2024年8月23日 星期五

住建部:房地產市場還有很大潛力和空間

文匯報

國務院新聞辦公室23日舉行「推動高質量發展」系列主題新聞發布會,住房和城鄉建設部部長倪虹在會上表示,隨着各項政策的實施,房地產市場出現了積極的變化。從我國城鎮化發展進程看,從人民群眾對好房子的新期待看,房地產市場還是有很大潛力和空間。

倪虹介紹,下一步,住建部主要有以下改革工作需要抓:

第一,構建房地產發展新模式。概括為四個方面:一是在理念上,深刻領會「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,建設適應人民群眾新期待的好房子。二是在體系上,以政府為主滿足剛性住房需求,以市場為主滿足多樣化改善性住房需求。三是在制度上,改革完善房地產開發、交易和使用制度,為房地產轉型發展夯實制度基礎。四是在要素配置上,建立「人、房、地、錢」要素聯動新機制。

當前,房地產市場供求關係發生重大變化,市場仍處在調整期,隨着各項政策的實施,市場出現了積極的變化。從我國城鎮化發展進程看,從人民群眾對好房子的新期待看,房地產市場還是有很大潛力和空間。只要我們堅定信心,因城施策,狠抓落實,就能促進房地產市場平穩健康發展。

第二,建立城市規劃建設治理新機制。堅持「人民城市人民建,人民城市為人民」,適應城市發展進入城市更新階段的新要求,進一步深化城市規劃建設治理改革,建立可持續的城市更新模式和政策法規,堅持「先體檢、後更新」,體檢發現的問題就是更新要解決的重點,打造宜居、韌性、智慧城市,讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

第三,推進建築業轉型升級。堅持標準引領、科技賦能,以改革完善建設工程招投標、工程監理、工程造價、竣工驗收等一攬子基礎性制度為重點,着力打造現代化建築產業體系,構建誠信守法、公平競爭、追求品質的市場環境,促進建築業高質量發展,努力為全社會提供高品質建築產品。

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