收租客怕辣問盤剩一成

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【東方日報專訊】新辣招下買樓收租成本隨時大增，令二手市場投資者出現「散水」情況；天水圍嘉湖山莊投資者查詢比例，由出招前佔高達40%，急跌至出招後僅佔10%；另屯門市廣場投資者查詢比例，出招後亦急挫至只佔近15%。

第一城投資客絕迹

中原伍耀祖稱，嘉湖山莊入場門檻較低，租盤流通量高，故向來受收租投資者追捧，在新辣招前投資者查詢比例佔整體約40%，但新辣招後比例即跌至約10%，而現時已罕聞投資者買樓入市個案。

屯門市廣場過往亦是備受追捧的新界細價屋苑。美聯梁浩文稱，新辣招公布前該屋苑平均每星期接獲12至20組投資者查詢，但出招後投資者查詢數字急跌50至60%，現時平均每7個查詢當中，僅餘1組為投資客。

沙田第一城租務市場亦活躍，向來買家中佔一定比例為收租客。美聯翁凱傑稱，新辣招公布後，屋苑投資者查詢比例由佔30%，跌至近乎無任何查詢。該行王俊康稱，荔枝角美孚新邨投資者比例向來不多，新辣招前只有佔20%，而出招後跌至約10%。