陳德霖：尚未完全確認本港樓市進入下行周期

巴士的報

金管局總裁陳德霖表示，今年首7個月樓價逐步上升，而根據差餉物業估價署數據顯示，樓價指數在8月開始下跌，3個月累積3.7%；但他認為，未完全能確認本港樓市進入下行周期，並強調仍需時間觀察，及要視乎外圍、香港經濟環境變化等。

陳德霖率領銀行公會代表團訪京。他表示，金管局逆周期審慎監管措施，是當樓市上升時會不斷收緊，但若樓市進入下行周期，會考慮將原本的措施適當放鬆。

他並稱，本港已經進入加息周期，但相信港銀未必每次跟加，而若聯儲局下周一(17日)如預期加息，本港銀行是否跟加，及加幅是銀行自已商業決定，因為各銀行資金來源結構不同。但他提到，本港銀行同業拆息上升，代表有銀行資金來源成本增加，銀行加息壓力會增加。