2015年2月13日 星期五

今年本港零售業內外交困

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臨近歲晚,零售市道表面暢旺,惟後市不容樂觀。有會計師預期,本地零售業今年表現平平,明年料更出現負增長,香港經濟又一重要支柱無以為繼。較令人憂慮是,倘美國今年落實加息,香港樓價難免回調,打擊港人的消費意慾,加上自由行旅客近年在港的高檔消費劇減,今年本地零售業內外交迫,全線表現勢受壓。

自10O年起,私人消費開支一直為港經濟增長的重要動力來源,唯13年下半年起,本地消費現強弩之末,消費主導的經濟增長模式已告一段落,並且未來數年難再復見。其實私人消費開支多年來持續上升,正正與財富效應及融資成本下跌相關,但此兩大利好因素已逐步減退。

聯繫匯率下,港元跟隨美元強勢,香港作為旅遊目的地的競爭力,相較日本等國為差,加上內地旅客在港使費銳減,難怪香港主要購物區一線地段,「吉舖」如雨後春筍,並開始有短租的特賣場進駐。零售業今年擴充步伐勢放緩,若屋漏偏逢連夜雨,股樓出現較大幅度逆轉,港人消費開支亦萎縮,不只進一步拖累本地零售業,經濟前景也相當堪虞。

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