2016年12月18日 星期日

無懼息魔 新盤、舖位照掃清

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 息魔殺埋身,惟未有嚇窒樓市買家!不論新盤、舖位及車位都繼續獲追捧,氣氛熾熱。新盤周六售約74伙,其中西南九龍浪澄灣推售64伙,短短8小時全數售罄,套現逾7.8億元。另資深投資者蔡志忠及羅珠雄旗下將軍澳慧安園商場的商舖項目「PopStar 慧星匯」,周六推售首批50個舖位,亦於不足兩小時沽清,套現約1.3億元。

浪澄灣今日推售64伙,該批單位於上午10時正式展開銷售程序,惟準買家一早已於售樓處外排隊等候入場。準買家按早前抽出的籌號先後依次進入售樓處揀樓,現場人流雖多,不過秩序井然。代理表示買家以用家為主,但亦不乏內地客,付辣招稅入市。

發展商恒隆地產(00101)表示,截至下午六時,64伙已全部售出,平均呎價約16,880元,套現逾7.8億元。發展商補充,浪澄灣於過去3周合共售出206個單位,共套現逾22億元。另發展商晚上宣布加推183伙價單,並隨即公布銷售安排,當中48伙將於本月24日(周六)發售。該48伙平均呎價22,073元,折實平均呎價16,996元。

其餘新盤在周六亦錄成交,新鴻基地產(00016)筲箕灣形薈再售8伙,當中售價最高的第2座6樓A室,以1,009.82萬元沽出。另新世界發展(00017)元朗柏𣾷售出1伙連天台特色單位,該1座3樓C室,實用面積443方呎,以470.5萬元售出,平均呎價10,621元。據悉,柏𣾷至今累售140伙,佔全盤單位逾99%,套現逾7.3億元。

一手豪宅亦再錄高價成交,長實地產(01113)紅磡維港‧星岸沽出2座30樓A室,成交價4,880萬元,實用呎價44,853元,創該座新高紀錄。長實地產投資董事郭子威相信,美國加息屬市場預期之內,相關影響只是心理因素居多,短期對樓價影響不大,料破頂成交仍會出現。

至於非住宅市場亦相當熱鬧,將軍澳慧安園商場「PopStar 慧星匯」周六下午三時許分拆推售,售樓處內坐無虛席,場面墟冚。資深投資者蔡志忠表示,「PopStar 慧星匯」的開價克制,市場反應熱烈,開售15分鐘已售20餘個舖位;一小時左右首批50伙全數售罄,套現約1.3億元。他指,項目餘下約40個舖位亦將部署加推,有機會上調售價3至5%。另會德豐地產旗下將軍澳SAVANNAH,周六售62個車位及14個電單車位,套現約1.16億元。

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