深圳樓市變天

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gloriahkcn

深圳市住建局6月5日發佈新樓市政策，未來供應將以政府資助的保障房為主，比例達到六成，類似香港私人樓的商品房比例只有四成。該計劃被稱為深圳有史以來最重要房改政策，當地樓市可能變天。未來深圳樓價將兩極分化，貴價的高級商品房由於供應大幅減少，將越來越貴；中低檔的商品房由於低收入居民更易分配到保障房，買樓需求大減，樓價升幅將大為落後。由於香港樓市某程度上已與深圳捆綁，香港亦受影響。

過往幾年，深圳每年新建商品房數量為8萬個單位左右；按照深圳住建局今年供地計劃，今年新建商品房數量縮減到5萬，新建保障房則增加11萬，預料該比例之後幾年都不會改變。
 
香港樓市也會受影響