立會通過印花稅辣招劃一15% 換樓期延長

on.cc東網專訊

立法會晚上三讀通過《2017年印花稅(修訂)條例草案》。草案旨在把新從價印花稅稅率劃一為15%，以取代《印花稅條例》現有的「雙倍從價印花稅」辣招。今日(11日)會上亦通過議員提出的延長換樓期修正議案。

立法會下午續會，審議去年因政府高鐵一地兩檢議案而被抽起的《2017年印花稅(修訂)條例草案》，過去有立法會議員提出修正案，建議延長「換樓期」，以方便市民換樓。運輸及房屋局署理局長蘇偉文今午在立法會上表示，可接受延長「換樓期」，但重申無意「減辣」。

議員涂謹申和周浩鼎分別提出修正案，建議把「換樓期」由6個月延長至9個月或12個月。周浩鼎擔心部分條例會「殺錯良民」，應作恰當調整。延長「換樓期」能給予小業主有更大信心及安全感，並增二手市場的供應及交易。

議員陳志全認為，小業主現時在不公平的情況下，難與大地產商競爭，且延長換樓期能有充足時間讓業主換樓，因此支持延長「換樓期」。議員鍾國斌支持延長「換樓期」，政府賣地的成交價高得離譜，地價亦破紀錄，令相關地區樓價急升，新辣招令二手樓難以放售，若二手市場解封，樓價會跌。

蘇偉文表示，新印花稅措施前年11月推出，持續有成效。目前在超低利率、流動資金充裕及房屋供求失衡下，本地物業市場仍熾熱，未見有下行迹象，因此政府現無意「減辣」。對於延長「換樓期」，政府最大顧慮是被市場炒作為「減辣」，令樓市更熾熱，但為了方便市民，可接受延長期限。