樓價UPDATES：長期業主出貨 39年賺68倍！

on.cc東網專訊

樓價升勢凌厲，持貨多年的長情業主亦趁高位出貨。元朗錦綉花園有持貨39年業主，將旗下洋房以1,000萬元沽出，期內升值約68倍。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區
●天后金龍大廈C座高層02室，實用面積857方呎，屬三房間隔，座向北面望樓景，獲區外換樓客以1,470萬元承接，實用呎價17,153元屬市價。據了解，原業主於2003年11月購入上址作自住用途，持貨14年帳面獲利1,094萬元。

●市場氣氛向好，北角百福花園連錄得成交。該屋苑百祥閣高層G室，實用面積547方呎，兩房間隔，座向西面望開揚樓景，原叫價738萬元，經議價後減10萬元，最終以728萬元沽出，實用呎價13,309元。

●單幢物業升值潛力同樣可觀。堅尼地城家鳳樓低層A室，實用面積478方呎，兩房間隔，景觀開揚。業主叫價690萬元，最終減28萬元，以662萬元售出，實用呎價13,849元。原業主於1977年以16萬元買入單位，持貨40年，帳面獲利646萬元，升值逾40倍。

●壽山村道喜蓮閣雙號獨立屋，實用面積約2,462方呎，為五房兩廳連工人套房間隔，同時附設一個特大花園及天台，外望飽覽翠綠山景。業主叫價企硬，雙方在零議價空間下，以每月150,000元租出，實用呎租約60.9元。