【樓價回落】中原：樓市進入反覆期

NOW財經

【Now新聞台】本港樓價連升19周後首度回落，指數反映上月底部分銀行調高H按息率的影響。另外，在樓市利淡因素增加下，長沙灣新盤首日開售銷情遜預期。

上月中金融管理局再度收緊樓宇按揭，令銀行按揭業務成本增加，部分因而調高H按息率。

反映當時市況的樓價指數，結束19周升勢，報159.12，按周下跌近0.5%，但指數仍屬歷來第二高。

分區指數全線下跌，為五個月以來首見，新界西樓價跌最多，按周下跌約1.3%，其餘各區樓價按周分別下跌少於1%。

編製指數的中原地產認為，樓市進入反覆期，而非轉勢向下。

另外，位於長沙灣的新盤下午4時進行首輪銷售，售樓處場面冷清，未見有排隊人龍，有準買家表示，雖然樓價高企，但有需要買樓自住。

項目AVA 61位於大埔道，屬於遠期樓花，首輪可供發售單位有85個，折實平均呎價約21000元，售價介乎276萬至479萬元。

消息指，截至傍晚6時止，僅售出27伙。