【一手趕散貨】

NOW財經

【Now新聞台】在剛過去的周末，樓市由一手主導，錄得約300宗成交，而多個新盤亦趁勢加推。有學者認為，樓市不明朗因素仍未消退，估計發展商短期內會加快推盤散貨。

兩個新界全新樓盤在剛過去的周六開售，推高周末的一手交投，其中，新鴻基地產屯門御半山II期，上周六推售130伙，售出逾90%單位，呎價最高近20000元，當中包括最少八組大手客，發展商趁勢加推68伙，折實平均呎價約16000元，周三會率先推出18伙。

至於元朗新盤瑧頤，在剛過去的周末推130伙，售出120個單位，平均成交呎價逾16000元，發展商新世界發展緊接於周三加推85伙應市。

對於過去兩日一手承接力不俗，有學者表示，主要是樓價略為回落，帶動成交反彈，並指樓市不明朗因素仍未消退。

此外，部署本周六開售的日出康城大型新盤GRAND MONTARA兩度加推，累計推出303伙，市傳該盤連日收逾5000票。

新盤成交回升，但二手買賣持續偏淡，綜合代理數據顯示，十大屋苑過去兩日最多錄得九宗買賣。有代理表示，受社會氣氛及中美貿易談判影響，市場仍普遍觀望樓價走向。

此外，嘉湖山莊有業主劈價逾60萬元賣樓，單位面積約440平方呎，屬兩房間隔，成交價523萬元，呎價逾11000元。

至於沙田河畔花園一個面積約240平方呎的兩房戶，以523萬元沽出，呎價逾21000元，創該屋苑同類單位今年新高。