金管局：本港家庭上半年負債增幅擴大至1.8% 負資產樓按宗數回落至3.78萬宗

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香港金融管理局發表半年度《貨幣與金融穩定情況半年度報告》，截至2025年6月，香港家庭負債佔本地生產總值的比率下跌0.1個百分點至87.8%。

本港家庭負債於今年上半年增長1.8%，增幅較去年下半年的0.6%擴大。數據細分顯示，隨著期內住宅物業交易增加，住宅按揭貸款的增長率在2025年上半年上升至1.2%。同期私人貸款增長率上升至3.1%，對比去年下半年為0.5%。

截至6月底，負資產住宅按揭貸款宗數錄37,806宗，較3月底的40,741宗回落。金管局指，相關個案主要涉及銀行職員的住宅按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，鑑於整體按揭貸款拖欠比率於7月仍維持在0.13%的低水平，加上超過一半的私人住宅單位並無任何未償還按揭，因此與銀行住宅按揭貸款相關的系統性風險在各方面均得到妥善管理。

金管局又指，本港家庭資產淨值維持在高位，銀行新批按揭貸款的平均供款與入息比率持續處於健康水平，今年7月份平均達39.7%。 特定分類貸款比率期內仍然面對上升壓力，認可機構的總特定分類貸款比率由2024年12月底的1.96%，升至2025年6月底的1.97%。認可機構的逾期及經重組貸款比率亦由2024年12月底的1.55%，上升至2025年6月底的1.58%。惟金管局表示，銀行業整體資產質素風險維持可控及銀行撥備充足，預期近期特定分類貸款比率上升壓力主要來自商業房地產信貸，認為與商業房地產貸款相關的銀行信貸風險仍屬可控。