2020年4月21日 星期二

【抗擊新冠肺炎】人行減息 LPR見最大降幅

文匯報

1年期首次低於4% 市場料下調趨勢持續

內地首季GDP破天荒錄得負增長,官方再度變相減息刺激經濟。人民銀行昨發佈的最新貸款市場報價利率(LPR)非對稱「雙降」,並創2019年8月LPR形成機制改革以來最大降幅,其中,一年期LPR利率下調20個基點(BP)至3.85%;在堅持「房住不炒」政策壓力下,五年期以上LPR利率降幅減半為10BP至4.65%。■香港文匯報記者 海巖 北京報道

去年8月改革以來,LPR調整與中期借貸便利(MLF)基本同步,此次降息亦在市場預期中。3月底,央行率先調降七天期逆回購利率20BP;4月15日開展1,000億元(人民幣,下同)的1年期MLF,中標利率2.95%,較上次操作下降20BP。央行通過多次降準、再貸款、下調超額存準率等向市場注入流動性,引導銀行間利率下降,降低銀行負債成本,進而引導市場LPR下降。

實際上,由於流動性寬鬆,貨幣市場利率近期大幅下降,短期利率債普遍下降100BP以上,即便10年期國債下行幅度也超80BP,同業存單利率下行超150BP,中小銀行通過金融市場獲得更加便宜資金。

政治局會議定調 未來政策向寬 

從宏觀背景下,海外疫情持續蔓延,全球主要發達經濟體都趨於零利率。儘管中國內地市場相對表現良好,但總體利率明顯承壓。分析人士稱,鑒於央行此前公開市場利率的下調,LPR報價下調屬情理之中,同時五年以上品種下行幅度仍減半,依然是體現了「房住不炒」的政策定位。他們並表示,在經濟受到新冠肺炎疫情的重創之際,4月17日政治局會議罕見提到降準降息,未來政策基調進一步向寬;同時為落實政治局會議有關引導貸款利率下行的決定,年內降準及MLF降息仍是大概率,進而LPR下行空間亦存在,且亦不能完全排除存款基準利率的調降。

非對稱「雙降」 「房住不炒」 

東方金誠首席宏觀分析師王青指出,本月主要針對居民房貸的5年期LPR報價也下調10個BP。注意到4月17日中央政治局會議重申「房住不炒」,近期貨幣政策持續降息降準,市場易於形成房價將開始新一輪上漲的預期,而且個別地區已開始出現這種苗頭。因此,從穩房價、控制系統性金融風險角度出發,接下來一段時間各地限購、限售、限貸等房地產調控措施不會全面放鬆。同時為支持住房剛性需求,拉動房地產銷售和投資,適度下調房貸利率或是當前的主要政策選擇。

在房貸利率方面,中原地產分析師張大偉預計,此次降息10BP,全國所有存量房貸一年節省利息150億元。

1年期LPR累減5次共46基點 

此次降息後,1年期LPR首次降至4%以下,市場認為具有標誌性意義,去年8月至今已累計調整5次,下降46BP。5年期以上LPR繼續非對稱下降,亦累計下調了3次共計20BP。興業證券首席經濟學家王涵指出,雖然1年期LPR與5年期以上LPR繼續非對稱下調,但總體方向是一致的,未來仍將繼續下調。

央行數據顯示,今年3月一般貸款平均利率已降至5.48%,40%一般貸款定價低於5%。市場預計,此次降息後,二季度一般貸款平均利率水平大概率會降至5%至5.20%的水平,一般貸款定價低於5%的比例可能升至70%。

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