【歷史重演？】接連誕地王 樓市恐見頂

NOW財經

【Now新聞台】信和置業財團投得長沙灣住宅地，刷新了年初中資財團所創的紀錄。地價一年兩度破頂，是否樓市見頂訊號？

今次新地王所刷新的地價總價紀錄，是在今年2月由龍光地產及合景泰富所組成的財團，以168.56億元投得鴨脷洲利南道的住宅地，令市場嘩然，亦令人關注中資財團進軍本港地產市場。

而鴨脷洲地皮所破的上一個地價紀錄，是事隔20年前，在1997年由信置財團以118.2億元投得的小西灣地皮，即是目前的藍灣半島。

其後香港樓市泡沫爆破，今次會否歷史重演？

冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示，行政長官林鄭月娥發表施政報告後，市場認為政府有能力控制樓價的預期降低，二手樓價繼續上升。

事實上，本港樓價愈升愈有，根據中原城市領先指數，本港二手樓價今年至今升約10%，較1997年高位高出57%，並較2003年低位反彈逾四倍。