新一期59折居屋明起派表 鄰近港鐵錦暉苑最平入場費156萬元

星島日報

房委會新一期以市價59折推售的居屋將於明日（23日）派發申請表格，下周四開始接受申請。今期6個屋苑中，以將軍澳雍明苑推售的單位數量最多，而且坐享無敵海景，又鄰近地鐵站，僅10分鐘路程，升值潛力不容忽視，相信會成為追捧的目標。售價最平的馬鞍山錦暉苑，最細單位約276平方呎，入場費僅156萬元，屋苑同樣距離港鐵恆安站約2分鐘步程，料成今期熱門搶手屋苑。

雍明苑位於將軍澳至善街，共提供1,395伙，是6個發售項目中，提供最多伙數的屋苑,，單位實用面積由282至568平方呎不等，另有916伙為300餘至400平方呎的單位，52伙為面積逾500多平方呎的大單位，預期2020年8月落成。

雍明苑鄰近將軍澳海濱長廊，料部份單位可向海，部份高層單位更有機會可側望維港，景觀優越。以市值59折發售，平均呎價約7,509元，單位售價介乎183萬元至455萬元，以九成按揭計算，首期可以低至18.3萬元。

屋苑交通便利，由屋苑到將軍澳地鐵站只是10分鐘的步程，更由於鄰近將軍澳海濱長廊，落樓睇到海景，還有從屋苑步行至將軍澳運動場及單車館，亦只需約9分鐘。

另外，馬鞍山錦暉苑，樓高35層、共735個單位，實用面積276至455平方呎，售價最平只需156萬元，最貴348萬元，平均呎價7,180元。錦暉苑向西單位與附近天宇海、觀瀾雅軒及聽濤雅苑等千萬豪宅屋苑享同樣景觀，可望馬鞍山海濱長廊園林景色及無敵吐露港海景，高層單位還能遠眺中文大學和科學園。

今期推售的6個居屋屋苑，包括將軍澳雍明苑、何文田冠德苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，共4,871伙單位。以市價59折發售，售價介乎156萬至529萬元，8月攪珠、11月揀樓，房委會亦首次接受網上申請。