美聯工商舖：下半年舖市看俏

文匯報

香港文匯報訊（實習記者 鍾昊華）美聯工商舖（0459）執行董事兼行政總裁黃漢成昨在業績記者會上表示，中美貿易戰對工商舖成交宗數有影響是不爭的事實，但市場仍有承接力，只要價格優惠或貼市價很快可以賣出，只不過現在買家的信心暫時不是很足。他又指下半年多個大型基建相繼落成，可帶動香港客流，故相比其他物業市場，對工商舖市場高看一線。

半年溢利逾4900萬增12%

公司昨公佈2018年中期業績，截至2018年6月30日止，錄得權益持有人應佔溢利約4,989萬元，按年增12%。每股基本盈利2.76仙。不派中期息。黃漢成指，期內收入增長主要是因為上半年本港工商舖市場交投量上升以及促成多宗億元級別的交易。下半年將有多個拆售計劃，預計總交易額超過300億元，佣金按3%算即是近10億元，市場前景廣闊。

黃漢成續說，加息對工商舖影響不大。銀行近年對工商舖貸款收緊，新客戶通常僅能借2至3成，供款不多，回報率亦達2-3厘，足以吸收加息帶來的影響。