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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,根據該行新簽租約統計,2016年10月份香港107個大型私人住宅屋苑的平均實用呎租錄32.6港元,按月升0.6%,但升幅開始收窄,反映市場開始進入第4季的傳統租務淡季,料租金升勢將會放緩。
10月份的租金為繼2015年11月份32.9元後,創下11個按月新高。租金連升7個月,累升7.59%,繼續逼近去年9月份34元的高位水平,僅相差約半成。
10大藍籌屋苑方面,紅磡黃埔花園錄得最大的按月升幅,平均實用呎租按月升5.1%至35元,鰂魚涌康怡花園居次,按月升4.8%。
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