無懼息魔 新盤、舖位照掃清

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 息魔殺埋身，惟未有嚇窒樓市買家！不論新盤、舖位及車位都繼續獲追捧，氣氛熾熱。新盤周六售約74伙，其中西南九龍浪澄灣推售64伙，短短8小時全數售罄，套現逾7.8億元。另資深投資者蔡志忠及羅珠雄旗下將軍澳慧安園商場的商舖項目「PopStar 慧星匯」，周六推售首批50個舖位，亦於不足兩小時沽清，套現約1.3億元。

浪澄灣今日推售64伙，該批單位於上午10時正式展開銷售程序，惟準買家一早已於售樓處外排隊等候入場。準買家按早前抽出的籌號先後依次進入售樓處揀樓，現場人流雖多，不過秩序井然。代理表示買家以用家為主，但亦不乏內地客，付辣招稅入市。

發展商恒隆地產(00101)表示，截至下午六時，64伙已全部售出，平均呎價約16,880元，套現逾7.8億元。發展商補充，浪澄灣於過去3周合共售出206個單位，共套現逾22億元。另發展商晚上宣布加推183伙價單，並隨即公布銷售安排，當中48伙將於本月24日(周六)發售。該48伙平均呎價22,073元，折實平均呎價16,996元。

其餘新盤在周六亦錄成交，新鴻基地產(00016)筲箕灣形薈再售8伙，當中售價最高的第2座6樓A室，以1,009.82萬元沽出。另新世界發展(00017)元朗柏𣾷售出1伙連天台特色單位，該1座3樓C室，實用面積443方呎，以470.5萬元售出，平均呎價10,621元。據悉，柏𣾷至今累售140伙，佔全盤單位逾99%，套現逾7.3億元。

一手豪宅亦再錄高價成交，長實地產(01113)紅磡維港‧星岸沽出2座30樓A室，成交價4,880萬元，實用呎價44,853元，創該座新高紀錄。長實地產投資董事郭子威相信，美國加息屬市場預期之內，相關影響只是心理因素居多，短期對樓價影響不大，料破頂成交仍會出現。

至於非住宅市場亦相當熱鬧，將軍澳慧安園商場「PopStar 慧星匯」周六下午三時許分拆推售，售樓處內坐無虛席，場面墟冚。資深投資者蔡志忠表示，「PopStar 慧星匯」的開價克制，市場反應熱烈，開售15分鐘已售20餘個舖位；一小時左右首批50伙全數售罄，套現約1.3億元。他指，項目餘下約40個舖位亦將部署加推，有機會上調售價3至5%。另會德豐地產旗下將軍澳SAVANNAH，周六售62個車位及14個電單車位，套現約1.16億元。