2022年10月31日 星期一

政府未來十年房屋供應目標43萬單位

信報財經新聞

政府的《長遠房屋策略2022年周年進度報告》顯示,下一個10年期(即2023/24至2032/33年度) 的供應目標定於43萬個單位,與去年相若;公營房屋供應目標為30.1萬個單位。

根據最新的《施政報告》公布,於未來10年,政府已覓得足夠土地,以提供約36萬個公營房屋單位,足以滿足約30.1萬個公營房屋單位的需求,並較上一個10年期增加約3萬個單位。

房屋局發言人表示,政府會把下一個10年期的公私營房屋比例維持在7比3。按此比例,在總房屋供應目標的43萬個單位中,公營房屋供應目標為30.1萬個單位,而私營房屋供應目標為12.9萬個單位。

政府考慮到市民對各類公營房屋的需求持續殷切,下一個10年期的公屋/綠置居及其他資助出售房屋的供應比例繼續維持在7比3。在公營房屋供應目標30.1萬個單位中,公屋/綠置居的數目為21萬個單位,其他資助出售房屋單位數目為9.1萬個。

私人住宅單位供應方面,政府會繼續開拓足夠的土地以滿足在下一個10年期內12.9萬個單位的私營房屋的供應目標。在未來5年,政府會通過賣地及鐵路物業發展,為市場準備好可供興建不少於7.2萬個單位的土地,加上市區重建局項目和其他私人土地發展項目,將足以滿足《長策》下的私營房屋供應目標。就較短期的供應而言,根據今年9月底的最新推算,未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為9.5萬個單位。

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