摩通響警︰樓市見頂！父幹母幹分分鐘輸老本！

on.cc東網專訊

就香港樓價自2009年持續飆升，摩根大通亞太證券研究部董事總經理梁啟棠接受外媒訪問時表示，香港樓價已接近見頂，並且達到經濟情況不能支撐的水平。

他警告，任何外部的打擊都會導致香港銀行體系收緊流動性，增加業主的借貸成本。

梁啟棠預期，今年新盤樓價會持平，但他直言不會買樓； 警惕不少買家傾盡身家仍不足以「上車」，結果要父母將物業加按套現，一旦樓市泡沫爆破，買家不單輸掉自己積蓄，連父母的「老本」亦有冇埋！

另方面，紀惠集團行政總裁湯文亮撰文指，上周代理樓價指數又破頂，但政府現在千祈唔好再出招！事關現在樓價在地產商促銷和二手樓業主惜售之下，非常強勢，出任何招數都沒有效用，倒不如讓樓價繼續上升，捱多兩個多月，樓價自然會下跌。否則，反而會令樓市有喘定機會，過了不久，市民又會擔心政府會繼續出招而入市，樓價會再次瘋狂上升。