盤，以穩定人民幣匯價。
8、康城9期截標：至少收6份標書
港鐵(00066)將軍澳日出康城第9期已截標，現場所見，至少收到6份標書。其中，新世界(00017)確認與遠展(00035)合作入標；另外，已入標的財團包括恒地(00012)、新地(00016)、長實地產(01113)、會德豐地產及信置(00083)。上述項目補地價金額約28.52億元，每方呎補價約2,545元。
9、劈價瘋潮：新界洋房亦淪陷 影岸紅劈130萬
全 城減價風持續蔓延。其中東涌藍天海岸影岸．紅A座中層A室，屬3房連套房間隔，實用面積780方呎，建築面積1,000平方呎，望內園景觀，外區客以 650萬元承接單位，實用呎價約為8,333元，建築呎價約為6,500元。原業主降價近130萬元，劈價多達1成，屬低於市價；元朗錦綉花園L段4街雙 號屋易主，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，原業主2個月前以880萬元放盤，期後減30萬元至850萬元企硬，惟美國加息後令業主構成心理 壓力，再減20萬元至830萬元，多減32萬元以798萬元售出，最終累減82萬元或約9%成交，實用呎價約9,410元，建築呎價約9,388元，較同 類質素單位低水約1成。
10、新盤專輯：世宙優化回贈計劃 兩日速售7伙
長實地產(01113)高級營業經理何家欣表示，元朗世宙全新代繳80%從價印花稅或買家印花稅計劃已生效兩日，由於較以往同類印花稅回贈計劃提早為買家負擔開支，令買家可更靈活運用資金，過去兩日速錄7伙成交，項目累售672伙，套現逾39.1億元。
【on.cc東網專訊】 港股收市後，今晚外圍並無重大消息，油價去向仍較受關注，道指期貨現跌13點。以下為「收市10大要知」新聞：
1、港股失2萬2 期指炒低水
港股聖誕假後失22,000關口，恒指收市跌0.99%或218點，報21,919點；國指挫1.65%或163點，報9,789點。大市早段窄幅徘徊，午後受滬深股市急墜影響，交投繼續淡靜，僅406億元，日間期指收報21,862點，跌281點，低水58點。藍籌由金融股領跌，友邦(01299
)、建行(00939)、國壽(02628)均跑輸大市；油股重新受壓，電訊股弱勢。異動股有取消供股後復牌、再遭沽空機構唱淡的瑞年國際(02010)急挫16%；上海証大(00755)控股權或易手，飆升19%。2、A股全線挫逾2% 內地B股狂瀉近8%
A 股今日高開低收，受累B股指數突然插水，內地股市午後走勢拾級而下，最終全線挫逾2%收市。滬綜指再失守3,600點，並以接近全日低位報收，收報 3,533點，跌94點或2.59%；深成指亦失13,000點，大跌294點或2.27%，至12,686點收市；滬深300收市跌110點或 2.88%，至3,727點；創業板指數則跌59點或2.12%，收報2,735點。2市主板成交增至8,900億元人民幣(下同)。滬股通剩餘額度逾129.6億元或99%，而每日額度130億元。內 地B股狂瀉近8%，B股指數收跌7.9%，至407.77點。市場人士指，臨近年末，擔心外匯政策有所修改，以美元及港幣結算的B股資金明顯有沽壓；另 外，A股大股東及高管不得減持股份的減持禁令將於2016年1月8日到期，中金預計1月份潛在減持規模可能超過1,500億元人民幣。
3、歐股早段變動不大
聖誕過後，歐股陸續復市，但臨近歲晚成交例淡，加上市場並無大消息，早段跟隨亞洲股市窄幅徘徊。英國富時100指數今日仍休市，明天再戰；德國DAX指數開市報9,286點，升28點或0.31%；法國CAC指數報4,184點，升23點或0.57%。油價仍是市場焦點，其中紐約期油現報每桶37.83美元，跌0.27美元或0.71%；布蘭特期油報每桶37.76美元，跌0.13美元或0.34%。
4、財政部：加大寬鬆力度 擴赤字增發債
中國財政部指出，2016年及今後一個時期，要繼續加大力度實施積極的財政政策，將階段性提高赤字，擴大赤字規模，相應增加國債發行規模，合理確定地方政府新增債務限額。與此同時，將進一步實施減稅降費政策，堅決遏制各種亂收費，堅決不收「過頭稅」(即過度地向民間徵稅)，以便給企業和市場主體留有更多可用資金，並會加大統籌財政資金和盤活存量資金力度，把資金用在「刀刃」上。
5、P2P監管細則12項禁止性行為 正式徵求意見
中國銀監會會同工信部、公安部、國家互聯網信息辦公室等部門研究起草《網絡借貸信息中介機構業務活動管理暫行辦法（徵求意見稿）》，明確提出不得吸收公眾存款、不得歸集資金設立資金池、不得自身為出借人提供任何形式的擔保等12項禁止性行為。意見稿強調，參與網絡借貸的出借人與借款人，應當為網絡借貸信息中介機構核實的實名註冊用戶。
6、發改委：11月全國鐵路貨運再跌15%
發 改委數據顯示，11月全國鐵路貨運按年跌幅維持在雙位數，顯示主要大宗商品運輸需求持續疲弱，工業經營持續受困。11月全國鐵路完成貨運量2.7億噸，按 年降15.6%；跌幅較10月16.3%有所收窄。累計1至11月全國鐵路完成貨運量30.7億噸，按年跌12.3%，跌幅比1至10月份擴大0.4個百 分點。
7、人幣匯價午後又波動
人民幣近期走勢波動，今日下午3點過後，在岸人民幣兌美元(CNY)曾下跌114點至6.4877，其後跌勢有所收窄至0.15%報6.4860。在岸價此前6個交易日每天均升。此外，離岸人民幣兌美元(CNH)也快速下跌逾60點，報6.5461。外國傳媒援引交易員稱，在岸價午後突挫是因中資大行在下午2點半後離場；此前至少兩家中資大行持續有小量美元賣盤，以穩定人民幣匯價。
8、康城9期截標：至少收6份標書
港鐵(00066
)將軍澳日出康城第9期已截標，現場所見，至少收到6份標書。其中，新世界(00017)確認與遠展(00035)合作入標；另外，已入標的財團包括恒地(00012)、新地(00016)、長實地產(01113)、會德豐地產及信置(00083)。上述項目補地價金額約28.52億元，每方呎補價約2,545元。9、劈價瘋潮：新界洋房亦淪陷 影岸紅劈130萬
全 城減價風持續蔓延。其中東涌藍天海岸影岸．紅A座中層A室，屬3房連套房間隔，實用面積780方呎，建築面積1,000平方呎，望內園景觀，外區客以 650萬元承接單位，實用呎價約為8,333元，建築呎價約為6,500元。原業主降價近130萬元，劈價多達1成，屬低於市價；元朗錦綉花園L段4街雙 號屋易主，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，原業主2個月前以880萬元放盤，期後減30萬元至850萬元企硬，惟美國加息後令業主構成心理 壓力，再減20萬元至830萬元，多減32萬元以798萬元售出，最終累減82萬元或約9%成交，實用呎價約9,410元，建築呎價約9,388元，較同 類質素單位低水約1成。
10、新盤專輯：世宙優化回贈計劃 兩日速售7伙
長實地產(01113)高級營業經理何家欣表示，元朗世宙全新代繳80%從價印花稅或買家印花稅計劃已生效兩日，由於較以往同類印花稅回贈計劃提早為買家負擔開支，令買家可更靈活運用資金，過去兩日速錄7伙成交，項目累售672伙，套現逾39.1億元。