嘉熙月內三錄撻訂

文匯報

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府快交代一手樓空置稅，新盤繼續創新高價。當中，九龍塘賢文禮士有洋房雙破頂沽出之餘，內地買家更需支付達8,889萬元辣稅。另一邊廂，大埔白石角嘉熙本月接連錄得3宗撻訂個案，最新一宗來自1房低層單位，反映市道非一面倒向好。

賢文禮士內地客付8889萬辣稅

華懋集團旗下九龍塘賢文禮士昨以2.963億元售出A號屋連兩個車位，呎價67,648元，無論售價及呎價均創項目新高紀錄。據悉，買家為內地客並以公司名義購入單位，須繳付樓價30%辣稅，涉及稅款高達8,889萬元，足以購入該盤一個高層1,979方呎四房三套連儲物室單位。這是該盤首度售出的洋房，A號屋面積4,380方呎，花園與天台面積分別2,309及1,177方呎，連兩個車位。

MONTEREY呎售將軍澳新高 

另一邊廂，會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY昨亦招標售出第2A座12樓A室，面積1,159方呎，成交價3,187萬元，呎價27,500元。是次呎價創出將軍澳區新高紀錄，比系內同區MALIBU 上月錄得的呎價2.67萬元紀錄，再高出3%。

嘉華旗下大埔白石角嘉熙亦透過招標售出第2座15樓B室，實用面積816方呎，屬3房間隔，成交價達1,698萬元，屬該盤最高成交價，呎價20,808元。
不過，該盤亦接連錄撻訂個案。一手成交記錄冊顯示，最新個案為第6座3樓D室，面積344方呎，1房間隔，於本月9日次輪開售中以679.3萬元成交，呎價19,747元。惟交易於簽定臨時買賣合約後未有進展，買家料遭發展商沒收樓價5%訂金，涉約34萬元。發展商已將單位提價6%，由794.5萬元加至842.3萬元。

嘉熙1房單位錄撻訂個案 

資料顯示，該盤本月共錄3宗撻訂個案，包括5座3樓D室及5座9樓D室，面積同為501方呎，本月2日以858.3萬元及872.7萬元售出，其後均撻訂收場，發展商本月料沒收訂金合共120.55萬元。

蔡伯能1.6億購111車位

此外，消息指，資深投資者蔡伯能以1.665億元買入將軍澳南豐廣場共111個車位，平均每個成交價150萬元，並須支付成交價8.5%，即1,415.25萬港元的雙倍印花稅。據悉，該批車位暫作收租。