樓價UPDATES：勁葡萄！首置客獲父贈270萬首期

on.cc東網專訊

年輕人置業難，靠「父幹」上車成風。有首置客獲「富爸爸」豪擲逾270萬港元資助樓價4成首期，以677萬元購入上水欣翠花園三房戶。另外，粉嶺牽晴間兩房單位，以560萬元獲首置客承接，呎價及做價均創同類單位新高。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

香港區
●北角維峯中層D室，實用面積287方呎，一房間隔，以710萬元易手，實用呎價24,739元。原業主持貨5年帳面獲利101萬元，單位升值17%。

●北角健威花園E座中層7室，實用面積456方呎，兩房間隔，以726萬元易手，實用呎價15,921元。原業主持貨8年，帳面獲利431萬元，升值146%。

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九龍區
●奧運站君滙港站3座高層H室，實用面積約482方呎，建築面積約625方呎，兩房間隔，以961.8萬元易手，實用呎價約19,954元。原業主持貨4年轉手帳面獲利約271.8萬元，賺幅約39%。

●紅磡薈點高層D室，實用面積約241方呎，開放式間隔，以472萬元易手，實用呎價約19,585元。原業主持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約59萬元，升值約14%。

●將軍澳城中駅10座低層E室，實用面積651方呎，三房一套間隔，以約985萬元成交，實用呎價約15,131萬元。

●將軍澳清水灣半島6座高層D室，實用面積521方呎，兩房間隔，成交價約728萬元，實用呎價約13,973元。原業主於2011年9月以390萬元購入，是次轉手帳面獲利約338萬，升值87%。

●將軍澳天晉IIIA的2B座中層E室，實用663方呎，三房一套間隔，以1,100萬元沽出，實用呎價16,591元。

●鑽石山星河明居C座高層3室，實用面積517方呎，三房間隔，放盤2星期以965萬元沽出，實用呎價18,665元。

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新界區
●上水欣翠花園2座低層A室，實用面積約674方呎，獲一名首置客以約677萬元承接，實用呎價約10,045元。據了解，該買家獲父親贈4成(即逾270萬元)首期上車。原業主於1999年8月以約191萬元購入上址，現持貨逾18年沽出，帳面獲利約486萬元，期內物業升值約2.5倍。

●粉嶺牽晴間7座高層A室，實用面積384方呎，兩房間隔，以560萬元獲承接，實用呎價14,583元，呎價及做價皆創同類單位新高。原業主持貨約9年沽出，升值約2.4倍。

●大圍名城2期2座低層北翼A室，實用面積741方呎，三房一套間隔。業主開價1,200萬，及後反價30萬元以1,230萬元售出單位，實用呎價約16,599元。單位7年間升值約70%。

●元朗溱柏8座中層D室，三房間隔，實用面積約723方呎，吸引一名用家以約808萬元承接，實用呎價約11,176元。原業主持貨逾3年沽出，帳面獲利約219.6萬元，期內物業升值約37%。

●馬鞍山聽濤雅苑6座高層C室，實用面積516方呎，兩房間隔，日前以798萬元易手，實用呎價15,465元。原業主持貨8年沽出，升值約153%。

●沙田玖瓏山月瓏閣B3座中層C室，實用面積947方呎，三房間隔，日前連車位以38,000元租出，實用呎租40.1元。

●屯門景峰花園3座高層B室，實用面積405方呎，兩房間隔，自由市場價以420萬元沽出，實用呎價10,370元。原業主則於1985年8月於以第二市場價12.73萬元買入單位。

●青衣盈翠半島12座中層D室，實用面積653方呎，三房一套間隔，享海景，以1,293萬元沽出，做價創同類型單位新高，實用呎價19,801元，呎價更貴絕屋苑分層標準戶。

●東涌映灣園16座高層H室，實用面積927方呎，三房一套間隔，享海景，新近以1,030萬元沽出，實用呎價11,111元。