10月私樓買賣合約較9月升21% 總值按月升4%

星島日報

土地註冊處今日發表最新統計數字，10月份私人住宅樓宇買賣合約有4243份，較9月份上升21.2%，與去年10月比較，則下跌19.8%。

10月份的住宅樓宇買賣合約總值386億元，較9月份上升4.0%，與去年10月比較，則下跌7.9%。

而10月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共有5374份，較9月份上升12.0%，與去年10月比較，則下跌23.9%。

以12個月移動平均數計算，10月份的樓宇買賣合約數字為7247份，較9月份下跌1.9%，與去年10月比較，則上升2.8%。

10月份的樓宇買賣合約總值455億元，較9月份上升0.1%，與去年10月比較，則下跌15.1%。

星島日報

樓價持續回軟，中原城市領先指數連跌5星期，而且跌勢由新界蔓延至市區。

整體指數最新報183.7 ，按周下跌0.58%，屬近四周最大跌幅。連跌五周，累跌 1.55% ，重返6月初水平。

而且8大分類及分區指數齊跌，是近8周內第三次出現。當中港島區明顯跌 1.54% ，跌幅為14周最大。

中原認為，情況反映樓價跌勢可能由新界延伸至市區，樓價或會進入全面下跌階段。而本月起公布的指數，相信會出現較明確的下調訊號，樓價跌勢可能加快及加大，但預計不會急跌。