2024年11月5日 星期二
大批富人正計劃大選後逃離美國 美媒：數量破紀錄
美國消費者新聞與商業頻道（CNBC）11月1日報道，題為「創紀錄數量的美國富人正計劃在大選後離開美國」，指因擔心不論誰當選總統都可能引發政治和社會動盪，越來越多的美國高收入人士正計劃移居海外，其對第二本護照或海外長期居留權的需求創下新高。
據報道，為富人提供移民諮詢的英國亨氏顧問公司（Henley & Partners）私人客戶負責人Dominic Volek透露，美國富人近來成為該公司最大客戶群，佔達20% ，「我們從未見過像現在這樣的需求。」他表示，計劃移居國外的美國人比去年至少增30%。
提供國際稅務和移民法諮詢的萊斯佩朗斯聯合事務所的管理合夥人David Lesperance）亦指，找他處理潛在的移居海外事宜的美國人數量比去年增約兩倍。
此外，報道也援引阿爾頓資本的一項調查，顯示53%的美國百萬富翁表示，無論民主、共和兩黨哪一個贏得總統選舉，都更有可能在大選後離開美國。這種傾向在年輕一代中更明顯，調查指64%的18至29歲百萬富翁，「非常有興趣」透過海外投資居留計畫申請「黃金簽證」。
CNBC說，美國富人一直對取得第二本護照或海外長期居留權頗感興趣，尤其是在新冠疫情爆發後，通常是出於養老、旅行便利等非政治性理由。但該報道認為，美國大選的臨近和政治氣候令美國富人加快了考慮「海外B計畫」的步伐。
有近30年歷史的的萊斯佩朗斯指，過去其美國客戶主要是出於稅收原因而對移居海外感興趣，但現在是因為「政治和對暴力的恐懼」；另亦有人指，最主要的是「我不想生活在一個MAGA（共和黨競選口號，讓美國再次偉大）的美國。」該公司指，也有人擔心共和黨候選人、前總統特朗普落選會引發暴力，或是民主黨候選人、副總統賀錦麗增收「富人稅」計畫。
目前，美國只有在資產出售時才徵收資本利得稅。但賀錦麗的稅收政策主張，淨資產超過1億美元的富豪，其在世期間的未實現收益也將被徵收資本利得稅。儘管稅務分析師認為，即使民主黨佔多數，該計劃也很難在國會獲得通過，但萊斯佩朗斯表示，這仍然是一種風險，故富人然想買保險 。
除政治原因，也有律師說，促使美國富人考慮移居海外的原因還包括大規模校園槍擊事件，潛在的政治暴力，反猶太主義、伊斯蘭恐懼症等相關的排外現象和歧視心理，以及聯邦政府債務飆升等。
至於移居目的地，亨氏顧問公司和阿爾頓資本稱，美國富人主要青睞歐洲，熱門國家包括葡萄牙、馬耳他、希臘、西班牙、意大利等。但由於湧入的外國公民過多，導致當地房地產價格飆升，部分國家已改變規則，提高了投資入籍的門檻。
因此，安提瓜和巴布達、聖露西亞等加勒比海地區島國越發受美國富人歡迎。據報道，在安提瓜和巴布達，只需花30多萬美元購買一塊經批准的房地產，就能獲得該國公民身份，從而可以自由前往中國香港、俄羅斯、新加坡、英國和歐洲等地。
對來自愛爾蘭、意大利等國的美國人而言，則可以申請所謂的「血統公民」身分。報道說，這種身分通常比投資簽證便宜得多。有些國家如葡萄牙，也提供退休簽證，允許入境並可獲得公民身分。
不過，由於申請累積量大，且背景調查和審批程序冗繁，報道指出，海外公民身份或居留權的申請過程可能長達數月、一年甚至更久，根據美國大選結果的不同，等待名單也可能會變得更長。
深喉
印尼東部火山噴發致10死53傷 中方呼籲中國公民注意相關信息
印尼東部勒沃托比火山噴發，至今造成10人遇難、53人受傷，包括校舍在內的2380多間房屋和建築物受損。附近4座機場亦受到不同程度影響。
位於東努沙登加拉省的勒沃托比火山，在星期日深夜噴發。省政府宣布進入為期58天的緊急狀態，並將火山警戒級別提升至最高的第4級，要求居民和遊客不要進入距離勒沃托比火山口半徑7公里範圍內活動。
中國駐登巴薩總領館表示，因火山噴發，科莫多國際機場星期一全部進出港航班取消。英德縣、毛梅雷縣、巴賈瓦縣和拉蘭圖卡縣機場要暫時關閉。總領館提醒準備前往或已身處東努省的中國公民留意相關信息，及時調整行程。如果需要幫助，可聯繫駐登巴薩總領館。
百年回報看金價
11月4日，周一。本文見報日，美國選民將投票決定誰入主白宮。全球屏息靜氣等待揭盅之際，對沖基金名宿鍾斯（Paul Tudor Jones）日前接受CNBC訪問，狠批共和黨特朗普和民主黨賀錦麗的經濟綱領，揚言政府若繼續罔顧財政紀律，恐怕很快便會陷入「破產」，任誰上台執政，都會為美國帶來災難。
對沖名宿老調重彈
鍾斯警告，兩位候選人的經濟方案在財政上皆不可行，白宮易主後可能迎來「明斯基時刻」（Minsky Moment），簡言之就是資產價格突然崩潰，建議增持黃金、比特幣及大宗商品，債券可免則免。
鍾斯以準確預測1987年10月「黑色星期一」股災聞名，近年曝光率不如其他金融大鱷，美國總統大選決勝在即，此刻開金口講這些，自然引起不少人關注。有趣的是，老畢於同一網站發現一條性質相近的標題，起初還以為是另一資料來源發放的相同報道，但愈讀愈覺不對勁，內容雖有八九分相似，惟引用的新聞事件畢竟流露出歲月痕跡，眼睛下意識地往上移，這才發現刊登日期原來是2018年3月！
六年匆匆過去，美股期間翻倍有餘，鍾斯有否照足自己當時的建議部署個人持倉，問佢至知，但不容否認，與2018年相比，美國財赤債務益發失控，聯儲局啟動減息周期後，長債孳息率不跌反升，明顯與投資者要求更高風險溢價有關。再看金價，上周後期雖在2800美元關前遇阻，惟年初至今合共39次創新高，破頂頻率拍得住美股標指，就連美元近期轉強，亦無礙投資者吸金意欲。
鍾斯亮相CNBC，觀點並不新鮮，與其聽他老調重彈，不如從歷史角度一窺黃金在投資組合中可以扮演什麼角色。
歷史背景不容忽視
紐約大學一直都有更新不同資產類別的長期回報數據，以往只跟進美股（標普500指數）、債券（美國10年期國債）和現金（美國3個月國庫票據），但今年增添了黃金，讓投資者可更立體地對比各種資產近一世紀的表現，黃金能否發揮穩定回報效用，不難瞧出端倪。
從1928至2023年，美股複合年均回報達9.8%，債券4.6%，現金3.3%，黃金則為4.9%。單看上述數字，黃金跑贏現金，略勝債券，相對美股則遙遙墮後。然而，看長達百年的數據，不能忽視獨特歷史背景，有兩點尤其值得一提。
首先，紐約大學的統計覆蓋96年，尼克遜總統執政期間，美國於1971年廢除金本位制，之前數十年，金價受到政府嚴格控制，參考價值成疑。證諸數據，1928至1970年，金價年均上升1.4%，跑輸期間約2%的通脹率，但若看1971至2023年，揸金年賺7.9%，不如美股卻絕不失禮。
即便這樣，金價有此表現，很大程度拜上世紀七十年代黃金超高回報所賜。從1971至1979年，金價累漲13倍，年均回報接近三成四，適逢美國物價期內大幅上升，黃金不僅跑贏所有資產，對沖通脹捨金其誰更加深入民心。不過，把這接近10年時光挪走，聚焦1980年至去年，情況就很不一樣了，期內黃金年回報僅3.2%，跑輸美股（11.7%）、債券（6.5%）甚至現金（4%）。金價上世紀八九十年代表現低迷，隨後雖有過長達10年的牛市，但44年整體計只能與年均3.2%的通脹看齊，單憑七十年代泡沫般瘋漲的經驗，便斷言黃金任何時候都是抗通脹不二之選，數據上未免站不住腳。
由此可見，要支持或否定某種資產，最有效莫過於施展「時間魔法」，任意搬弄參考數字的起始及終結日期，然後為價格變動提供一個論述。
聚焦回報易忘初衷
美國政府揮霍無度以債養債，環球央行、機構投資者以至散戶都在增持黃金。
世界黃金協會（WGC）近日發布《全球黃金需求趨勢報告》，今年第三季需求總量達1313噸，按年增長5%，當中西方投資需求強勢回歸，推動上季全球黃金ETF回復正流入95噸，成為增長的主要動力。
講到底，即使信奉多元化的投資者，暗地裏只怕仍期望組合內所有資產同步上揚，但如此一來，追求的便不再是低相關性，容易忘掉初衷。值得注意的反而是，美股於2000至2009年墮進失落十年，標指年均下跌1%，同期金價年漲14%，充分證明不同步才是黃金的最大「賣點」，其他因素，價格走勢對得上，就當講得通吧。
本欄逢周二至周四刊出
2024年11月1日 星期五
中國10月百城二手房價按月連跌30個月
中國房地產研究機構中指研究院報告顯示，10月百城二手住宅平均價格為每平方米14360元(人民幣．下同)，按月下跌0.6%，連跌30個月，跌幅較9月收窄0.1個百分點；按年則下跌7.27%。百城新建住宅平均價格為每平方米16532元，按月上漲0.29%，按年上漲2.08%。
報告稱，期內核心城市二手房成交量明顯增加，業主議價空間縮小，百城二手住宅價格按月跌幅收窄；而百城新建住宅價格按月結構性上漲。
報告指出，自9月底以來，房地產一籃子政策帶動市場銷售出現積極變化，預計短期核心城市銷售回穩態勢有望延續。若貨幣化安置100萬套城中村和危舊房改造，以及收購存量房及閒置土地政策能夠落實到位，將有助於加快改善市場供求關係，最終實現房地產止跌回穩目標。
報告稱，從市場成交來看，房地產市場預期及購房者信心有所恢復，核心城市市場活躍度大幅提升，新房及二手房銷售明顯放量。
報告並提到，全國50個城市住宅平均租金為每平方米每月35.9元，按月下跌0.63%，按年下跌3.03%。10月，住房租賃行業逐步邁入傳統淡季，市場需求回落，重點城市平均租金小幅下跌。