嘉湖山莊低層三房累減50萬易主

信報財經新聞

天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層D室，實用面積為551方呎，3房間隔，外望開揚園景，月中放盤，最近由578萬元減至538萬元，最後以528萬沽出，實用呎價9583元，累減50萬元。

中原地產表示，新買家為本區上車人士，睇樓近1個月，認為嘉湖山莊價錢吸引，遂即時落訂成交。

原業主則於2002年2月以100萬元買入單位，持貨21年，賬面獲利428萬元，單位期內升值約4.3倍。

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新屯門中心7座中層A室，實用面積603方呎，3房設計，間隔四正，易於擺放家具，新買家為區內用家，有見單位開價合理，故決定以555萬元承接單位，實用呎價約9204元，屬市價水平。

美聯物業表示，原業主於2009年中以132.8萬元購入單位，持貨約14年，期內賬面升值422.2萬元或近3.2倍。