2018年6月15日 星期五

美年輕人更難置業

文匯報

美國加息周期逐漸加快,借貸成本亦逐漸上升,增加汽車及物業等貸款利息開支,置業人士預料首當其衝。美國不少正努力儲蓄的年輕人都慨嘆,大城市樓價已不斷上升,「息魔」肆虐將使他們百上加斤,更難如願置業或搬家。

隨着加息周期持續,房地產數據顯示,美國30年平均固定按揭利率已從今年初的3.95厘,升至上周的4.54厘,是2013年以來最高水平。

26歲的伍德拉夫去年12月起睇樓,他觀察市場形勢後,決定盡快行動,今年2月成功以20萬美元(約157萬港元)購入心儀單位,按揭利率為4厘。伍德拉夫的女友近期計劃置業時,按揭利率已升至4.3厘。

西雅圖去年樓價上升14%,29歲的斯塔布爾賓眼看利率不斷攀升,今年初起積極搵樓,他坦言樓價及利率兩大因素夾擊下,自己的購買力正萎縮,「這升幅讓人很沮喪」。居於鳳凰城的范桑德數年前以低利率置業,他近期打算搬家時,才發現按揭利率已顯著上升,使他大為苦惱。

■《華盛頓郵報》/《華爾街日報》

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