樓價UPDATES：二手業主趁樓市高位沽貨離場

十年後睇返呢D樓價, 都唔知是平或是貴 ?

on.cc東網專訊

【12：52】青衣藍澄灣兩房戶，原業主持貨15年單位升值3.3倍。另有屯門凱德花園兩房戶業主，趁租約完結即沽貨，止賺沽貨。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

香港區
●銅鑼灣華納大廈中層B室，實用面積1,255方呎，三房間隔，以1,775萬元成交，實用呎價14,143元。

●小西灣藍灣半島8座高層A室，實用面積728方呎，三房間隔，享海景，獲租客以3.2萬元承租，實用呎租44元。
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新界區
●元朗御豪山莊8座低層D室，實用面積487方呎，兩房間隔，原開價599萬元，獲首置客議價29萬元或4.8%後承接，最終以570萬元易手，實用呎價11,704元。

●青衣藍澄灣2座中層B室，實用面積485方呎，兩房間隔，以600萬元易手，實用呎價12,371元。原業主於2003年6月，以140萬元買入，持貨15年，轉手帳面獲利460萬元，單位升值3.3倍。

●馬鞍山海典灣3座高層D室，實用面積657方呎，三房間隔，望海景，以1,015萬元易手，實用呎價15,449元。

●沙田中心D座(唐寧大廈)高層D室，實用面積301方呎，一房間隔，以550萬元沽出，實用呎價18,272元。

●元朗錦繡花園河北徑第九街雙號屋，實用面積962方呎，三房間隔連露台及平台，以1,055萬元易主，實用呎價10,967元。

●沙田第一城44座中層A室，實用面積284方呎，兩房間隔，以540萬元獲承接，實用呎價19,014元。

●粉嶺逸峯5座低層D室，實用面積615方呎，三房間隔，以780萬元獲承接，實用呎價12,683元。

●東涌藍天海岸2座低層F室，實用面積485方呎，兩房間隔，以715萬元市價沽出，實用呎價14,742元。

●屯門凱德花園2座高層D室，實用面積312方呎，兩房間隔，原開價450萬元，上車客成功議價5萬元，拍板以445萬元入市，實用呎價14,263元。原業主2011年以145萬元買入單位收租，趁租約完結即沽貨，止賺沽貨，帳面大幅獲利300萬元，單位7年升值2.1倍。

●荃灣御凱1座中層B室，實用面積998方呎，三房間隔，享全海景，成交價2,180萬元，實用呎價21,844元。

●荃灣樂悠居中層07室，實用面積312方呎，一房間隔，獲上車客以582萬元承接，實用呎價18,654元。

●馬鞍山新港城D座高層02室，實用面積321方呎，兩房間隔，以600萬元易手，實用呎價18,692元。