負面因素多 買家入市宜審慎

好多人睇到樓價下跌會叫好, 但忽視到經濟變差時, 可以減薪或無工做, 所以到時無樓的人一樣買唔起樓 !

蘋果日報

佔中形勢出現變化，有專家對於「磚頭」的走勢仍然看淡，直指樓市負面因素未浮面，加上局勢未明朗，不鼓勵入市之餘，若有買家「畀到價」，業主應在政局動盪期 間及加息前盡快出貨，BUY OR SELL？綜合專家意見，宜轉攻為守。

料租金有下降空間

資深地產從業員潘偉基認為，當下正處於政局動盪及加息前的時期，買家入市需極為審慎，慎防「估唔到價」，反而業主放盤若有買家「畀到價」，業主應把握機會，盡快出貨。
另外，中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量指出，由於局勢未明朗，暫時不鼓勵入市，又認為租金則可能在佔中一直延長下有下降空間。
浸大財務及決策學系副教授麥萃才則指出，政治風險是影響樓市表現的其中一個因素，近日因佔中抗爭而令本地政治氣氛不穩，根本「冇人有心情及興趣去作一個重要決定去買樓」，交投量及睇樓量都明顯減少。加上樓市負面因素未浮面，包括美國加息引致的供樓負擔能力問題，故現階段想買樓的市民一定要小心。
但他補充，傳統以來，政治事件對金融市場影響屬短暫性，反而在香港上市的股票出現大幅下跌的話，可以是一個入市的機會。
招銀國際策略師蘇沛豐亦指出，港股有機會可趁低吸納，至於焦點板塊地產股則要「守下先」，現時毋須急放貨，待佔中完結後亦可於低位吸納。

【各界對樓市意見】

浸大財務及決策學系副教授麥萃才：樓市負面因素如加息未浮面，加上政治不穩，影響買樓心情
中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量：局勢未明朗前，不鼓勵入市
資深地產從業員潘偉基：若有買家「畀到價」，業主應在政局動盪期間及加息前盡快出貨