逆市加租：業主企硬人流減 舊商場舖等執

傻的嗎 ?

經濟唔好唔減租都好彩啦, 還要加租 ?

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 經濟陰霾，舊式街坊商場於農曆新年後吉舖湧現。多區幾個做街坊熟客生意的舊商場，人流漸減，但業主仍然企硬不減租，甚至有商戶被要求加租3成，商戶呻生意 大不如前，利潤不夠交租，有經營逾20年的街坊服裝店被迫結業，稱到租金回落時，捲土重來；亦有打算結業的商戶稱生意受連鎖店及網購夾擊，小本經營的街坊生意難以競爭。

位於大埔一個有30年歷史的商場，開業逾20年的Jimmy牛仔褲，近日貼出於「光榮結業」的大字報。負責人陳女士稱，原本月租約20,000元，4年前起，業主多次大幅加租，人流卻逐年轉靜，農曆新年都是旺季，舖內擠滿要買新衫褲的客人，但今年農曆年場情況大不如前。近月租約期滿將至，但業主再次要求加租，加幅約3成，「本身你唔加租，我都要諗下，依家你加租，咁即係逼我唔好做！」該店於本月31日結業。

於在商場賣襪逾20年，人稱鳳姐的女商戶，其兒子則售賣男裝衣服，2個舖位都被業主要求大幅加租，一個100多平方呎的舖位，原本月租15,000元，業主要求加租至20,000元；另一個幾十呎舖位，亦由10,000元租金加至12,000元。她稱舖位會相繼結業，亦有商戶稱，街坊商場生意受大型連鎖店、網購夾擊，難以經營。店主羅先生在大埔區經營童裝店逾8年，於同區擁有兩間分店，他形容現今生意「仲衰過沙士嗰時」，位於商場分店的舖租近20,000元，卻「物非所值」，自同區出現大型服裝連鎖店後，生意更冷清。

位於屯門另一個舊式商場，店舖以售賣女裝為主，曾是區內有名的女裝商場。但自去年下半年起，商場人流愈來愈少，多間服裝店相繼結業，至今已有近20間吉舖。其中一間女裝店會於本月中結業，負責人對今年生意不樂觀，因不打算繼續經營，逐於轉季前結業。

在元朗一個街坊商場，兩層商場至今出現12間吉舖，多間店貼出招頂、搬遷告示，甚至有舖位業主於吉舖門上貼上大字報，指租戶擅自退租，要求租戶聯絡。其中一家預備遷出的時裝店店主陳小姐稱，於商場經營6年，現時月租逾20,000元，她於元朗有2間分店，遷出商場的舖位後，會保留另1分店繼續經營。去年10月續租被加租500元，但她不打算守至租約期滿，寧蝕2個月租金，提早終止租約。