2018年12月15日 星期六

【買樓陷阱】藝人肥媽吳啟華搶先做大灣區業主 唔買真係笨?

蘋果日報

中央銳意發展粵港澳大灣區,故不少地產代理打正旗號瘋狂推銷各類樓花、樓盤。連藝人「肥媽」瑪利亞(Maria Cordero)都力撐在大灣區買樓,她早前接拍兩集電視節目《大灣區活好D》時,更在當地即場買樓作退休之用,更指「唔買就笨」。

在其中一集,「肥媽」親身到江門台山一個樓盤睇樓,還即場簽約搶先做大灣區業主,事後她出席一個宣傳活動時更稱,是千載難逢的機會,遲買就走寶,她還會叫6個仔女、15個孫去投資,又形容:「有啲人就會覺得,『我唔鍾意!』周街有1,000蚊你可以唔彎低去執嘅,啱唔啱?」

此外,藝人吳啟華也曾公開表示斥資千萬元,與家人及親戚夾份,一口氣掃下6個大灣區另一個樓盤的樓花單位,每間約160萬元,2020年收樓,但他直言投資樓花有一定風險,因為他於10多年前試過購入爛尾樓,損失20多萬元,並笑言「求神拜佛希望個盤唔好爛尾」。

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不過,單是今年已有兩個打正粵港澳大灣區旗號的樓盤爛尾,其中一個是廣東省惠州惠東縣稔山鎮住宅項目「海岸居」,今年4月,樓盤即將落成之際,卻突然遭當局下令即時清拆,原因是此項目屬於小產權房,即由村委集體開發土地興建,只可供村民自住,無房產證,不能在巿場上買賣。因此項目被政府列為違法建築,交易也不受法律認可,要立即清拆。受影響的150名港人,各人損失30萬至40萬人民幣,合共損失6000萬人民幣。

另一個觸礁樓盤是購物商場珠海揚名廣場,2年前挾大灣區名義鋪天蓋地宣傳,吸引大批買家購買,但原來商場所屬集團於2016年已把商場交予銀行作抵押,商場向投資者保證每月的租金回報,最終無法兌現。據知,事件中受害買家近500人,包括大批港澳人士,涉及舖位總值逾2億人民幣。

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