【買樓陷阱】藝人肥媽吳啟華搶先做大灣區業主 唔買真係笨？

蘋果日報

中央銳意發展粵港澳大灣區，故不少地產代理打正旗號瘋狂推銷各類樓花、樓盤。連藝人「肥媽」瑪利亞(Maria Cordero)都力撐在大灣區買樓，她早前接拍兩集電視節目《大灣區活好D》時，更在當地即場買樓作退休之用，更指「唔買就笨」。

在其中一集，「肥媽」親身到江門台山一個樓盤睇樓，還即場簽約搶先做大灣區業主，事後她出席一個宣傳活動時更稱，是千載難逢的機會，遲買就走寶，她還會叫6個仔女、15個孫去投資，又形容：「有啲人就會覺得，『我唔鍾意！』周街有1,000蚊你可以唔彎低去執嘅，啱唔啱？」

此外，藝人吳啟華也曾公開表示斥資千萬元，與家人及親戚夾份，一口氣掃下6個大灣區另一個樓盤的樓花單位，每間約160萬元，2020年收樓，但他直言投資樓花有一定風險，因為他於10多年前試過購入爛尾樓，損失20多萬元，並笑言「求神拜佛希望個盤唔好爛尾」。

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不過，單是今年已有兩個打正粵港澳大灣區旗號的樓盤爛尾，其中一個是廣東省惠州惠東縣稔山鎮住宅項目「海岸居」，今年4月，樓盤即將落成之際，卻突然遭當局下令即時清拆，原因是此項目屬於小產權房，即由村委集體開發土地興建，只可供村民自住，無房產證，不能在巿場上買賣。因此項目被政府列為違法建築，交易也不受法律認可，要立即清拆。受影響的150名港人，各人損失30萬至40萬人民幣，合共損失6000萬人民幣。

另一個觸礁樓盤是購物商場珠海揚名廣場，2年前挾大灣區名義鋪天蓋地宣傳，吸引大批買家購買，但原來商場所屬集團於2016年已把商場交予銀行作抵押，商場向投資者保證每月的租金回報，最終無法兌現。據知，事件中受害買家近500人，包括大批港澳人士，涉及舖位總值逾2億人民幣。