優先發展或致更多棕地 黃元山稱無助保育

on.cc東網專訊

香港住屋問題嚴重，中大全球政治經濟社會科學碩士課程客席講師黃元山出席電台節目時表示，香港需要額外9000公頃土地作為未來30年的發展，約為3個沙田的面積，但政府現時的規劃，只能提供約5000公頃土地。對於有意見認為應優先發展棕地，黃認為太集中發展棕地，只會令更多土地持有人將農地轉作棕地，無助保育。

同場的香港大學經濟學講座教授王于漸認為，土地供應困難主要原因是社會爭議不斷，令交易成本提高，認為社會應放下爭論，同時社會可考慮放寬填海及舊區重建限制，增加土地來源。

他又建議政府大幅改變政策，將公屋變成可租可買，例如出售時只以建築成本約100萬港元定價，擔保住戶支付5%的首期，再以長時間歸還房貸及地價，以滿足低收入家庭置業需求，政府亦可減輕維修公營房屋的開支。