2018年6月30日 星期六

金管局︰新做H按佔比大升逾20個百分點

on.cc東網專訊

金管局公布,5月份住宅按揭新申請貸款個案輕微放緩,按月減少2.73%至14,491宗。但新批出按揭貸款總額不跌反升,按月增14.36%至426.49億元,新批出宗數亦按月上升15.25%至10,673宗。

另外,自各大銀行陸續停止定息按揭計劃後,其佔比按月下跌20.8至28.5%;新做拆息按揭(H按)佔比按月大升20.8個百分點至67.1%,意味「上車客」已陸續轉做H按計劃。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出,H按已屬多年主流計劃,銀行停止接受定按申請後,仍以推廣H按為主,雖然H按息率已觸「封頂位」,與P按封頂息率看齊,但H按彈性較P按大,故此H按選用比例稍後將繼續上升。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓,多個發展商陸續推售新盤,在剛性需求及供應源源不絕的狀態下,下月新取用按揭貸款宗數仍會上升。

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