代理誤導 屋前變垃圾回收場

退休人士買過千萬屋, 還要供按揭, 而自己又唔係富豪, 有無用腦呢 ?

蘋果日報

儘管近年樓市向上，但花得起千萬買豪宅，也非必賺，買入尚城洋房的陳太（化名），買樓卻慘變成她倆夫婦「一殼眼淚」的慘痛經歷。
陳太兩夫婦於2011年4月，原本欲在天水圍置業，當時地產經紀帶她睇了數個嘉湖山莊單位之後，即向她推銷尚城的樓花，並專程接載兩人到紅磡售樓處看示範單位，極力推銷獨立屋。
陳太表示：「我們是退休人士，都年過60歲，經濟能力有限，只想搵一個有草地寧靜嘅地方」。
經紀後來卻向她保證有銀行可做七成按揭，並游說他們若不自住，每月都可收租5萬元，並指分20年供樓，每月供款僅3萬元。
代理又說沒現樓可看，只指着售樓圖，稱「獨立屋外是一片青葱草地」，以及「一望無際綠色」景致。陳太發現屋前有一片空地，即問代理是麼，代理說是「小屋」。

七成按揭變五成

由於當晚很夜，他們仍未吃飯，代理即催促落定，否則遲了買不到，她即時碌卡，退休生活從此變為惡夢開始。
第二日，陳太與丈夫到處找銀行做按揭，晴天霹靂，所有銀行只能做五成按揭，因為他們已退休，只能分10年供款而非20年。她想過撻定，代理卻恐嚇若撻定，地產商肯定會追差價，遂打消這念頭。

天雨後發出惡臭

年底收樓更大嚇一驚，屋前的一片青葱草地，原來是一個垃圾回收場，與其花園完全零距離，天雨過後更發出陣陣惡臭，蟲鼠亂竄。
她向地產代理監管局作出投訴，該代理只停牌數天，她收樓一年多「曾有一名醫生來睇樓，但當見到回收場，嚇到掉頭走」。當年1,300萬元夠買嘉湖山莊7個兩房單位，今日樓價上升40%，至少賺500萬元落袋。