粉嶺中心J座高層02室，實用面積533方呎，3房間隔，開價約600萬元，日前議價後以575萬元易手，實用呎價10788元。
中原地產表示，新買家為上車人士，見單位交通方便，間隔合用，即決定入市物業作自住之用。
據了解，原業主則於2018年以約675萬元購入上述單位，持貨約6年，是次轉手賬面虧蝕約100萬元，物業貶值14.8%。
2024年7月5日 星期五
滙豐遭積金局譴責罰款2400萬 前負責人被釘牌
積金局向強積金主事中介人滙豐作出譴責及罰款2400萬元的處罰。積金局亦譴責滙豐前負責人員葉士奇，及命令葉士奇由今年7月5日至2026年1月4日的18個月期間，喪失主事中介人負責人員資格。
積金局指出，滙豐在2020年4月至2021年2月期間，推行一個轉介項目，招募沒有註冊中介人資格的人力資源機構或招聘公司作為介紹人，向滙豐推薦潛在的強積金企業客戶。若獲推薦的客戶、介紹人自己或其附屬公司參與滙豐的強積金計劃、向滙豐的計劃作強積金供款或將強積金轉移至滙豐的計劃，該介紹人便可從滙豐獲得轉介費。該項目推行期間，滙豐與5名介紹人簽署了協議，並成功從3名介紹人獲得6宗企業客戶的轉介，直至該項目於2021年2月暫停為止。所有與該項目有關的協議均於2022年6月終止。
經積金局轉介，金管局就事件進行調查。經評估金管局的調查結果後，積金局認為滙豐就該項目沒有遵守《強積金條例》及《註冊中介人操守要求指引》的操守要求。
積金局認為，滙豐在推行該項目時，沒有充分考慮到《操守指引》中，禁止提供優待的規定，亦沒有制定嚴謹架構，以識別本身及其附屬中介人所須遵從的事宜；及設有管控措施、程序及其他安排，以確保所述的禁止提供優待規定得以遵從。此外，滙豐在推行該項目期間，允許該5名介紹人進行受規管活動。
積金局營運總監及執行董事許慧儀表示，只有具備相關資格及經培訓的註冊中介人，才可以銷售和推銷強積金計劃，這是一項基本的監管規定。容許未經註冊的中介人進行相關活動會損害監管制度的核心，任何情況下都不能容忍。
她續稱，《操守指引》有關中介人提供優待的規範，是為了確保僱主及強積金計劃成員能夠不受優待影響，妨礙其作出獨立及知情的決定。向未經註冊的中介人提供優待會不必要地令僱主及計劃成員頻繁轉換強積金計劃，並不符合他們的最佳利益。
金管局助理總裁(法規及打擊清洗黑錢)陳景宏表示，認可機構應有適當的系統和管控措施，以確保其於進行強積金業務時，遵守《強積金條例》及《操守指引》下適用的法定和監管要求。
滙豐發言人表示，接受積金局紀律行動的結果。在發現採用中介人推薦營銷的問題後，全力配合積金局的調查，馬上糾正有關安排，並實施優化的監察措施。該行非常重視遵守適用法規的責任，並樂見問題得以解決。
奪命流腦7大疑團︱青海2初中生染病身亡惹關注 15歲以下兒童最高危？
7月3日，青海西寧市湟中區教育局、衛生健康局通報，當地2名中學學生身亡的情況。通告稱，二人分別於6月5日、26日因流腦搶救無效死亡。悲劇引起公眾對流腦的關注。內地《生命時報》報道，浙江省人民醫院感染病科醫生就「流腦」相關問題作出解釋。
1.什麼是流腦，如何傳播？
流腦全稱為流行性腦脊髓膜炎，由腦膜炎奈瑟菌感染引起，為乙類傳染病。腦膜炎奈瑟菌可定植在人體鼻腔內的呼吸道黏膜，主要在咳嗽、打噴嚏時通過呼吸道傳播。
2.哪些人容易感染流腦？
任何年齡段人群都可能感染流腦。一般來說，15歲以下兒童，特別是6個月到2歲的嬰幼兒更易感染，原因是：一是兒童自身抵抗力差，容易患病；二是低齡學生聚集性強，容易交叉傳染。免疫力低下、有基礎疾病的人群也容易感染發病。
3.流腦的高發季節是什麼時候？
冬春季節是流腦發病高峰季節，全年其他時段也可能出現散發病例。通常來說，自11、12月進入冬季開始，流腦病例可能增多，最好從10月到次年5月左右加強防範。流腦發病具有明顯的季節特征，季節分明地區發生流腦流行的可能性更高。
4.感染流腦後有哪些症狀？
流腦主要分為普通型和暴發型，其中90%屬於普通型。感染普通型流腦後，前驅期可能表現為發熱、咳嗽、頭痛、嘔吐等，與一般的呼吸道感染類似，但嘔吐表現為特徵性的噴射性嘔吐，該階段一般持續數天；繼續發展會出現全身乏力、肌肉酸痛、食欲差、精神萎靡、煩躁不安等症狀，70%~90%的患者皮膚出現出血性皮疹或紫黑色瘀斑；進入腦膜炎期後，除了高熱、頭痛、嘔吐，還會出現驚厥、煩躁不安、昏迷、頭頸發硬等情況。
暴發型流腦則發病較快、1至2天內疾病會迅速進展，進入腦膜炎期，病情危急，死亡率達50%左右。一般而言，嬰幼兒、免疫力低下、有基礎疾病的人群更可能成為暴發型患者。
5.流腦初期症狀與普通感冒、流感類似，如何區分？
可從以下幾點入手：一是普通感冒發熱不一定明顯，可能表現為低熱，流腦則為高熱；二是普通感冒、流感主要症狀為咳嗽、鼻塞、咳痰、發熱等，流腦在這些症狀之外，還可能存在噴射性嘔吐、皮膚出血點等；三是病程不同，普通感冒、流感可能三至五天後就恢復正常，流腦則可能在十幾天內症狀越來越重。
6.流腦如何檢查和治療？
一般先進行血常規檢查，相比於普通感冒和流感，感染流腦後白細胞、中性細胞等指標會明顯升高。發現異常後，可通過血液培養病原體進行檢查，或進行腰椎穿刺，獲取腦脊液進行檢查。確診後一般採用抗生素治療，使用第三代頭孢菌素（如頭孢曲松）等殺死病原菌。對於可能發生的並發症，如敗血症、腦膜炎等，則需根據病人情況，進行針對性治療。
7.事件中，2名學生發病時間相隔20天，流腦可能存在超長潛伏期？
流腦潛伏期較短，一般感染後2~3天即可能發病，但也可能十幾天後發病，有人可能攜帶了病原體但不發病。如果生活在同一個地方、病情症狀相似，患者可能有相關性。後發病的學生可能是由前一名學生感染，但也可能由周圍其他攜帶病原體的潛在傳染源感染。
前白宮高官誣蔑中國煽動世界大戰 美國觀眾道出真相 即遭帶離場
近日，一位曾擔任白宮高級職務的官員在公開演講中拋出了聳人聽聞的觀點，指控中國意圖煽動全球性的衝突，引發第三次世界大戰。
言論迅速在現場引起了軒然大波，當觀眾勇敢地站出來，依據事實進行反駁，指出該官員言論與實際情況相悖時，竟意外地被安保人員引導離開了會場。
據《環球時報》，7月2日，美國一位名叫何塞•維加的網友上傳了一段怒斥反華政客馬修•波廷格的視頻。維加稱，曾任白宮高官的波廷格在演講時污蔑「中國在煽動第三次世界大戰」。這一說法讓他和朋友極為不滿，二人先後起身抨擊波廷格的錯誤言論。
綜合視頻背景和網絡資料顯示，這次衝突發生於7月1日美國「亞洲協會」在紐約舉辦的一場活動上，該討論主題為「台海關係與兩岸爆發衝突的可能性」。在海報的標題中，主辦方還錯誤地將「中國」和「台灣」並列，暴露了該組織對兩岸問題的用心。
何塞上傳的視頻顯示，波廷格在演講中聲稱中國正在破壞台海和平，此舉會「煽動第三次世界大戰爆發」。
作為反華政客，波廷格這些表態並不讓人意外。上世紀90年代末，波廷格曾先後任職於路透社和美國《華爾街日報》，於2005年離開新聞界，加入美國海軍陸戰隊擔任隨軍情報人員。特朗普政府時期，在被任命為國家安全副顧問後，波廷格曾推動美國削减中國媒體在美記者人數、建議美國官方及媒體采用「武漢病毒」的表述，並在幕後推動美國情報部門炮製「新冠病毒由中國實驗室泄露」的謠言。在美國政界，波廷格被視為美國保守派中的「對華强硬派領軍人物」。
不過，波廷格演講中這些違背基本常識的說法，很快激起了何塞的憤怒。他起身怒斥波廷格：「天啊，我們的政府居然會聽信你這種蠢貨的建議。」隨後何塞擺出了自己的論據：「美國是在烏克蘭、以色列和台海三個地方煽動戰爭的罪魁禍首，可你却跟我說，中國要為可能發生的第三次世界大戰負責？」
在何塞被現場工作人員「請」出去後，何塞的另一位朋友也站起來批評了波廷格有關台灣問題的說法：「難道承認一個中國原則不是美國的官方政策嗎？這不是聯合國的政策嗎？中國從未說過他們希望發動戰爭，他們的表述一直都是爭取和平統一。」
在何塞的評論區，儘管有少部分網民不贊同他的說法，也有人拿何塞正在競選當地議員一事稱他這麽做是為了「博眼球，賺選票」，但大多數網民都對他的言行表達了支持。
這些網民認為，即使從美國的利益而言，四處煽動戰爭對美國民眾也並沒有什麽好處，因此他們呼籲像何塞這樣的人應該多爭取發聲，改變美國的政策。
不過奇怪的是，一位網友在評論區爆料稱，當自己看到何塞這條呼籲中美和平共處、反對戰爭的網帖時，帖子却被平台打上了「煽動仇恨言論」的標簽加以限流。
深喉
比特幣價格瀉逾6% 逾13萬人爆倉
加密貨幣比特幣遭遇大規模拋售，日內跌幅一度達到6.1%，低見56756美元，接連失守59000美元、58000美元、57000美元三道關口。
較早時公布的美國聯儲局6月會議紀錄顯示，在更多數據顯示通脹朝着央行2%的目標邁進之前，官員們不支持降低利率，消息拖累加密貨幣價格大幅插水。此外，市場傳以太坊現貨ETF(交易所買賣基金)將於7月4日正式開始交易的消息落空，也是本次加密貨幣價格閃崩的原因。
據CoinGecko數據顯示，加密貨幣總市值跌破2.3萬億美元，24小時跌幅為3.4%，超過782億美元的市值蒸發。
據Coinglass數據，過去24小時，加密貨幣市場共有超過13萬人爆倉，爆倉總金額為3.75億美元。
2024年7月4日 星期四
綁匪以空殼公司設局騙兩華人赴菲後撕票 菲媒：警方已鎖定嫌疑人
菲律賓當地傳媒指，警方初步鎖定了涉及案件的相關嫌疑人，但尚未確認其作案動機。
兩名華人在菲律賓遭綁架遇害，包括一名中國公民，中國駐菲律賓使館敦促菲方加大辦案力度，盡快緝拿並嚴懲兇手。據菲律賓當地媒體報道，菲律賓警方反綁架大隊指已與中國駐菲律賓大使館協調，開始展開調查，初步鎖定了涉及案件的相關嫌疑人，但尚未確認其作案動機。
菲律賓國家警察發言人法哈多今日（3日）稱，警方已掌握涉嫌綁架並殺害中國公民的相關人員線索。法哈多稱，遇害的是一名中國公民和一名美籍華人。他們於6月20日抵達菲律賓，與潛在的商業夥伴會面。隨後其中一人的親屬稱兩人遭到綁架，據稱綁匪索要500萬元人民幣贖金，隨後降至300萬元並已支付。但此後再也聯系不上綁匪，受害者親屬隨即向警方求助。6月24日，在菲南甘馬磷省薩格奈鎮的帕蒂蒂南村發現了兩具遺體，後來證實就是兩名失蹤的受害者。
法哈多稱，警方尚未確認作案動機，但在與中國駐菲律賓大使館協調後，菲國警反綁架局已經開始調查此案，並已掌握涉及案件的相關人員的線索。
案件被害人來自兩間不同的醫療器材公司，均為公司中高管理階層人員。疑犯利用他們希望進一步拓展海外市場的心態，設局綁架兩人。
【ETF特搜】比特幣ETF全線挫逾3% 比特幣失6萬美元關
2024年7月3日 星期三
【EJFQ信析】亞幣走資試「鐵底」 港股下行風險大
港股在七一假期休市，華爾街周一(1日)續揚升，納指創收市新高17879點，標普500指數與道指也有進賬。外圍帶動加上A股反覆偏好，恒指踏入下半年首個交易日以17669點開市，已屬全日低位，一度漲267點，攀抵17986點，始終受制萬八關，埋單報17769點，微升50點(0.29%)。
雖然7月開局造好，惟經歷5月抽升急回，6月繼續見紅後，難言完全脫離「危險期」。恒指目前尚處以一個標準差計算的TrendWatch上升通道底線掙扎，3條短期平均線自下至上排列，14天相對強弱指數(RSI)又顯示大市動力不足，隨時測試「牛熊分界」的250天線(17534點)。鑑於港股在5月31日發出「終極黃金交叉」訊號，即50天線突破250天線，現在的下行風險更強烈。
「黃金交叉」普遍被視作利好，但50天線攀越250天線一般要在指數(股價)累積相當升幅後才出現，也可能是短線見頂的訊號，放到近年港股更是「凶兆」。恒指自2018年1月底創紀錄高位33484點以來，合共出現過5次「終極金叉」，對上4次由發出訊號，直至再呈「終極死亡交叉」(50天線插穿250天線)期間，無一幸免錄得跌勢，幅度介乎4.9%至11.2%。
基本因素同樣不利港股。人民銀行昨日開出的人民幣中間價報7.1291兌1美元，屬逾7個月低位，在岸價(CNY)與離岸價(CNH)分別貶至2024年以來最低的7.2715和7.3081。其他亞洲貨幣也「一仆一碌」，日本官員對政府是否干預滙市不予置評，重申滙價應由市場決定，圓滙昨天亞洲時段曾觸及每美元兌161.74日圓，續刷1986年12月後近38年新低；菲律賓披索、馬來西亞林吉特、印度盧比、印尼盾亦低位徘徊。
組合成份共9種亞洲貨幣(日圓除外)的彭博亞幣指數(Bloomberg Asia Dollar Index)昨失守90支持位，重返2022年11月水平，2024年迄今累挫約3.4%，即將考驗89這個近年「鐵底」，多少反映亞太區走資壓力揮之不去，並有加速跡象，對港股不是什麼好兆頭。
附【圖】所見，亞幣指數與恒指走勢一向亦步亦趨，過去5年關連系數達0.843的極高水平，且前者似略呈領先，意味亞幣喘定之前，港股不容樂觀；按往績推算，縱使亞幣指數之後維持反覆格局，恒指仍有相當下跌空間。從技術角度分析，250天線和100天線(17340點)屬初步支持，一旦失守，關鍵防線將退到本輪升浪回調黃金比率61.8%及半年成交量密集區，即大概16700點位置。
信報投資研究部
2024年7月2日 星期二
中國消費者權益保護法實施條例生效 規範預繳式消費直播帶貨等
《中華人民共和國消費者權益保護法實施條例》7月1日起施行。
中新網報道，《條例》對社會各界關注的預繳式消費、直播帶貨、自動續費、捆綁銷售等新領域新問題作出規定，明確了消費者協會按照消費者權益保護法的規定履行職責，強化政府部門對消費者協會的支持和保障，並對消費者協會相關職責進行細化和擴充，進一步拓展消協組織履職手段。
2024年7月1日 星期一
通脹指標關鍵 專家料美債息走勢有變
美國股市上周表現反覆，市場人士相信，本周的就業數據可能觸發美國庫券孳息率突破近期的窄幅徘徊格局。
美國10年期國庫券孳息率自6月中以來，徘徊在4.2至4.35厘之間，一直未有突破，上周五報4.33厘。
Natixis Investment Managers Solutions組合策略師Garrett Melson表示，近期的通脹與宏觀經濟數據參差，未能為利率政策顯出明確方向，以致市場抱觀望態度，令到債息窄幅徘徊。他相信，本周五公布的5月非農業職位數據將可能呈現較強烈指標作用，打破相關格局。
他解釋，上周五，美國5月個人消費支出(PCE)價格指數按月沒變動，按年升2.6%，與預期相符，就業數據將是進一步反映通脹勢頭的關鍵。
GenTrust定息主管Hugh Nickola指出，周四(7月4日)是美國獨立日假期，債市有不少交易商放假，市場的波動相對較大，因此也有更強烈的訊息。
美銀每月基金經理調查顯示，基金看淡債券的情況是2022年11月以來最嚴重，因此有市場人士揣測，一旦就業數據較預期差，減息機會率上升，資金將重投債市，觸發債息急跌。
除了周五的就業數據外，另一個具瞄頭的數據是7月11日公布的6月消費物價指數(CPI)，而聯儲局主席鮑威爾在7月9日出席參議院聽證會，也是市場關注焦點。
不過，麥格里集團全球定息及外滙主管Thierry Wizman認為，美國債息再跌空間有限，因為通脹不大可能回復至新冠疫情前水平，所以聯儲局減息幅度也不大可能過高。
美債收益率周五波動，美國5月核心PCE物價指數公布降溫後跌至日低，美股交易時段反彈轉漲，尾市快速向上，分析指債市正計價特朗普贏得美國總統大選的可能性。
對利率更敏感的兩年期美債收益率最深下行5個基點至4.66%，轉漲後重上4.75%，從日低反彈超9基點。
10年期基債收益率一度跌近3基點至4.26%，轉漲後升破4.40%，刷新兩周多最高，從日低反彈超14基點。
10年期與兩年期美債收益率在6月份均累跌約12基點，近期經濟數據走軟，降息預期升溫，美國國債邁向2024年以來最大單月漲幅。但有分析稱，鑒於美國國債供應量和財政赤字問題惡化，今年下半年美債收益率很可能再次上漲。
上半年兩年與10年期美債收益率均躍升約50基點。
歐元區基準的10年期德債收益率在周五尾市升5基點至2.5%，6月份累跌14基點，上半年累升近48基點。10年期法債收益率周五升3基點，6月累漲逾17基點，上半年升近74基點。10年期英債收益率周五漲4基點，6月跌超17基點，上半年升逾63基點。
法國議會選舉周日舉行首輪投票，投資者預計由極右翼或極左翼聯盟領導的新政府將增加財政支出，持有法國國債所要求的風險溢價，即法國基債收益率高於德國基債收益率的幅度，周五升至84基點，創2012年以來最高，分析稱，若總統馬克龍辭職，該利差可能迅速擴大至135個基點。
非中國籍港澳居民下周三起可申內地通行證
國家出入境管理局發布公告，為進一步服務便利內地與香港、澳門間人員交流交往，支持港、澳更好融入國家發展大局，下周三(10日)起為港澳永久性居民中的非中國籍人員簽發來往內地通行證件。
持證人在證件5年有效期內可以多次來往內地，每次停留不超過90日，持證人在口岸履行指紋採集等手續後，可經快捷通道通關。
持證人不得持該證在內地工作、學習或者從事新聞採訪等活動，若確需進行相關活動的，應向外交部駐香港、澳門特派員公署或內地公安機關出入境管理機構申辦簽證或者停留居留證件。
負責人表示，新政的實施將進一步推動內地與港澳間人員廣泛交流交往，便利商貿投資、文化旅遊、教育科研等活動順利進行，支持港澳更好融入國家發展大局，服務促進港澳特區長期繁榮穩定發展。
國家出入境管理局發布公告，為進一步服務便利內地與港澳間人員交流交往，支持港澳更好融入國家發展大局，本月10日起為港澳永久性居民中的非中國籍人員，簽發來往內地通行證件。
根據出入境管理局有關負責人，港澳永久性居民中的非中國籍人員可自願申辦港澳居民來往內地通行證（非中國籍），首次申辦通行證時，由本人向出入境管理局委託的香港中旅集團或澳門中國旅行社提交申請；在內地停留期間，遇到證件到期、損毀、遺失情況，可由本人向內地設區的市級以上公安機關出入境管理機構，申請換發、補發，亦可以辦理出境證件出境後向香港中旅集團、澳門中國旅行社申請換發、補發。
持證人在證件5年有效期內，可多次來往內地，每次停留不超過90日。持證人不得持該證件在內地工作、學習或從事新聞採訪等活動，若確需進行有關活動，應向外交部駐香港、澳門特派員公署或內地公安機關出入境管理機構，依法依規申請。
央視報道，隨著粵港澳大灣區加快建設發展，共建一帶一路高質量推進，港澳正以前所未有的廣度和深度，融入國家發展大局。當前港澳永久性居民中的非中國籍人員和中國籍人員一樣，赴內地投資考察、商貿洽談、學術研討、科技交流、旅遊休閒的需求不斷增多，港澳與內地之間人員往來，更加頻繁密切。