2018年9月4日 星期二

Ticker數據:大行看淡樓市前景 新地股價見一年低

巴士的報

隨著按息步入上調周期,有大行看淡本地樓市前景。新鴻基地產(0016)股價今天曾低見114.5元,創一年新低,收市略為回升,但全日仍跌0.35%,收報115.4元,成交額4.46億元。

里昂發表研究報告,指隨著利率持續上升、經濟持續放緩及人民幣貶值等因素,認為本港房地產市場基本面迎來近15年來最大的挑戰。

該行又指,今年以來住宅樓價累升14%,相信趨勢將會逆轉,估計未來12個月本港住宅樓價將下跌15%,本港地產發展商股價將會跑輸大市,決定下調本港地產股評級至「減持」。該行調低對新地(0016)投資評級,由原來「跑贏大市」降至「沽售」,下調目標價至105元。

德銀日前亦發表報告,對本地地產股維持審慎看法,認為將受宏觀形勢影響,加上資金環境及供需正轉向,不過考慮到其估值,以及行業在恒指中有一定佔比,加上現時行業表現跑輸大市,故不排除假如市場環境維持有利,技術上或有機會追落後。

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