新居屋綠怡雅苑今揀樓 單身人士等執籮底橙

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 新一輪房委會及房協居屋今日開始揀樓，首60名中籤人士今早分兩輪揀選心儀單位。房委會首次為單身人士預留200個名額，但按照選樓次序，單身人士次序仍 排包尾，即由「家有長者優先選樓計劃」及家庭申請先揀，揀完揀剩先到單身人士，屆時難免只剩下低層或「墳景」單位，不過有得揀總好過無得揀。

房委會在完成詳細資格審查後，已陸續以書面通知合資格的申請者在指定時間前往樂富居屋銷售小組，按他們的選樓次序選購單位及辦理買樓手續。今期房委會新居屋 位於沙田嘉順苑及天水圍屏欣苑，實用面積由376至574平方呎，售價由149.6萬至327.6萬港元；房協位於沙田小瀝源的綠怡雅苑則有1020個單 位，實用面積375至742平方呎，售價介乎260萬至627萬港元。

今期居屋收到5.28萬份申請，其中單身人士申請逾2.9萬份，申 請人需要留意，房委會及房協今期為3類人士設有配額，200個單位預留予受房協明華大廈重建計劃影響人士，但限於選購房協綠怡雅苑；「家有長者優先選樓計 劃」的家庭預留2000個名額(綠白表各半)，單人申請亦有200個(綠白表各半)，配額以外的實際名額只有1277個，供一般家庭選購。

因應白表申請者眾，今期居屋的綠、白表比例已調整至五五比，如其中一方的配額尚未用盡，剩餘的配額會撥予另一方，即若綠表「家有長者優先選樓計劃」有剩餘配額，會撥歸白表「家有長者優先選樓計劃」家庭申請者。

申請者在選樓後，須於當日簽署買賣協議(適用於選購房委會居屋單位)或臨時買賣合約(適用於選購房協綠怡雅苑單位)。綠表申請人須向房委會繳付不少於樓價的5%作為定金，白表申請人則須繳付不少於樓價的10%作為定金。

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【on.cc東網專訊】 新居屋首日揀樓，家住黃大仙的林先生以綠表申請房協綠怡雅苑一個中高層單位，他表示過去幾年一直想入市，但因為樓價飆升而猶豫不決未有入市，去年即使抽中 新居屋但因為揀樓次序較後，只剩餘青衣單位，同樣未有入市。他今次成頭5位揀樓的買家，心儀綠怡雅苑中高層單位，「鍾意房協設備，唔使點裝修」。他又指不 擔心樓宇背靠斜坡，認為日後大型維修的機會不大。

他又指心儀單位約400多萬港元，畢業後已開始儲首期，每月儲蓄佔入息45%，已儲備100多萬港元作首期，計劃做6成按揭，將與家人同住，「日後仲要繼續努力」。

另 一位白表申請者辛先生亦抽中首個攪珠號碼，成為首批揀樓人士，他早前抽3次居屋都不成功，今次終於跑出直言心情猶如中六合彩，他心儀天水圍屏欣苑中高層單位，因鄰近西鐵站，交通方便。現時居於荃灣寮屋的他希望改善生活環境，家人出入亦較方便。雖然樓市波動，但他認為自住問題不大。