Ticker數據：大行看淡樓市前景 新地股價見一年低

巴士的報

隨著按息步入上調周期，有大行看淡本地樓市前景。新鴻基地產(0016)股價今天曾低見114.5元，創一年新低，收市略為回升，但全日仍跌0.35%，收報115.4元，成交額4.46億元。

里昂發表研究報告，指隨著利率持續上升、經濟持續放緩及人民幣貶值等因素，認為本港房地產市場基本面迎來近15年來最大的挑戰。

該行又指，今年以來住宅樓價累升14%，相信趨勢將會逆轉，估計未來12個月本港住宅樓價將下跌15%，本港地產發展商股價將會跑輸大市，決定下調本港地產股評級至「減持」。該行調低對新地(0016)投資評級，由原來「跑贏大市」降至「沽售」，下調目標價至105元。

德銀日前亦發表報告，對本地地產股維持審慎看法，認為將受宏觀形勢影響，加上資金環境及供需正轉向，不過考慮到其估值，以及行業在恒指中有一定佔比，加上現時行業表現跑輸大市，故不排除假如市場環境維持有利，技術上或有機會追落後。