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內地媒體報道，截至2015年11月底止，全國商品房待售面積達6.96億平方米，當中50個典型城市新建商品房待售面積也有3.73億平方米。
報道又指，如計及在建未售面積和待開工面積，房地產庫存形勢嚴峻。下一步或要引道農民進城買房，以增加城市對房地產的需求。據了解，在早前的中央經濟工作會議上，「化解房地產庫存」被列為2016年中國經濟工作5大任務之一，並開出了戶籍制度改革、發展住房租賃市場等「藥方」。
而發改委主任徐紹史就於早前表示，要制訂實施1億非城鎮戶籍人口在城鎮落戶方案，落實戶籍制度改革方案，加快農民工市民化，滿足新市民住房要求，穩定房地
產市場。
他強調，地方特別是三四線城市的商品房庫存壓力還比較突出，各地發改委要抓緊推動制訂化解庫存方案，發展住房租賃市場，釋放剛性需求和改善性需求。不過，報道引述北京科技大學管理學院經濟貿易系教授何維達表示，引導農民工進城買房是增加房地產消費的一個選擇，但也要相應地考慮到農民工自身的購買力。
遠在2010年時, 我已經問朋友, 關於新建房屋消售渠道的問題.
回覆刪除當時,問題還比今天好, 房價低之餘, 還有大量負擔的人口遷入城市.
現在問題, 是房價太高, 負擔得起的移入人口, 己經遷入, 剩下負擔不起的.
就算中央給政策房地產業, 都只是把包袱由發展商轉到中央或銀行體系裡,
現在的問題, 可能是要選擇犧牲些什麼行業, 要是房地產, 還是銀行體系.
政府的思維可以理解, 有好多新樓空置, 又有好多人無靚樓住, 幫呢D人上車就可以解決咗問題 !
回覆刪除幫銀行其實就幫咗地產公司, 因為都係個舊錢 !
只是現在國內很多人沒能力上樓, 政府給政策上樓, 但這些人都不會供得起, 到時銀行就會出現壞帳, 這個就是我說包袱由發展商轉到中央或銀行體系裡, 要選擇犧牲些什麼行業, 要是房地產, 還是銀行體系.
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