【加息喇】渣打按息加至H＋1.4厘 中銀料跟

on.cc東網專訊

香港金融管理局推出第8輪首周期措施，成為香港銀行按息的轉捩點，渣打銀行(香港)發言人表示，近日推出的新造樓宇按揭管理要求，直接增加銀行營運成本，該行下周一起上調拆息(H)按揭按息率10點子，至H加1.4厘。

消息人士透露，其他大型銀行如中國銀行(香港)(02388)亦最快於今日稍後時間跟隨調整按息。

金管局於上周五推出3招收緊按揭的逆周期措施，其中要求採用內部評級法的8間銀行，批出的新做按揭貸款風險權重下限，從15%提高到25%，令大型銀行的承做按揭的資本成本大增，最終需要轉嫁至客戶，成為按揭息上調的主因。

銀行界消息透露，多間大型銀行原擬下周才逐步上調按息，惟由於樓價破頂、新盤銷情熾熱及市場批評金管局措施無效等言論，推動銀行提早加息步伐。

據了解，被調高按揭貸款風險權重下限的8間香港銀行，佔按揭貸款市場總額約八成，中小型銀行主管普遍表示，會跟隨大行加按息。

有銀行界人士稱，金管局推出新措施是希望透過提高資本成本逼令銀行加息，並透露當局曾向銀行「施壓」，若按息不受新措施影響仍然低企，要向當局解釋。⁠⁠⁠⁠

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中銀香港(02388)緊隨渣打香港步伐，宣布6月5日起，將按息調高10點子至H加1.4厘，與渣打香港看齊，最優惠利率按息亦上調10點子至P減2.75厘，實際按息2.15厘，現金回贈則維持現時最高1.6%。

中銀香港個人金融及財富管理部抵押及零售貸款業務處主管陳碧蓮表示，香港樓價持續上升，適時調整息率可審慎管理風險，該行不排除未來會再作調整。