內地客「爆買」變「爆賣」！日本樓價現凶兆

on.cc東網專訊

日本有媒體近日報道，標題為：中國人從「爆買」到「爆賣」了！

這情況令東京郊區陸續出現新盤賣不出去的現象，雖然樓價仍處於高位，但隨時有可能暴跌。以內地及台灣客為主的地產公司負責人稱，自從2015年起，賣出物業的人一直增加，主因是日圓匯價、樓盤管理費貴，以及有些中國人對日本的未來感到不安而紛紛套現。

回顧中國客是從2012年開始在東京大量買樓，由於日本稅制規定樓宇持有5年以上的轉讓稅率較低，故現時有許多中國客開始出售單位，甚至集體「爆賣」。

有數據顯示，現時東京世田谷區等地新盤有6至7%無人吼，售出的單位亦只有3、4年前的兩至三成。