美年輕人更難置業

文匯報

美國加息周期逐漸加快，借貸成本亦逐漸上升，增加汽車及物業等貸款利息開支，置業人士預料首當其衝。美國不少正努力儲蓄的年輕人都慨嘆，大城市樓價已不斷上升，「息魔」肆虐將使他們百上加斤，更難如願置業或搬家。

隨着加息周期持續，房地產數據顯示，美國30年平均固定按揭利率已從今年初的3.95厘，升至上周的4.54厘，是2013年以來最高水平。

26歲的伍德拉夫去年12月起睇樓，他觀察市場形勢後，決定盡快行動，今年2月成功以20萬美元(約157萬港元)購入心儀單位，按揭利率為4厘。伍德拉夫的女友近期計劃置業時，按揭利率已升至4.3厘。

西雅圖去年樓價上升14%，29歲的斯塔布爾賓眼看利率不斷攀升，今年初起積極搵樓，他坦言樓價及利率兩大因素夾擊下，自己的購買力正萎縮，「這升幅讓人很沮喪」。居於鳳凰城的范桑德數年前以低利率置業，他近期打算搬家時，才發現按揭利率已顯著上升，使他大為苦惱。

■《華盛頓郵報》/《華爾街日報》