加拿大再加辣 新一輪政策確保業主供款能力

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針對海外資金的湧入、導致多倫多、溫哥華和不列顛哥倫比亞省房價飆升，加拿大周一再採取了一系列措施為樓市降溫。加拿大財政部長莫諾(Bill Morneau)指，新一輪政策措施旨在解決溫哥華等幾個最大城市的住房負擔能力問題。

加拿大總理特魯多曾表示，溫哥華的住房市場已出現重大危機。在莫諾公布的一系列措施中，有一條旨在防止外國人通過在加拿大買樓、並於同年將其出售來獲取所謂免繳資本利得稅的優惠。

莫諾指，除針對海外買家的稅收措施之外，加拿大並將於10月稍後時間要求對所有已擔保抵押貸款進行「壓力測試」，以確保新盤主人有能力負擔其抵押貸款。

BMO Capital Markets經濟學家Sal Guatieri表示，從加拿大政府計劃執行壓力測試的方式來看，此舉將加大買家獲取貸款資格的難度，尤其是在高樓價地區。